Розглянемо, що необхідно робити в разі, якщо Ваш сусід по дачній ділянці збирається звести глухий високий паркан між Вашими ділянками. Ваш сусід не повинен порушувати певні існуючі нормативи.
Виходячи з СНиП 30-02-97 «Планування і забудова територій садівничих об'єднань громадян», все індивідуальні садові ділянки, споруди і будівлі повинні мати огорожі. Слід врахувати, що огорожа повинна бути гратчастим або сітчастим і не досягати висоти понад 1,5 метра. За рішенням зборів власників садівничого комплексу допускається установка парканів з боку проїздів і вулиць.
У разі, якщо установка глухого забору порушує права сусідніх землевласників, то необхідно звернутися з письмовою заявою до управління садівничого господарства. Ймовірно, що суперечка вдасться вирішити мирним шляхом усередині Вашого кооперативу. В іншому випадку в управлінні кооперативу необхідно скласти відповідний акт і передати позовну вимогу в судову інстанцію для подальшого розгляду.
Однак в цьому випадку Вам буде необхідно довести факти порушення своїх прав з боку Вашого сусіда (як приклад може бути затемнення частини присадибної ділянки, яка відведена для вирощування деяких сільськогосподарських культур). Доказами можуть служити: акт про порушення законодавства, що становить управління СНТ, результат судової експертизи (замовник самостійно проводить її і оплачує), акт уповноваженої комісії по дотриманню законодавства.
Якщо експерти однозначно і одноголосно прийдуть до висновку про порушення діючих санітарних норм і правил, то суд в цьому випадку прийме рішення на вашу користь. Крім того, він зобов'язує відповідача, в даному випадку Вашого сусіда по дачному кооперативу, відшкодувати всі витрати, які пов'язані з оплатою за послуги експертів.
Чи допускається установка суцільного межового паркану в СНТ з полікарбонату із світлопропускним здатністю 50 відсотків?
Я живу в місті, в приватному будинку. Моя ділянка і будинок сусіда розділяє паркан із сітки-рабиці. Вікна сусіда виходять прямо на мою ділянку. Відстань від огорожі до будинку сусіда приблизно 1,30 м. Я хочу поставити свій паркан з металопрофіль висотою 2 м, не чіпаючи старий, він так і буде стояти. Я хочу поставити на своїй землі, кордони зрушуватися не будуть. Чи законно це? На який документ я можу посилатися при цьому? Сусід каже, що я повинна відступити від уже стоїть забору 3 м.
Хто повинен будувати паркан з боку фасаду будинку?
Фасад мого будинку виходить на вулицю. Будинок сусіда розташований праворуч від моєї ділянки. Його фасад розташований праворуч і дивиться на праву, бічну частину мого будинку. Виходить, що це паркан фасадний для сусіда, а для мене бічний, праворуч.
Які є нормативні акти, закони?
Дякуємо.
Сусід праворуч по дому (ІЖС) зламав паркан без узгодження зі мною і тепер наполягає на тому, що б я його відновила за свій рахунок. Чи правомірні такі дії і чи справді я встановити і повністю оплачувати установку загального забору.
сусіди звели залізний паркан на бетонному фундаменті поглибленому в землю, на нашій ділянці тепер стоїть болото, чи законно це, хотілося б знати норми поглиблення фундаменту забору і висоти забору, живемо ми в селі