Основні складові вартості ремонту
Вартість ремонту в новобудові найчастіше нижчі, ніж у вторинному житло. Це пов'язано з великим обсягом демонтажу у «вторинці». Особливо дорого обходиться демонтаж «сталінок».
Ціна ремонту за 1 квадратний метр по підлозі малогабаритної квартири завжди буде вище ніж квартири великої площі, тому що велику частку займають санвузол, кухня, електрощиток (найдорожчі роботи) і при розподілі суми кошторису на кількість метрів приміщення, вартість за квадратний метр вийде більше.
Витрати на ремонт також залежать від типу використовуваних матеріалів. Розкид цін на них дуже великий, вартість одного і того ж матеріалу різних виробників може сильно відрізняться. Людині, що не займається професійно обробкою дуже складно розібратися в типах матеріалів, а тим більше їх якості. Тут треба покластися на знайомих фахівців або вибрати гідну компанію, щоб отримати хорошу якість застосовуваних матеріалів за розумну ціну.
Витрати залежать і від термінів виконання оздоблювальних робіт і часу, витраченого самим замовником. Коли людина самостійно займається цим процесом, він повинен контролювати технологію, здійснювати поставки матеріалів, організовувати винесення сміття, розвантаження, прибирання приміщення, проводити всі необхідні закупівлі. При обробці офісів необхідно якомога швидше зробити обробку, щоб офіс міг функціонувати, приносячи прибуток. Завжди треба пам'ятати девіз - «Час-гроші».
Формула розрахунку вартості ремонту
Витрати = А + В + С, де
- А - вартість робіт з усіма додатковими витратами (транспортні, розвантаження, винесення сміття, прибирання приміщення, інструмент). Багато хто забуває, що крім оплати робіт не малі гроші йдуть на додаткові витрати. Часто люди наймають приватних майстрів, купують їм інструмент, самі займаються доставкою, витрачають свій час і в підсумку отримують високу ціну.
- В - витрати на матеріали. Тут не можна забувати про якість і екологічність використовуваних матеріалів.
- З - час проведення робіт + час витрачений самим замовником.
Оптимальна вартість ремонту з ІллеонСтрой
Наша компанія пропонує зменшити витрати на обробку. Основна відмінність нашої компанії від інших будівельних фірм це комплексний підхід - матеріал, роботу і час на організацію робочого процесу ІллеонСтрой бере на себе.
1. А - розцінки "ІллеонСтрой" середні по Москві. Наша кошторис включає всі будівельні витрати, а їх величина невисока. Розцінки не можуть бути низькими, тому що наш штат складають висококваліфіковані співробітники, які працюють саме за фахом і мають громадянство РФ.
- косметичний 1500 - 3000 рублів
- економний 3000 - 6000 рублів
- капітальний 6000 - 10000 рублів
- елітний від 10000 рублів.
- косметичний 1000 - 2500 рублів
- економний 2500 - 5000 рублів
- капітальний 5000 - 8000 рублів
- елітний від 8000 рублів.
Детально про розцінки і складі робіт можна дізнатися в розділах: «Ціни на ремонт квартир» та «Ціни на ремонт офісів».
2. В - розцінки на якісні будівельні матеріали будуть невисокими, тому що все необхідне представлено в нашому оптовому магазині. Виробляючи з нами обробку - економія на матеріалах становить до 20% від ринкової вартості, так як магазин працює безпосередньо з багатьма виробниками. На матеріали, придбані в нашому магазині, існує гнучка система знижок до 20%. Виключений ризик придбання (особливо імпортних і дорогих) - «лівих», «підроблених», які не мають відповідних сертифікатів. Придбання будівельних матеріалів у нас дає можливість строго контролювати їх, ведучи достовірний облік їх витрати в процесі обробки. Виключений ризик завищення кількості витрачених матеріалів.
3. З - час проведення ремонту і час витрачений замовником буде низьким, тому що ми укладаємо договір, де обговорюємо реальні терміни виконання. Замовник не витрачає свій час на закупівлю матеріалів, а отримує послугу робіт і поставку строійматеріалов в одному місці.
Вибираючи компанію ІллеонСтрой, Ви отримуєте низьку вартість ремонту квартири або офісу з постачанням матеріалів, економите свій час і купуєте тільки позитивні емоції.