Дарування, відповідно до ст. 572 ГК РФ. це безоплатне відчуження речі або майнового права / вимоги однієї особи (дарувальника) іншому (обдаровуваному). Договір дарування може бути як усним. так і письмовим. в залежності від предмета угоди.
Чи не відповідність угоди нормам законодавства, тягне недійсність договору. Як випливає з норма права, кожна зі сторін зобов'язана виконувати зобов'язання, що виникли внаслідок укладення договору, належним чином.
В результаті укладення дарчим, дарувальник повинен передати майно або право в терміни встановлені контрактом, а обдаровуваний, прийняти його. При цьому, кожна зі сторін несе відповідальність за невиконання договору.
Якщо колишній власник не передав подарунок, то обдаровуваний має право звернутися до дарувальника за відшкодуванням збитків. Особа, якій призначений дар, до його фактичного отримання вправі відмовитися від нього.
Відповідальність дарувальника за заподіяння шкоди обдаровуваному подарованої річчю
Незважаючи на специфіку договору, законодавець крім загальних підстав відповідальності за порушення своїх зобов'язань, позначив відповідальність за шкоду заподіяну здоров'ю, життю або майну обдаровуваного внаслідок недоліків подарованої речі.
Річ, може і не відповідати стандартам якості, але не повинно завдавати шкоди новому власнику. Шкода, заподіяна громадянинові, причиною якого послужив подарунок, повинен бути відшкодований. Загальні правила компенсації шкоди позначені в розділі 59 ГК РФ. Повинно бути доведено, що вади речі, виникли до передачі подарунка, і дарувальник знав про них, але не попередив обдаровуваного.
Пороки. про які йде мова, включають механічні та інші недоліки. При цьому, явность нестачі, повинна бути виявлена при поверхневому огляді майна. Решта, вважаються прихованими дефектами.
Як правило, під недоліками, розуміють фізичну шкоду речі, але поряд з ними, слід мати на увазі і юридичні вади подарунка, наприклад обтяження речі правами третіх осіб. Хоча юридичні недоліки предмета дарчої не можуть завдати шкоди здоров'ю або життю нового власника, негативний вплив на майновий стан обдаровуваного може бути значним.
Умови настання відповідальності
Шкода, заподіяна одаряемому, може виражатися у вигляді смерті, настання інвалідності, заподіяння шкоди здоров'ю (різної тяжкості) і інших негативних наслідків здоров'ю обдаровуваного. У ст. 578 ГК РФ зазначено, що відшкодування збитку настане, якщо обдаровуваний дійсно постраждав. Збиток майну обдаровуваного, може виражатися в його пошкодженні, втраті їм споживчих властивостей, знищення і т.д.
Збиток підлягає відшкодуванню, при сукупності наступних умов:
- недоліки дару виникли до прийняття дарунка новим господарем. Причини їх появи значення не мають;
- недоліки не є очевидними, явними. Це означає, що особа, яка прийняла об'єкт угоди, не могло їх виявити візуально, в результаті огляду. Так як він не міг знати про існування пороку речі, то і не міг запобігти заподіяння виник шкоди;
- наявність причинного зв'язку між приховуванням вади і шкодою;
- дарувальник повинен був знати про існування недоліків подарунка, але не попередив другу сторону за договором. Ця умова є обов'язковою і ключовим в суперечках про відшкодування шкоди в подібних відносинах. Вада предмета обдаровування міг виникнути з вини виробника, дарувальник не міг знати про його існування. В такому випадку підлягають застосуванню норми про захист прав споживача, якщо обдаровуваний є споживачем.
Громадянин Іванов Є.Е. подарував громадянину Кирієнко Н.В. квартиру в новому будинку. Через кілька тижнів після того, як обдарований в'їхав в житло, балкон обвалився, причиною чого, з'явився будівельний шлюб. У даній ситуації, дарувальник не знав і не міг знати про недоліки подарунка, що звільняє його від відповідальності відшкодування шкоди. Кирієнко Н.В. будучи споживачем в цих правовідносинах, повинен звернутися в суд з позовом до забудовника.
