Від проекту до експлуатації
Займаючись облаштуванням санвузлів в новій квартирі, ми, як правило, зосереджуємося на виборі сантехніки і облицювальної плитки. Зовсім інша справа - організація водопостачання в заміському будинку. Тут до спектру дизайнерських рішень додається складний інженерний ребус, рішення якого починається на стадії пошуку ділянки.
Проектувальники систем водопостачання та каналізації завжди запитують, скільки людей буде проживати в будинку. Традиційно обсяг водоспоживання розраховується виходячи з норми споживання 200 л на людину в день. Однак кількість санвузлів і їх розташування визначаються не стільки бажанням замовників (з їхньої точки зору «зручності» при спальні зайвими не бувають), скільки особливостями місцевого рельєфу і можливостями мереж. Це означає, що починати рішення сантехнічних питань необхідно вже на стадії вибору ділянки. Зазвичай достатньо подивитися, якими джерелами водопостачання користуються ваші майбутні сусіди. Варіантів всього два: централізоване водопостачання або локальні джерела (свердловини, колодязі, поверхневі водозабори з навколишніх водойм).
Комфорт і водоспоживання
Людина, який перебрався з квартири в котедж, майже завжди помічає, що витрата води став більше. По-перше, в сучасному будинку, як правило, не один санвузол. Навіть в демократичних дачах їх сьогодні передбачають два: на першому поверсі і в мансарді. А в котеджах, які претендують на більш-менш комфортне проживання, проектують індивідуальні санвузли при кожній спальні. По-друге, в спекотні літні дні середньодобовий полив невеликого городу і галявини перед будинком зажадає кілька кубометрів води. По-третє, яке ж заміське домоволодіння без лазні? А якщо є баня, хочеться і басейн, як мінімум надувний, на 3-5 тис. Літрів.
Власники просторих ділянок прагнуть винести банний комплекс та гостьовий будиночок за межі основної будівлі, а значить, там також передбачаються зовнішні і внутрішні мережі водопостачання та каналізації. Чи можна прив'язати їх до мереж котеджу або доведеться робити додатковий септик і окремий водопровід з водозабором з колодязя? Це питання універсальної відповіді не має: всі, повторюю, залежить від рельєфу, гідрогеології та розміру ділянки. З прив'язками зовнішніх точок водорозбору доведеться визначатися на стадії гідрогеологічних ого обстеження.
Приступаємо до проектування: звідки водичка?
У складі готових проектів котеджів рідко присутня інженерний розділ, включаючи і частину, присвячену з організації водопостачання. Занадто велика ймовірність, що їх доведеться переробляти, оскільки типових рішень тут не буває.
Якщо будівництво котеджу ведеться на території, яка має можливістю підключення до центральних мереж, то в місцевій водопостачальної організації ви отримаєте технічні умови зі схемами приєднання відводів водопроводу і каналізації. В даному документі вказується глибина прокладки труб, а також наводиться розрахунок кошторисної вартості робіт і матеріалів. Договір на приєднання до мереж може бути колективним (наприклад, для котеджного селища) або індивідуальним. В обох випадках постачальник бере на себе зобов'язання забезпечити безперебійну подачу води і її відповідність санітарним нормам. При централізованому водопостачанні на вході не буде потрібно громіздкого обладнання: його набір обмежується водолічильником, магістральним фільтром грубого очищення і розподільним колектором. Але такий підхід може виявитися руйнівним, якщо ви будете використовувати воду у великих обсягах (наприклад, для поливу). Для зниження витрат доведеться подбати про організацію технічного водопроводу для господарських потреб. А тут все варіанти гарні: будь то ставок, що живиться протікає по ділянці струмочком, накопичувальні ємності або дренажні колодязі, в які надходять стоки зливової каналізації.
Колодязь або свердловина?
Якщо ваш варіант колодязь або свердловина, необхідно пам'ятати, що магістраль від джерела водозабору до будинку повинна прокладатися нижче рівня зимового промерзання грунту (для різних регіонів Росії це 1,2-1,7 м), а кришку колодязя або оголовок свердловини необхідно утеплювати.
Копати або бурити доведеться не там, де зручно, а там, де є вода. Вибрати місце допоможе розвідувальне буріння, яке виявить наявність великих каменів, пливунів, а найголовніше - глибину водоносного шару. Запрошений фахівець-гідро геолог повинен не просто знайти воду, а написати технічне завдання, в якому будуть приведені рекомендації для бригади: відкритий або закритий спосіб проходження шахти, конструкція донного фільтра, кількість і тип кілець. Примусьте фахівця пробурити кілька свердловин в різних точках ділянки і не поспішайте його відпускати, не отримавши докладної інформації про характер грунтів і рекомендацій по будівництву каналізаційного септика.
