Ремонт він і є ремонт, незалежно від того, в яке квартирі він робиться - в старій або в тільки що купленої в новому будинку. У будь-якому випадку, головне - це визначити, який саме ремонт ви будете робити, і взагалі з чого слід починати.
Багато власників квартир в даний час вважають за краще не витрачати свої сили і час на таку непросту справу, як ремонт, а звернутися до послуг професіоналів, тобто ремонтно-будівельних фірм, які мають відповідні ліцензії і багаторічний досвід. Ми - одна з таких організацій, і зупинивши свій вибір на нашій фірмі, ви зробите правильний вибір. Ми надамо вам повний спектр ремонтно-будівельних послуг, оскільки працюємо в цій сфері вже довгі роки і накопичили чималий досвід.
З чого починати ремонт у квартирі або окремому приміщенні? Головне, потрібно визначити, який саме ремонт вам потрібний. Всі ремонти можна розділити на три види.
- Косметичний ремонт. Як випливає з назви, в цьому випадку на квартиру або окреме приміщення наводиться поверхневий марафет. Сюди входять малярні роботи, поклейка шпалер, заміна покриття для підлоги, зміна вимикачів і розеток. У фінансовому відношенні цей ремонт найбільш дешевий, але аж ніяк не найгірший. Якщо планування квартири влаштовує господарів, то косметичний ремонт - найкращий варіант.
- Євроремонт середнього класу. Такий ремонт обійдеться дорожче, оскільки в квартирі або приміщенні доведеться зводити нові перегородки, замінювати сантехніку, двері, робити підвісні або натяжні стелі, а далі проводити роботи, що входять в косметичний ремонт.
- Ремонт класу «люкс» або ексклюзивний. Найбільш дорогий вид ремонту, куди входять роботи з перепланування приміщень і створення дизайн-проекту.
Коли цілі і завдання визначені, має сенс спробувати намалювати на папері все те, що вам хотілося б бачити в різних місцях своєї квартири. Не біда, що ви не вмієте малювати - підійде найпростіший начерк, головне, що він допоможе більш конкретно відобразити ваші бажання.
Створивши детальний план, вже можна задуматися і про стиль, в якому буде оформлятися квартира (рококо, бароко, хай-тек, мінімалізм і ін.), А потім, виходячи з обраного стилю, скласти список необхідних для ремонту матеріалів. Природно, все в даному випадку впирається у фінансові можливості власника приміщення - чим більше грошей він може витратити на ремонт, тим комфортніше і розкішніше вийдуть його апартаменти.
Етапи ремонтних робіт
З чого починати роботи по ремонту? Якщо вони виробляються в старих квартирах старих будинків, то спочатку зносяться і демонтуються відслужили свій термін стіни і перегородки, знімаються покриття зі стель і стін. Цей етап ремонту найбрудніший.
У багатьох будинках старої споруди зберігся хороший паркет. Врятувати такі підлоги можна за допомогою поліетиленової плівки, покритої зверху оргалитом, хоча паркет доведеться циклювати в будь-якому випадку після завершення ремонту.
З чого слід ще почати, так це з не менш великих робіт - заміни в квартирі віконних блоків і пристрою укосів і підвіконь. Зробити це необхідно відразу, оскільки в подальшому допускати появи пилу і бруду можна, а при малярних роботах взагалі заборонено відкривати вікна в приміщенні, щоб не було великих перепадів вологості і температури. Після того, як вікна і підвіконня будуть встановлені, їх потрібно відразу ж укрити поліетиленовою плівкою, а підвіконня додатково захистити оргалитом, щоб не подряпати.
Роботи по ремонту приміщень можна починати і з електрики. Визначити в квартирі місця для додаткових розеток, підвести до них дроти, але розетки поки не ставити і не підключати до електрощита. На кухні бажано зробити розеток побільше (для різної побутової техніки), а проводку вести більш товстим кабелем, в залежності від навантаження, використовуючи додатковий провід для приєднання до щита.
Електропроводка в будинку може прокладатися по підлозі або в стінах. Для підвищення надійності та безпеки проводка тягнеться всередині металевих труб, що захищають її від зовнішніх пошкоджень. Такий спосіб дозволяє при необхідності замінити проводку в будинку цілком, не розкриваючи при цьому підлоги і стіни. Для цього в труби закладається спеціальний дріт, і подібний момент обговорюється при укладанні договору.
