Ще 15 років тому похід або поїздка в ліс і на пляжі Кожевенного кордону для воронежцев були проблемою. Ми пишалися цими місцями і вважали їх майже заповідними. «МОЄ!» Не раз розповідала про те, що з кожним роком потрапити до річок в передмісті Воронежа все складніше. Про особняках, які в порушення закону підібралися до берегів річок Воронеж і Усманка, про парканах, які власники цих особняків поставили прямо в річках. І про те, що підприємці беруть в оренду підходи до пляжів, щоб брати плату за прохід до річки. І ось тепер будівництво починається і на Кожевенному кордоні - в лісі на березі річки Воронеж.
Як закривали річку
Шкіряний кордон унікальний тим, що це одне з небагатьох місць в нашій області, де ліс підходить до самої річки. Скарги воронежцев, що туди не можна проїхати, а часом і пройти, почалися ще сім років тому. Тоді кореспонденти «МОЄ!» Самі стали свідками появи шлагбаума на дорозі, що веде до річки. Як виявилося, в цьому місці планували побудувати дачі для обласних суддів.
Чому районна влада «нічого не знають»
Природно, у тих воронежцев, хто приїжджав на Шкіряний кордон або припливав до тутешніх пляжів на човні, виникло безліч запитань. Адже за законом на землях Держлісфонду заборонена господарська діяльність і тим більше будівництво.
Однак виявилося, що все не так просто. Чомусь не весь ліс в цих місцях вважається лісом. Насамперед МОЁшнікі відкрили кадастрову карту Росреестра і з'ясували, що до Держлісфонду в цих місцях відноситься лише смуга землі шириною приблизно сто метрів уздовж річки. А решта ділянок, також покриті лісом, - це або приватна власність, або власність Рамонского району.
Хто і як буде забудовувати Шкіряний кордон
Ділянка № 1. Землі Рамонского району і приватна власність
Площа цієї ділянки 15 гектарів (один гектар, нагадаємо, - це 100 на 100 метрів). Ділянка, як розповів Дмитро Сидельников, знаходиться частково в оренді, а частково у власності споживчого кооперативу СОК. Але судячи з того, що Дмитро вів розповідь від першої особи, більше схоже, що кооператив - це сам Дмитро.
Ділянка № 2. Приватна власність
Ця ділянка площею 4 гектари об'єднаний в один умовно. Насправді, судячи з кадастровій карті, тут будуть вести забудову більше 20 осіб, кожен з яких є власником своєї ділянки. 12 з них об'єдналися в дачне некомерційне товариство «Шкіряний».
- У нас все абсолютно законно і прозоро, - запевняє голова товариства Віталій ШЕНЬШІН. - Ми хочемо побудувати тут дачі. Згодом проведемо газ і водопровід. Чесно кажучи, не розумію, чому обурені ті, хто приїжджає сюди відпочивати. Коли це місце було безхазяйним, тут такі гори сміття були! А ми тепер ще й прибираємо за відпочиваючими.
Ділянка № 3. Землі Державного лісового фонду
Ця ділянка по закону повинен залишитися недоторканним, т. Е. Будівництво на території суворо заборонено. Зараз 10 гектарів лісу знаходяться в оренді у кооперативу СОК. Передало йому їх уряд області на умовах підтримки чистоти і порядку. Втім, порядок тут підтримується своєрідно. Кілька років тому на в'їзді на дану ділянку з'явився паркан, через який автомобілістів пропускали за плату, та й то не завжди.
Як воронежцев вирішили відвадити від улюблених місць відпочинку
Частина лісу і луг свого часу начебто були закріплені за одним з колгоспів Рамонского району. Відповідно, земля була поділена між колгоспниками на паї, які вони і продали, як тільки громадянам Росії дали право продавати і купувати землю.
Тут, звичайно, виникає чергове запитання: хто і як нарізав землю колгоспу в тому місці, де вести сільське господарство вкрай важко? Так при цьому ще й відхопив шматок лісу. Можна припустити, що зроблено це було не випадково, а для того, щоб в лісі потім простіше було почати забудову. Нагадаємо, один елітне котеджне селище для співробітників органів влади вже був побудований по сусідству прямо в лісі. І цю ділянку зі складу Держлісфонду вивели без особливих проблем.
Потрапити до річки і до майбутніх котеджним селищам на машині можна тільки через ділянку Гослесфонда (ділянка № 3 на карті). Уже два роки на в'їзді на цю ділянку стоїть паркан з воротами. Пройти в ліс і до річки можна вільно. А ось проїхати - ні. За Лісовим кодексом кожен громадянин має право вільно перебувати в лісах, а по Водного - вільно пройти до річки. Про проїзд на машині в законах не йдеться. Тим часом прийти в це місце пішки вкрай складно, тому всі приїжджали сюди на автомобілях.
Рідкісний автомобіліст ризикне кинути машину в лісі, щоб йти до річки пішки. І природно, побачивши паркан і ворота, багато розгортаються і їдуть шукати інше місце для відпочинку. Тому, на наш погляд, кооператив СОК взяв цю ділянку в оренду у обласного уряду не для того, щоб організовувати там галявини для пікніків, а, навпаки, щоб відвадити відпочиваючих від майбутнього котеджного селища. А управління лісового господарства області кооперативу в усьому посприяло.
Таким чином, з одного боку, начебто все відбувається на законних підставах. З іншого боку, явно не в інтересах суспільства, а в інтересах невеликої групи забезпечених людей. Тут пригадується історія з яблуневими садами в Воронежі. Їх теж начебто продали законно, і лише потім після втручання правоохоронних органів з'ясувалося, який цинічною була ця законність.
Що таке Шкіряний кордон
Шкіряним кордоном воронежці називають зелену зону між річками Воронеж і Усманка площею близько 4 тисяч гектарів, яка в основному входить в межі Залізничного району та невеликою частиною - в біса Рамонского району. Свою назву це місце отримало, мабуть, завдяки розташованому в центрі крихітному населеному пункту Шкіряне. На берегах річок на кордоні розташовані відомі воронежцам бази відпочинку.
Перші елітні дачі в лісі збудували ще 10 років тому
На території лісництва на Кожевенному кордоні відбувається багато інших цікавих речей. Наприклад, читачі «МОЄ!» Можуть знайти там елітне котеджне селище фірми «Волгострой».
Дякуємо за увагу до нашого сайту! Будь ласка, при повному або частковому використанні матеріалів ставте активне посилання на портал МОЄ! Online.