Незважаючи на те що головним критерієм вибору місця під колодязь виступає наявність води, бажано врахувати й інші фактори. Наприклад, віддаленість від компостних куп, сусідських туалетів, канав і інших потенційних забруднювачів, а також близькість до точок водорозбору (чим ближче - тим менше можливих місць промерзання, що вимагають страховки гріють кабелями). Ще один момент: територія навколо колодязя не повинна затоплюватись талими водами. Тому колодязь на гірці, незважаючи на те що в даному випадку не вдасться заощадити на кільцях, рішення розумне.
Джерельні свердловини «на пісок» (із заглибленням до 20 м), так само як і колодязі, харчуються грунтовими водами, але мають менший запас води і підходять тільки для ділянок з хорошими водоносними жилами.
Деякі дачевладельцев бурять свердловину на місці майбутнього будинку або лазні до початку будівництва. Це зручно: водозабір не треба утеплювати, та й вода буде надходити прямо в будинок. Але фахівці таке рішення не вітають, оскільки свердловина виходить одноразова. При її замулювання доведеться бурити іншу - і вже не під дахом. А великі обсяги викачування води можуть привести до рухів ґрунтів, а значить - і фундаментів.
Автономне плавання: вузькі місця локальних джерел
Якщо водопостачання організовано за рахунок місцевих водних ресурсів, проект ускладнюється. Вузькою шийкою, що обмежує обсяги водоспоживання, можуть виявитися обмежений ліміт свердловини (колодязя), низька пропускна здатність каналізації і необхідність влаштування систем водопідготовки.
У першому випадку вирішувати проблему доведеться за рахунок вбудовування в систему водопостачання додаткових накопичувальних ємностей. У накопичувальному баку підтримується необхідний для повсякденних потреб запас води (вона підкачуються зі свердловини або колодязя в періоди обмеженого водокористування, наприклад вночі), при цьому автоматика повинна виключати переливи і роботу насоса в режимі сухого ходу. Але такі ємності - це крайній випадок. У стандартному варіанті після входу магістралі в будинок розташовують гідроакумуляторні баки. Вони бувають різних розмірів. Завдання невеликого (до 24 л) - створення тиску, згладжування його перепадів, виняток гідроударів і продовження термінів служби насосного обладнання. Ємність в 80-150 л дозволить мати певний запас води на випадок раптового відключення електроенергії: в розпорядженні користувача залишиться близько третини від вищевказаного обсягу, щоб закінчити прийом душу або домити посуд.
Буває і так: води в колодязі багато, а з утилізацією стоків проблема. У такій ситуації обсяг очисної споруди підбирають виходячи з кількості проживаючих. Наприклад, одно- або двозначні числа в назвах «коробкових» станцій водоочищення різних моделей зазвичай позначають розрахункова кількість користувачів. Але якщо в будинку постійно проживають 1-2 людини, ставити станцію, розраховану на 8-12 чоловік, фахівці не рекомендують: при обмеженому використанні мікрофлорі, що працює над очищенням стоків, буде не вистачати харчування.
Обсяг класичного анаеробного септика повинен дорівнювати триразовою добової норми споживання (септик 1,5 м³ переробляє 500 л стічних вод на добу). Але покупка більш дорогого і продуктивного очисної споруди не завжди дозволяє зняти обмеження - адже стоки після освітлення відводяться на рельєф. А якщо поглинаюча здатність ґрунтів недостатня, то йти стоків нікуди. Єдине рішення - обмежити обсяги споживання.
Нарешті, якщо якість води далеко від питного, будуть потрібні громіздкі системи водопідготовки. Основна проблема води з свердловин - надлишкова мінералізація, яка «лікується» підбором фільтруючих елементів, засипок і реагентів. У воді з поверхневих джерел або колодязів часто зустрічаються бактеріологічних ие забруднення, а її якість може змінюватися протягом року. Тут також застосовують системи фільтрів, а в ряді випадків рекомендують додаткове ультрафіолетове знезараження. Все це обладнання вимагає не тільки місця для розміщення, а й регулярного обслуговування.
Стадія проектування: знайти місце
Робимо висновок: чим менше обсяг видобутку і гірше якість води, тим більше місця займає додаткове обладнання. Якщо при централізованому водопостачанні власник котеджу може обмежитися колекторним шафою в кухні або ванній, то у випадках, коли в якості водозабору використовується свердловина або колодязь, для вузла водопідготовки бажано передбачити окреме приміщення.