Якщо в квартирі потрібно міняти радіатори опалення, то потрібно відразу подумати, де ще знадобиться застосування зварювання, щоб зробити все відразу і до цього питання більше не повертатися. Цей етап робіт теж супроводжується пилом і сміттям, оскільки доводиться добити стіни.
Потім можна починати вирівнювати стіни і стелі. Місця, де стикуються панелі стін, бажано простукати і проткнути викруткою, щоб виявити порожнечі і закрити, якщо такі знайдуться. Це сприяє поліпшенню звуко- і теплоізоляції в будинку. Кути стін і підлоги потрібно добре вирівняти, оскільки від цього залежить прилягання плінтусів. Після закінчення можна встановити розетки і вимикачі.
Далі в квартирі змінюються двері, вікна і підвіконня. Після вирівнювання стін і підлоги установка дверей буде точнішою, а при нерівних підлогах легко помилитися з відстанню від підлоги до нижньої кромки дверей. Сама двері після монтажу знімається і забирається до закінчення ремонту або ж упаковується в поліетилен для захисту від пошкоджень.
З чого починати, якщо в приміщенні настелятиметься паркетна дошка або ламінований паркет? Перш за все, клеяться звичайні шпалери (не для фарбування). Якщо паркет штучний, то спочатку кладуть його, циклюють, покривають один раз лаком, потім обклеюють стіни звичайними шпалерами, а потім покривають наступними шарами лаку стільки раз, скільки потрібно.
Така послідовність робіт обумовлена наявністю циклювання, що дає велику кількість пилу. Цей пил дуже їдкий, змивається погано, і тому, щоб не псувати шпалери, їх клеять після циклювання. А перший шар лаку потрібен для того, щоб в паркет не вбиралася надмірна волога.
Поклейка шпалер
Перед тим, як починати поклейку шпалер, потрібно відключити в приміщенні електроенергію, зняти з вимикачів і розеток кришки. У шпалерах вирізаються дірки під вимикачі і розетки, потім прикручуються кришки і підключається світло. Нагорі під стелею можна олівцем провести розмічальні лінію - по ній будуть клеїтися шпалери. Нижче розмічальної лінії всю побілку потрібно змити, інакше в цих місцях шпалери відстануть. Також обов'язково слід зчистити набіли (плями фарби) зі стін, оскільки шпалери до пофарбованих робочих місцях не приклеїться.
Після цього свердлити отвори для кріплення полиць, карнизів і ін. І здійснюється їх навішування.
З чого починати ремонт? В першу чергу з туалету і ванної кімнати. Замінити або переробити сантехніку, встановити її. Після проведення зварювальних робіт покласти кахельну плитку, не раніше, інакше можна зіпсувати кахельне покриття.
Ремонт на лоджії або балконі можна починати робити в останню чергу, оскільки там можна встановити верстак, лещата, зберігати матеріали. Все це знадобиться на завершальній стадії робіт. Якщо вам доводиться жити в квартирі, де робиться ремонт, то починати роботи слід з далекого приміщення, просуваючись поступово до кухні.
У який час краще робити ремонт в квартирі або будинку
У зимовий час ремонт в квартирі робити не радять виключно через технологічні проблеми - неможливості провітрювати приміщення при низьких температурах та ін.
А ось з чого має починатися ремонт приміщення, на думку будівельників. Власник квартири збирає речі і їде. У такого підходу є багато переваг, навіть якщо господарям доводиться знімати квартиру на час ремонту.
- Речі (дорогі меблі, апаратура) залишаться в хорошому стані.
- Люди під час ремонту своєї квартири будуть жити в гідних умовах.
- Згідно зі статистикою, 10 відсотків сімей, які вирішили не залишати свою квартиру, розпадаються ще до закінчення ремонту в результаті побутових суперечок і негараздів.
- Ніхто не буде мучити будівельників черговими «геніальними» ідеями.
- Можна проводити ремонт паралельно у всіх приміщеннях будинку, що значно скоротить терміни.
З чого починати ремонт квартири. Декілька порад:
- поцікавитися у сусідів, чи не робили вони перепланування приміщень, інакше ваша ліжко може опинитися поряд з їх ванній, а шум душа або пральної машини буде заважати відпочивати;
- планувати на майбутнє (якщо очікується поява дитини, але потрібна дитяча кімната та ін.);
- намагатися після початку ремонту не міняти своїх планів, оскільки кожна зміна - це додатковий час і гроші;
- не забути про шумоізоляцію, особливо в дитячій і в спальні;
- не економити на тому, що не змінюватиметься при подальшому косметичному ремонті - дверях, вікнах, сантехніці, керамічній плитці і т.д.