У міру розвитку цивілізації змінювалися способи закріплення цих відносин, від традицій і звичаїв до норм права, встановлених державою. Змінювалися форми, але суть залишалася одна: власність - це ставлення до речі як до своєї.
Власність - це відношення між людиною, групою або спільнотою людей (суб'єктом), з одного боку, і будь-який субстанцією матеріального світу (об'єктом) - з іншого, що полягає в постійному або тимчасовому, часткове або повне відчуження, від'єднанні, присвоєння об'єкту суб'єктом. Так що власність характеризує належність об'єкта певному суб'єкту.
Суб'єкт власності (власник) - активна сторона відносин власності, що має можливість і право володіння об'єктом власності.
Об'єкт власності - пасивна сторона відносин власності у вигляді предметів природи, речовини, енергії, інформації, майна, духовних, інтелектуальних цінностей, цілком або в якійсь мірі належать суб'єкту. Об'єкт власності часто називають просто власністю, вкладаючи в це поняття як сам об'єкт, так і пов'язані з ним відносини з приводу власності.
Відносини «суб'єкт - об'єкт власності» Увага, що приділяється суб'єктно-об'єктної стороні відносин власності, обумовлено тією обставиною, що поза чіткого виділення суб'єктів власницьких відносин не може бути раціональної організації господарської системи. Гірше того, в умовах колишнього одержавлення економіки відбувалася підміна власників.
Відповідно до законодавства більшості країн право власності передбачає право володіння, розпорядження та користування об'єктами власності з метою і межах, що не порушують право власності
Інше значення має поняття корпоративної власності. хоча досить часто корпоративна власність ототожнюється з акціонерної. Безумовно, певний сенс у цьому є. Адже і перша, і друга є групову власність окремих суб'єктів на умовах їх внесків (паїв), принципи організації, управління діяльністю і розподілу прибутку схожі, юридичний статус здебільшого акціонерний.
Тим часом, корпоративна власність, більш прийнятна для сучасних умов господарювання, оскільки вона включає не тільки власність акціонерних товариств як таких, а й власність фінансово-промислових груп, які функціонують в розвинених країнах і виступають перспективними як для Росії так і для України.
Термін «власники» стосовно корпоративної власності може застосовуватися в декількох вимірах. Перший вимір стосується учасників (акціонерів), які є власниками корпоративних прав (право на управління) і здійснюють власне управління ними.
Класифікувати корпоративну власність можна по-різному
1. За видами корпоративної власності:
нерухома власність (нерухоме майно, нерухомість) - земельні ділянки, відокремлені водні об'єкти і т.п .;
майно, яке не відноситься до нерухомого, включаючи гроші та цінні папери;
результати інтелектуальної діяльності, у тому числі виключні права на них (інтелектуальна власність) та інше.
2. За ступенем ліквідності:
низько ліквідні (неліквідні) об'єкти корпоративної власності;
стабільні, середньо ризиковані об'єкти корпоративної власності;
високоліквідні об'єкти корпоративної власності;
абсолютно ліквідні - акції компаній, ліквідність яких на фондовому ринку висока.
3. За ступенем впливу:
- 100% впливу в корпорації - дочірні організації корпорації;
- 75% + 1 акція - в корпорації кваліфікована більшість;
- 50% + 1 акція - в корпорації контрольний пакет;
- 25% + 1 акція - в корпорації пакет, який блокує.
Управління корпоративною власністю - це і оперативне управління власністю, і стратегічні перетворення структури власності в корпорації. Механізм управління корпоративною власністю включає цілі, завдання, принципи, функції, методи управління, використовувані в управління стимули і санкції, нормативно-правову базу процесу управління корпоративною власністю.