Відшкодування дарувальником шкоди, заподіяної подарованої річчю
Шкода, завдана майну і здоров'ю обдаровуваного, відшкодовується в повному обсязі. Компенсація може бути 2 видів.
Під натурою слід розуміти надання речі того ж якості і роду або виправлення подарунка. Завдані збитки індивідуалізованої речі, при втраті, неможливо замінити в натурі (наприклад подарунком була картина, яка існує в єдиному екземплярі). Іноді, використовувати натуральну форму неможливо, як в зазначеному випадку, так і при заподіянні шкоди життю і здоров'ю громадянина.
У випадках неможливості натурального відшкодування шкоди, слід застосовувати грошову форму, тобто відшкодування збитків. Збитки включають в себе реальні збитки або упущену вигоду. Збиток повинен бути визначений з урахуванням цін, що існували в тому місці, де мало бути виконано зобов'язання в день здійснення операції. А якщо зобов'язання не було реалізовано, то в день пред'явлення позову.
Вимоги позивача про відшкодування шкоди можуть бути заявлені в зручній для нього формі, але вирішення цього питання залишається в компетенції суду. Якщо суд прийняв рішення про компенсацію в грошовому еквіваленті, то з моменту набрання рішенням законної сили і до фактичного виконання акту, дарувальник повинен буде виплатити нараховані відсотки.
Визначаючи спосіб відшкодування шкоди, судом враховуються всі обставини справи. До уваги береться пошкоджене майно, доцільність його відновлення і т.д. Враховується думка обдаровуваного і в меншій мірі, дарувальника.
Звільнення дарувальника від відповідальності за шкоду, заподіяну подарованої річчю
Дарувальник звільняється від обов'язку по відшкодуванню шкоди заподіяної подарунком, за умови відсутності вини за завдані збитки. Це відбувається, якщо:
- дарувальник не знав і не міг знати про нестачу подарунка;
- шкода виникла в результаті непереборної сили;
- облік провини обдаровуваного: наявність протиправних дій потерпілого при використанні речі.
Остання умова передбачає наявність дій спричинили втрату або шкоду речі. Дії обдаровуваного, які спричинили такі наслідки, звільняють дарувальника від провини.
Відповідальність обдаровуваного за договором дарування
Коло прав майбутнього власника досить широкий. Він може реалізовувати річ як йому завгодно і йому не повинні ставити ніяких умов.
Існує кілька підстав настання відповідальності:
- У разі відмови від дару, обдаровуваний повинен відшкодувати витрати дарувальника, якщо такі були, (витрати на поїздку господаря з метою здійснення угоди і т.д.).
- Звернення нового господаря з подарунком недбало і може привести до його втрати, він повинен його повернути. Хоч в законодавстві є застереження на те, що річ повинна мати особливе значення для дарувальника, але для кожного, його майно має особливу цінність. Воно могло бути зароблено в результаті важкої праці або є сімейною реліквією (якщо дісталося у спадок).
- Якщо пожертва використовується не за призначенням його необхідно повернути.
- У разі заподіяння шкоди життю або здоров'ю дарувальнику або його членам сім'ї, буде здійснена скасування угоди. У разі смерті колишнього власника, з вини обдаровуваного, скасувати операцію за допомогою суду можуть його спадкоємці.
Крім перерахованих випадків, побічно, відповідальність обдаровуваного настає, якщо він знав чи повинен був знати про те, що подароване йому майно перебувало у спільній власності, а другий господар дозволу не давав. В такому випадку, угода буде розірвана за ініціативою тієї особи, чия домовленість була необхідно.
На перший погляд, така умова здається малоймовірним, але так як дарчий, як правило, характерна для людей близьких один одному з довірчими стосунками, обізнаність особи про те, що другий співвласник не знає про намір здійснити обдаровування або проти цього, цілком імовірна. Обдаровуваному в цьому випадку, доведеться розлучитися з подарунком, так як він не буде вважатися добросовісним набувачем.
Відповідальність сторін за фальсифікацію договору дарування
Вчинення будь-якої із видів угод, повинно супроводжуватися власною волею боку, без спонукання і загроз. Але бувають випадки, коли громадяни, в жадобі за наживою, вдаються до протизаконних засобів.