Будьте готові до того, що основні елементи комфортного і безперебійного водопостачання з'їдять від 2 до 4 кв. м площі. У готових проектах обов'язково предусматріваютс я окремі приміщення для котельні або бойлерної, що дозволяє не позичати інженерним обладнанням дорогоцінні метри в санвузлах та на кухні. Таке приміщення повинно бути ідеально утеплено, і в ньому слід розташовувати не тільки труби, вентилі та ємності, але також електросилові елементи керуючої автоматики.
Дороге задоволення
Домашні системи водопостачання - один із самих ненажерливих і непередбачуваних енергоспоживачів їй. Проектний розділ «Електропостачання е» стосовно інженерної сантехніки вимагає особливо педантичних розрахунків, адже іноді дії елементів автоматики, керуючих підігрівом і перекачуванням води, можуть виходити за рамки заданих сценаріїв.
Наприклад, при відкриванні крана або натисканні на кнопку змивного бачка унітазу в будинку гасне світло. Здавалося б, який зв'язок? Пряма. Припустимо, в санвузлі включені водогрей і «тепла підлога», а спрацьовування реле тиску, що включає насос в колодязі, стає останньою краплею, що збільшує навантаження до значення, при якому спрацьовує запобіжник.
І як бути із захистом від дурня, що вибігає з душу, щоб подивитися, що клацнуло в щитку? Для енергопостачання насосних систем необхідно передбачити окрему лінію зі своїм блоком запобіжників, захистом від сухого ходу і додатковим пристроєм захисного відключення (УЗО). При цьому силове електрооборудова ня не слід розташовувати в зонах підвищеної вологості санвузлів.
Ще одна проблема - гучне насосне обладнання. Навіть якщо колодязь розташований поруч з котеджем, розміщувати насосну станцію в будинку небажано. Для домашнього водопроводу з водопостачанням з колодязя або свердловини кращі системи з зануреними насосами.
На зло морозам тягнемо мережі
Проектування внутрішніх водопровідних мереж в котеджі також має нюанси. Власники, які експлуатують будинки тільки влітку, змушені і взимку підтримувати в них плюсову температуру, причому часом тільки для того, щоб не замерзли і не полопалися труби в санвузлах. Зазвичай дана задача вирішується за рахунок чергового електропідігріву. Але специфіка заміського домоволодіння в наших краях така, що в найлютіші морози найчастіше і трапляються аварії в системі електропостачання.
Стало бути, для заміського водопроводу можливість консервації на зиму буде не зайвою. Однак чим складніше система, тим більше в ній зон, які потребують уваги. Технічне приміщення, в якому розташовуються силове обладнання, водогрей і системи водоочищення, має ретельно утеплятися і подстраховиватьс я від вимерзання нагрівальними електроприладами (конвекторами і кабельними «теплими підлогами»), які автоматично включаються при падінні температури нижче +4 0С.
У черговому підігріві потребують відокремлені кухні та санвузли, хоча це і не догма. Проектуючи водопровід в заміському будинку, необхідно передбачати можливість зливу води з усіх трубопроводів, що проходять по вулицях, а також в приміщеннях, для яких є ризик залишитися без опалення. Тому в нижніх точках трубопроводів розташовують зливні вентилі, а в верхніх - повітряні клапани, до яких можна під'єднати повітряний компресор або автомобільний насос для прокачування і видалення води з труб. Це, звичайно, клопітно. Але для літньої кухні, лазні або будинку, на кілька місяців залишаються без нагляду, можливість «продувки» труб - рішення більш надійне і вигідне, ніж постійний електропідігрів. Хоча важливо пам'ятати, що не всі моделі насосних станцій та електричних водонагрівачів мають можливість повного зливу води.
При проектуванні заміського водопроводу має сенс відмовитися від міської практики замуровувати труби в стіни, інакше досягати місць протікання доведеться, ламаючи кахель або збиваючи штукатурку. Проте, якщо необхідність заховати комунікації зумовлена дизайнерськими вимогами, потрібно простежити, щоб на необслуговуваних дільницях не було різьбових з'єднань. Кращий варіант - не металопластикови ті, а зварні поліпропіленові труби.
І остання порада на сьогодні. Якщо під час вашої відсутності в котеджі все ж трапилася аварія, наслідки протікання також неприємні, як і в квартирі, з тією лише різницею, що сусідів ви не заллєте. Тому, залишаючи будинок на тривалий час, будь ласка, скидайте тиск в системі і відключайте насосне обладнання.
Текст Філіпа Урбана