Вимоги при вступі в СРО оцінювачів

Для більшості клієнтів, які стикалися з діяльністю оцінювачів, їх членство в СРО гарантує надання професійних високоякісних послуг, результати яких можуть використовуватися як при продажу оцінюваних об'єктів, так і при передачі їх в оренду, а також для інших цілей. По суті, саморегульовані організації та були створені для того, щоб споживач зміг отримувати послуги на тому рівні, який необхідний для укладення договорів і дій з об'єктом оцінки в державних органах. Для того щоб оцінювач зміг виконати вимоги свого клієнта, він повинен мати професійну освіту в області оцінки, адекватно проводити оцінку об'єктів (не завищені і не занижуючи їх вартість), а також виконувати свою роботу відповідно до чинного законодавства РФ.

Діяльність оцінювачів ні в якому разі не повинна суперечити морально-етичним нормам. Тільки дотримуючись всі ці вимоги, оцінювач може назвати себе професіоналом в області оціночної діяльності.

Що необхідно для вступу в СРО оцінювачів?

Перш ніж вступити в СРО будівельників або оцінювачів, необхідно володіти професійними знаннями, отриманими в ВУЗах або на курсах перепідготовки оцінювачів, що підтверджується дипломами або свідоцтвами про закінчення навчальних закладів. СРО на даний момент дуже критично ставляться до діяльності оцінювачів, тому висувають до їх роботі жорсткі, але справедливі вимоги, адже завдання саморегулівної організації - підвищити рівень обслуговування клієнтів.

Тому, після подачі заяви і ряду необхідних документів в СРО, оцінювач проходить своєрідну перевірку СРО, яка виявить, наскільки його діяльність відповідає законодавчим нормам і професійної етики. Перевірка проводиться комісією з СРО, що складається з таких же членів організації, яким і планує стати оцінювач. Жодна державна контролююча організація не зможе так якісно перевірити роботу оцінювача, як такі ж професіонали, як і він. Якщо перевірка буде пройдена успішно, то оцінювач приймається до лав СРО, в іншому випадку, отримує відмову.

При кожній саморегулівної організації ґрунтується компенсаційний фонд, в який її учасники роблять внески. При відсутності конкретної суми у оцінювача, яку б він міг внести в компенсаційний фонд, він не може стати учасником СРО.

Такі вимоги висуває не тільки керівництво СРО, а й Закон, положеннями якого керується саморегульована організація у своїй роботі. Сума внесків встановлюється внутрішніми інструкціями саморегулівної організації. Крім цього, у оцінювача, який є фізичною особою, не повинно бути непогашених або незнятих судимостей за економічні та інші злочини.

Більшість оцінювачів не хоче працювати самостійно на ринку, не будучи членами саморегулівної організації. Незважаючи на те, що при вступі до СРО, за роботою оцінювача постійно стежать члени СРО, членство в цій організації йому вигідно. Справа в тому, що кожна сучасна людина, який користується послугами оцінювачів, обов'язково, замовляючи послуги, цікавиться у фахівця, є він членом СРО або ж немає.

Багато клієнтів відмовляються від послуг фахівця, якщо він не користується підтримкою саморегулівної організації, яка покликана регулювати правовідносини між оцінювачами і їх клієнтами. В цьому і полягає основна перевага вступу в некомерційне об'єднання.