Одним з них можна назвати фальсифікацію договору. Цей спосіб придбання майна у власність, явище, поширене на практиці, але відповідальність за нього встановлена законодавством. Фальсифікація або просто підробка договору, виражається в копіюванні підпису власника в дарчим.
Справжній господар майна, насправді, може не здогадуватися про те, що його річ перейшла в чужу власність. Відтворення людиною чужої підпису може проводитися власноруч або за допомогою технічних засобів.
Не залежно від того яким способом було підроблено документ, відповідальність за підробку підпису однакова. Вона вказана в ст. 327 КК РФ і карається обмеженням волі на строк до 3 років, арештом від 4 до 6 місяців або позбавленням волі на строк до 2 років. Покарання залежить від обставин справи. У разі посвідчення договору у нотаріуса, він так само може бути притягнутий до відповідальності.
Підробити договір можна різними способами, в інших випадках це може кваліфікуватися як шахрайство, так як власника могли ввести в оману, обдурити або іншим способом скласти контракт.
Крім протизаконних способів, що тягнуть за собою кримінальну відповідальність, власники, іноді самостійно вдаються до варіантів «обійти» законодавство і становлять дарчу не з метою відчуження і обдаровування іншої людини своєю власністю, а переслідуючи інші цілі.
У Російському законодавстві, існують такі поняття як уявна і удавана угоди, їх суть полягає у відсутності підстави і фактичного юридичного результату, який характерний для дарування в реальності.
- Уявна угода. полягає людське око, без бажання створення і настання правових наслідків. причому обома сторонами. Це може бути обдаровування майном з метою приховати його від судових приставів, податкової тощо причини можуть бути абсолютно різними. Така угода буде вважатися нікчемною відповідно до ст. 170 ГК РФ.
- Удавана угода відрізняється від уявної відсутністю самої основи, тобто, здійснюючи операцію дарування, люди насправді нею прикривають інший договір. У приклад можна привести випадок, коли для продажу майна, що перебуває у спільній частковій власності, потрібно запропонувати іншим власникам купити частку господаря і необхідно чекати місяць для відповіді з їх боку. Але цей громадянин не хоче продавати свою частину нерухомості, в силу різних причин, саме цим людям і він укладає дарчу, так як в цьому випадку, пропонувати нікому нічого не потрібно.
При цьому, зацікавленою особою буде вважатися господар іншої частки. Маючи докази того, що насправді дарувальнику були передані гроші, або він мав якусь іншу зустрічну майнову вигоду, зацікавлена особа може звернутися до суду з вимогою застосування наслідків до нікчемними правочинами. Інакше кажучи, скасувати угоду.
Щоб визнати договір уявним, потрібно встановити відсутність у сторін наміри реалізувати наступили. Результатом визнання мнимої і удаваної угоди, є двостороння реституція, тобто сторони повертають отриманої по угоді.
висновок
Дарчий, відноситься до одного з видів юридичних документів, яка несе в собі особливі відносини між дарувальником і обдаровуваним. засновані на безкорисливості, і цей договір регламентує перехід прав від однієї особи до іншої. Угода про відчуження майна або права / вимоги, має бути складено з урахуванням певних вимог.
Невиконання договору або вчинення протиправних дій тягне за собою відповідальність особи, яка вчинила їх. У деяких випадках, закон прямо не допускає дарування яке буде укладено з метою не обдаровування, а приховування майна (так, юридична особа не може менш ніж за 6 місяців до банкрутства подарувати власність, права або вимоги). А іноді подібні угоди потрібно визнати удаваними або уявними і тільки після цього вони стануть недійсними.
Питання відповідь
В якій формі обдаровуваний повинен відмовитися від дарчим і з якої причини?
Обдаровуваний здійснює відмову в такій самій формі, що і здійснений сам договір, причини вказувати не потрібно.
Чи загрожує відповідальність одаряемому, якщо він в той же день продасть подаровану нерухомість?
Ні, закон не забороняє здійснювати подібні дії.