Поділу на земельні паї підлягають всі с \ г угіддя господарства, за винятком земельних ділянок:
• раніше відібраних і за рішенням відповідних місцевих органів включених до спеціального фонду земель для подальшого перерозподілу.
• використовуваних господарством на умовах оренди.
• використовуваних як сортоділянок для випробування нових сортів сільськогосподарських культур.
Отриманий середній розрахунковий розмір земельного паю не повинен перевищувати среднерайонную норму, Продиференціювали по господарству в залежності від оцінки його з \ г угідь по продуктивності. У випадках, коли середньорозрахунковим розмір земельного паю в господарстві перевищує среднедіфференцірованний, то фактичний його розмір у господарстві приймається на рівні середнього диференціального, а якщо нижче середнього диференціального, то фактичний розмір земельного паю приймається на рівні середнього розрахункового в господарстві.
На підставі фактично встановленого в господарстві розміру земельного паю і кількості осіб, які мають право на його отримання, визначаються загальні площі с \ г угідь, що підлягають передачі у власність безкоштовно.
Земельні ділянки, що залишилися після безкоштовної передачі земель у власність, включаються в фонд перерозподілу земель.
Переважні права придбання земель з фонду перерозподілу у власність за плату або отримання їх в оренду надаються громадянам, раніше використовували земельні ділянки на правах оренди, членам трудових колективів, які виходять їх сільськогосподарських підприємств з метою створення селянських господарств, іншим працівникам реорганізованих господарств, що поєднується у новостворювані товариства, кооперативи, акціонерні товариства. Розмір додаткових площ, переданих у власність за плату або в оренду з правом подальшого викупу, встановлюється за бажанням (заявою) окремих працівників, і не повинен перевищувати (разом з безкоштовним земельним) паєм встановленого для даної зони граничного розміру земельної ділянки, що надається селянському господарству в залежно від його спеціалізації, якості землі та інших факторів.
Понад граничного розміру земельної ділянки, що надається селянському господарству, йому можуть передаватися землі на умовах оренди без права викупу. Площа цих земель встановлюється з необхідності створення умов для раціонального використання виробництва, виходячи з забезпеченості трудовими та матеріально-технічними ресурсами.
Перерозподіл площ сільськогосподарських угідь господарства
Кожне селянське господарство являє собою систему, в якій кількісно і якісно з'єднується працю, земля і матеріально-грошові ресурси. Найбільш доцільне поєднання цих факторів забезпечує найменшу собівартість сільськогосподарської продукції, а отже найбільший дохід.
Приступаючи до розрахунків структури та обсягів виробництва в селянському господарстві, площі його землекористування, слід мати на увазі, що жоден з названих вище факторів практично не є фіксованим. Це пов'язано з тим, що Земельним кодексом і Законом Української РСР «Про селянське (фермерське) господарство» передбачено наступне:
• у випадках виробничої необхідності селянському господарству дозволяється використовувати найману працю;
• крім отриманого безоплатно у власність в межах встановлених норм земельної ділянки селянське господарство може додатково отримати землю за плату або в тимчасове користування;
• матеріально-грошові ресурси, крім власних коштів, можуть включати частку вартості виробничих фондів, що припадають на одного працівника при виході його з реформируемого сільськогосподарського підприємства, а також банківські кредити або допомогу спонсорів.
Тому яка б послідовність розрахунків не була прийнята, збалансувати цілісну систему всі фактори виробництва в селянському господарстві можна шляхом поступового і повторного уточнення розрахунків.
У курсовому проекті в якості фіксованого фактора виробництва прийнятий річний фонд робочого часу членів селянського господарства (працездатні і пенсіонерів) Виходячи з цього, постановка задачі виглядає наступним чином: при заданій спеціалізації потрібно встановити такі розміри землекористування селянського господарства, які б забезпечували повне використання наявної у нього робочої сили без залучення найманих робітників.
Розрахунок обсягів виробництва с / г продукції, витрат праці та площі землекористування селянського господарства виробляються в таблиці 2.4
Послідовність розрахунків виглядає наступним чином:
із завдання на проектування виписуються:
в графу 1 - види с / г продукції, яку планується виробляти в селянському господарстві;
в графу 2 - обсяги виробництва продукції додаткових галузей;
в графу 3 - врожайність с / г культур;
в графу 4 - нормативи витрат кормів на виробництво 1 ц продукції тваринництва;
в графу 7 - нормативи витрат праці на виробництво 1 ц с / г продукції;
в графу 8 - загальні витрати праці на виробництво с / г продукції (річний фонд робочого часу);
розрахункові площі с / г угідь (графа 6), необхідні для виробництва продукції рослинництва, встановлюються шляхом ділення заданих обсягів окремих видів продукції рослинництва (графа 2) на врожайність с / г культур (графа 3);
загальні витрати праці на виробництво продукції рослинництва (графа 8) встановлюються шляхом множення заданих обсягів окремих видів продукції (графа 2) на нормативи витрат праці на їх виробництво (графа 7);
розрахункові площі сільськогосподарських угідь, необхідні для виробництва кормів для заданих обсягів продукції додаткових галузей тваринництва (графа 6), встановлюються виходячи від загальної потреби в кормах і раціону годівлі (таблиця 2.5);
загальні витрати праці на виробництво продукції додаткових галузей тваринництва (графа 8), встановлюються шляхом множення обсягів виробництва цієї продукції (графа 2) на нормативи витрат праці (графа 7);
витрати праці відносяться на виробництво основної продукції тваринництва (графа 8), розраховуються як різниця між річним фондом робочого часу і витратами праці на виробництво заданих обсягів продукції додаткових галузей рослинництва і тваринництва;
розрахункові обсяги виробництва продукції основної галузі тваринництва (графа 2) встановлюються шляхом ділення загальних витрат праці, що відносяться на виробництво цієї продукції (графа 8) на норматив витрат праці на 1 ц цієї продукції (графа 7);
загальна площа землекористування селянського господарства визначається шляхом підсумовування всіх обчислених площ, необхідних для виробництва продукції рослинництва і тваринництва (графа 6)
Потім, виходячи з фактично встановленого розміру земельного паю і кількості осіб, які мають право на його отримання, визначаються площі с / г угідь, які будуть отримані у власність. Площа орендованих с / г угідь розраховується як різниця між розрахунковою площею землекористування селянського господарства і площею с / г угідь, яка буде отримана у власність.
Встановлення обсягів виробництва с / г продукції та площі землекористування селянського господарства