Серед тих, кому вдалося заощадити на податку на майно, вдова мера Анатолія Собчака Людмила Нарусова. син екс-глави РЖД Віктор Якунін та інші впливові петербуржці.
Паркінг за ціною квартир
Справа в тому, що при покупці машино-місць в паркінгах у власність оформляється частка в нежитловому приміщенні. За документами, на таку частку може припадати більше 30 м2, хоча в реальності одне машино-місце займає від 12 до 18 м2. За розрахунками госоценщіков з ГУП "Міське управління інвентаризації і оцінки нерухомості" (ГУІОН), кадастрова вартість місць на вбудованої парковці в будинках на Петровській набережній перевищувала 6 млн рублів, в будинку на наб. ріки Мийки доходила до 7,6 млн рублів, в будинку на Морському пр. 15, - до 10,9 млн рублів.
"У нас була завищена оцінка в 3 рази. Кадастрова вартість машино-місця не може бути 6,5 млн рублів. Це безумство. Таких цін не існує", - говорить голова правління ТСЖ "Петровський-14", адвокат Володимир Малашина. За його словами, зараз місця в цих паркінгах продаються за 2 млн рублів.
"З тих даних, які ГУП" ГУІОН "надала Кадастрова палата, не було відомостей, що ці вбудовані приміщення є паркінгом. Тому їх порахували як комерційні вмонтування або як квартири. Наш звіт про ринкову оцінку усуває цю помилку", - пояснив генеральний директор ВАТ "Регіональне врядування оцінки" Олексій Васильченко. Він виконував оцінку для всіх заявників. Отримати схвалення комісії з розгляду кадастрових суперечок при Росреестра вдалося з другої спроби. В результаті вартість була знижена на 60-75%. Так, чотири паркінги на Петровському острові в сумі подешевшали з 1,65 млрд рублів до 612 млн рублів, на Крестовському - з 490,8 до 122 млн рублів, на Мойці - з 293,2 до 80 млн рублів.
важливі персони
Безліч великих компаній, наприклад "Максидом", "Стрічка", "О'кей", мережа бізнес-центрів "Сенатор", отримували відмову при спробах знизити кадастрову вартість на набагато менший відсоток. Можливо, успіх власників паркінгів пов'язаний з тим, що серед них виявилися представники відомих і впливових сімей. Серед тих, кому вдалося знизити кадастрову вартість і в підсумку заощадити на податку на майно, екс-сенатор Людмила Нарусова, син екс-глави РЖД Віктор Якунін і безліч інших. "Неважливо, які у нас сусіди. Ніякого лобіювання не було. Все було по-чесному", - запевняє Володимир Малашина.