Власність займає центральне місце в економічній си-стем.
Особливої актуальності набувають проблеми власності в зв'язку з переходом до ринкової економіки, оскільки саме соб-ність є фундаментом становлення нової еко-кой організації суспільства. Тому реформування економіки має розпочатися з трансформації відносин власності.
У світовій економічній теорії поняття власності зви-но зв'язується з обмеженістю ресурсів у порівнянні з потреб-ності в них. Це протиріччя вирішується шляхом виключення з доступу до ресурсів, що і забезпечує власність.
Останнім часом в роботах економістів все більше розпрощався-поранення отримує економічна теорія прав власності. Суть її в тому, що власністю не є ресурси, а "пучок прав" по використанню ресурсу. Цей "пучок" включає в себе права: владе-ня - виняткового фізичного контролю над благами; ис-користування - застосування корисних властивостей блага для себе; управ-ління - прийняття рішень щодо використання благ; на дохід - право володіти результатами від використання благ; на споживання, зміна, відчуження або знищення блага і ін. Таким обра-зом, власність розглядається як право контролювати ис-користування певних ресурсів і розподіляти виникаючі при цьому витрати і вигоди. Таким чином, об'єктом вивчення є поведінкові відносини між людьми, які санкціонують-ванні законами, розпорядженнями, традиціями і звичаями об-щества, які виникають у зв'язку з існуванням і вико-ристанням благ.
В даний час в економічній теорії правові аспекти власності найбільш повно досліджені представниками инсти-туціональной і неоинституциональной шкіл. Ці дослідження яви-лись основою для розробки так званих інститутів влас-ності- формалізованих правил і неформалізованих норм, сан-кціонірующіх поведінку людей по відношенню до тих чи інших еконо-вів благ.
Таким чином, вихідним моментом привласнення є про-ництво. З'єднання факторів виробництва здійснюється толь-ко через працю, який, за визначенням К.Маркса, виступає як первинний спосіб привласнення. Саме праця створює влас-ність і її ціну. Присвоєння як економічний процес в даному випадку полягає в продуктивному споживанні засобів виробництва ництва і тому може бути названо продуктивним іліеконо-мическим присвоєнням. Воно характеризує реалізацію власності в безпосередньому виробництві, В такому аспекті власність ви-ступає історично певною формою економічного присво-ення, яка реалізується за допомогою виробництва матеріальних і духовних благ.
Користування означає застосування об'єкта власності в соот-повідно до його призначення та є витяг з речей їхніх корисних властивостей для задоволення тих чи інших по-потреб людей. Однак користування не тотожне власне-сти. Речі можуть використовуватися в особистих інтересах, в інтересах інших людей, привласнення ж завжди здійснюється в інтересах власника.
Розпорядження полягає у визначенні долі майна: про-навіть, даруванні, здачі в оренду і навіть в знищенні. Власність проявляється, перш за все, в тому, хто і як розпоряджається кошти-ми і результатами виробництва. Відносини за розпорядженням об'єктивним тами власності обумовлюють структуру функціональних відно-шень останньої. В умовах поділу праці функції користування і розпорядження закріплюються за різними суьектамі.
Власність здійснює свою економічну функцію толь-ко тоді, коли приносить її суб'єкту певну економічну вигоду у формі прибутку, доходу, ренти, дивідендів і т. Д.
Необхідно розмежовувати саму власність як історично визначений спосіб з'єднання людей із засобами виробництва та форми її економічної реалізації. Економічна реалізація форм власності здійснюється через системи виробничих-них відносин і економічних інтересів, механізм господарство-вання, економічну політику, рівень життя народу.
Економічна теорія виділяє суб'єкти іоб'екти власне-сти. До суб'єктів відносяться ті юридичні та фізичні особи, меж-ду якими виникають відносини власності. Їх можна об'єд-нить в три великі групи: приватні особи, колективи, суспільство (держава). Приватними особами виступають, як правило, окремі люди, яким належать предмети споживання, чинники вироб-ництва, інше рухоме і нерухоме майно. Колектив - це об'єднання людей, які спільно володіють, розпоряджаються і користуються цим майном. Найбільшим суб'єктом соб-ності є держава, яка керує і розпоряджається майном, що належить всім громадянам даної країни.
Об'єкти - це те, з приводу чого складаються відносини власності. До них відносяться фактори виробництва, предмети споживання, (товари і послуги), доходи.
У будь-якій країні об'єктами власності є земля, її НЕ-дра, води, повітряний простір, будівлі, споруди, оборудо-вання, рослинний і тваринний світ, результати интеллектуаль-ного праці, інформація, гроші, цінні папери та ін.
Типи і форми власності. Виділяють два типи власності: приватну і суспільну. Вони розрізняються рівнем обобществляя-ня, характером, способом і формами привласнення. Такий поділ не є жорстким. Громадська власність може перетворюватися в приватну (приватизація), а приватна - в суспільну (націона-ція).
Приватна власність - це такий тип власності, коли виключне право на володіння, розпорядження та користування об'єктом власності та отримання доходу має приватна особа. Ха-характерних ознака приватної власності - передача майна у спадок. Приватна власність створюється і примножується за рахунок підприємницької діяльності, ведення власного господарства, доходів від коштів, вкладених в акції, облігації, кредитні уч-нов. До об'єктів приватної власності відносяться житлові будинки і квартири, грошові кошти, цінні папери, підприємства, дру-гое майно.
Виділяють дві форми приватної власності: трудову і нетрах-довую. В рамках кожної з них, в свою чергу, існують багато-образні форми. Трудова власність виникає в результаті пред-прінімательской діяльності, ведення власного господарства, ра-боти по найму і інших форм, в основі яких лежить праця даної особи. Джерелами нетрудовий власності можуть бути отримання майна у спадок, дивіденди від акцій, облігацій та інших цінних паперів, доходи від коштів, вкладених у кредитні учрежде-ня, інші джерела, не пов'язані з трудовою діяльністю.
