Вітаю Вас, шановний Читач!
Отже, ви вирішили жити за містом.
І з чого почати будівництво будинку?
Кожен вирішує це питання по-своєму, от і я розповім історію свою.
Єдине, що мені було ясно відразу, це те, що з моїм фінансовим становищем витрати на будівництво повинні бути мінімальними.
Ділянка землі на схилі недалеко від озера купив зовсім недорого. Покинутий, звичайно, зарослий. Правда, зарості вишні - це навіть непогано. Три яблуні старі хворі, сарайчик з дощок і картону, забору практично немає.
Ну що ж, в першу чергу навести порядок. Все, що горить, включаючи сарайкі, спалював цілий тиждень. А потім став, природно, копати яму в найнижчому місці ділянки. Чому яму? Та тому, що це сама потрібна річ, без неї нікуди! Вбиваємо одразу двох зайців і ще кролика.
- По-перше, бачу товщину родючого шару - сантиметрів 40 - непогано. Значить, щось буде рости.
- По-друге, дивлюся глибше, який грунт. Сухий, влагопроніцаемая - глина з піском і дрібними камінчиками. Глини, капілярів мало. Теж не погано. Викопав на метр - сухо. Значить, природний басейн не вийде. Викопав на 2,5 метра - сухо. Відмінно!
Що ж нам дала яма?
Так, по суті, всі питання і вирішила:
- Ґрунтова вода глибоко - значить, будинок не «попливе»;
- Грунт щільний, сухий - значить, фундамент на 1,5 - 2 метри заглиблювати не потрібно;
- Грунт НЕ пучиністий - чого йому пучіться, він же сухий і некапілярної. Стало бути, буде досить і мелкозаглубленного фундаменту. Це дуже добре, витрати на фундамент мінімальні.
- Тепер абсолютно точно відомо, де буде знаходитися септик зовнішньої каналізації.
Висновок перший: хочеш побудувати будинок - копай яму.
Це, напевно, найважливіше питання. Від того, який матеріал стін вибираєш, залежить і якою буде фундамент, і швидкість будівництва, і ціна питання, і чи зможеш самостійно ці стіни поставити.
Каркасний чи ні?
Дуже приваблює каркасний спосіб. Бачив, як один добрий чоловік поставив будинок і дах зробив за одне літо! Так, плюсів багато:
- Все можна зробити самостійно, з помічником, звичайно. Каркас зібрав, відразу зовнішнє облицювання зробив. Кроквяну систему зібрав, встановив, покрівлю легку покрив. Все, будинок стоїть!
- Потім спокійно, в будь-який час року, хоч в дощ, хоч в сніг, зсередини закладаєш утеплювач, робиш внутрішнє облицювання і все інше.
Все добре, але мінуси все ж є:
- По-перше, вже дуже люблять утеплювач миші і птиці. Скловату, правда, не дуже люблять, але і працювати з нею - не дай Бог! А в базальтової вати сам бачив, які шикарні гнізда у мишей виходять. Пінопласт теж не варіант. Знаю випадок, коли миші «виливаючи» весь пінопласт в стінах і він осипався вниз, а у верхній частині стін залишилася порожнеча!
- По-друге, потрібна хороша пароізоляція, інакше утеплювач промокне і перестане бути утеплювачем. Тобто, каркасні стіни не «дихають». А значить, або буде будинок сирої, або потрібно буде робити серйозну систему вентиляції.
- По-третє, часу вільного потрібно багато, а я працював, практично без вихідних і відпусток по 12 годин на день, а то і більше. У той час будували ми готель на березі озера.
До речі, ось одна з будівель готелю.
Як розпланувати ділянку?
Що далі? Далі потрібно вирішити, як розпланувати ділянку, тобто зробити дизайн-проект. Ось це питання! Мені пощастило - у мене є знайомий дизайнер. Звозив її на ділянку. Вона швиденько намалювала два варіанти та ще й порадила яку рослинність прибрати, а яку залишити.
Ставити будинок на найвищому місці ділянки. Все-таки зайва вода - дощова, тала і т.д. дому ні до чого. А ще ж потрібно подумати і про винарні під будинком. Тому, чим вище, тим краще.
Висновок другий: будинок краще ставити вище, а від того, де планується будинок, весь дизайн-проект і буде відштовхуватися.
Ось таке було початок. Далі розповім вам усе своєю чергою, що і як робив, як помилявся, на чому економив, на чому не можна економити. Підписуйтесь на оновлення блогу або просто заходите, разом пройдемо весь процес будівництва будинку з усіма зручностями. І я із задоволенням вам допоможу доброю порадою.
Якщо захочете поділитися інформацією з друзями в соціальних мережах, кнопочки внизу.
Дякуємо за увагу. До зустрічі!