Приватна власність зіграла величезну роль у формуванні ринкової економіки, становленні демократичного суспільства. Вона є основою становлення економічно вільного підпри-німателя - рушійної сили ринкової економіки. У нашій же економічної теорії і економічної практиці протягом длитель-ного часу приватна власність розглядалася тільки як ис-цом експлуатації. Поспішність у скасуванні приватної власності, заміна її загальнонародної, а фактично державним-ної власністю перервала природно-еволюційний процес розвитку відносин власності і привела до значних нега-нормативним наслідків.
Громадська власність означає спільне привласнення ресурсів і результатів виробництва. Її суб'єкти ставляться один до одного як співвласники. Вона включає два види: колективну і державну власність.
Колективна власність-форма власності, при кото-рій права власника на майно здійснює колектив лю-дей, спільно володіють ним. Формами колективної собственнос-ти в Республіці Білорусь є: орендна, кооперативна, ак-ціонерная, власність господарських товариств і господарських асоціацій, громадських та інших організацій і об'єднань.
Орендна власність-виникає в результаті оренди праце-вим колективом майна державного підприємства на вус-ловиях возмездного володіння і користування ним протягом визна-ленного терміну. Власником майна залишається орендодавець. Арен-орендаря (колектив) отримує тимчасові права власника, за що і вносить орендну плату. У власності орендного підприємства на-ходиться вироблена продукція, отримані доходи, слід придбати-тенное за рахунок коштів цього підприємства майно. Орендна соб-ність може виникнути і в разі оренди майна приватною особою, проте в цьому випадку вона не може бути віднесена до колектив-тивному типу власності.
Народна власність - утворюється в результаті переходу все-го майна державного підприємства в руки трудового кол-тиву або в результаті викупу орендованого майна. Харак-терной рисою колективної (народної) власності є визначення частки внеску працівників в майно підприємства. На вклад працівника нараховуються відсотки. Колективна власність може існувати в різних видах в залежності від джерел викупу. Якщо таким був прибуток, то утворюється неподільна спів-вместно власність трудового колективу. Якщо ж підприємство було викуплено за рахунок особистих доходів його працівників, то образу-ється пайова власність. Кожен працівник отримує з прибутку відсоток за свій пай.
Кооперативна власність - спільне надбання всіх членів кооперативу, які об'єднали свої кошти і працю для здійснення спільної діяльності. Власність кооперативу виникає в результаті грошових та інших майнових внесків його членів, доходів, отриманих від реалізації продукції. Розподіл до-ходів відбувається відповідно до паєм і трудового внеску членів кооперативу.
Акціонерна власність-найпоширеніша в ри-нічний економіці різновид колективної власності. Об-разуется в результаті поділу вартості майна (або статутного фонду) на рівні частини, випуску акцій на ці частини і їх продажу членам-засновникам або всім бажаючим. Об'єктом власності є фінансовий капітал, створений за рахунок продажу акцій, а також інше майно, отримане в результаті господарської діяльності.
Власність громадських об'єднань і релігійних організацій створюється ними за рахунок власних коштів, пожертвувань громадян, організацій або шляхом передачі державою свого иму-щества. Об'єктами власності є будівлі, споруди, майно культурно-просвітницького призначення, грошові середовищ-ства, підприємства, створені за свій рахунок. Суб'єктами власне-сти виступають церква, інші релігійні конфесії, спортивна-ні суспільства, профспілки та інші громадські організації.
Державна власність є надбанням всіх людей даної країни. Управління та розпорядження об'єктами собственнос-ти тут від імені народу здійснюють органи державної влади. Особливість даного виду власності - неподільність її об'єктів між суб'єктами-платниками податків. У державній власності перебувають підприємства, перетворення яких в негосудар недержавні форми власності (приватні та колективні) нецілі-відповідно: транспорт, зв'язок, водопостачання, енергетика та ін. В СРСР до початку 90-х рр. структура власності мала такий вигляд: державна - 88,6%, колгоспно-кооперативна - 10,2, лич-ва - 1,2%. Ці цифри характеризують високий ступінь государ-ственного монополізму.
У країнах з перехідною економікою з унітарним устроєм державна власність існує в двох основних формах: республіканської та комунальної. Республіканська власність є надбанням всіх громадян. До неї відносяться: земля, її надра, республіканські банки, кошти державного бюджету, підпри-ємства і народногосподарські комплекси, навчальні заклади, інше імущество.Коммунальная (муніципальна) власність ви-ражает відносини з приводу майна асоціації громадян, живу-щих в областях, районах та інших адміністративно-територіальним-них утвореннях. Права власника тут здійснюють місцеві органи влади. До неї відносяться кошти місцевого бюджету, жител-ний фонд, підприємства торгівлі, побутового обслуговування, транс-порт, промислові та будівельні підприємства, установи на-родного освіти, культури та інше майно.
Крім того, в даній країні може існувати власність інших держав, їх юридичних і фізичних осіб, а також між-родного організацій. Допускається також об'єднання імущі-ства організацій, що належать до різних форм власності, і утворення на цій основі її змішаних форм, в тому числі совме-стной власності, що належить іншій країні.
Останнім часом все більшого значення набуває интеллек-туальной власність, що представляє собою економічні від-носіння, пов'язані зі створенням і привласненням інформації, изоб-ретеній, наукових відкриттів, літературних і художніх про-бо Він вивів, інших об'єктів інтелектуальної діяльності.