Проблема централізованих мереж теплопостачання полягає в тому, що як би не старалися господарі квартир утеплювати своє житло, платити за реально спожите кількість тепла вони не зможуть, поки не буде встановлено і узаконено загальдомовий прилад обліку теплової енергії. За допомогою різних енергозберігаючих заходів можна домогтися підвищення температури в приміщеннях, але не адекватної оплати постачальнику послуг. Про те, яку роль відіграють будинкові та квартирні вузли обліку тепла, про їх різновидах і порядок встановлення буде розказано в даному матеріалі.
Про важливість врахування споживаного тепла
Уже з вступу можна зробити висновок про те, що будь-які заходи щодо зниження енергоспоживання повинні початися саме з обліку енергії, що витрачається. Схема, відповідно до якої стягується оплата за тепло, до недавніх пір у всіх країнах пострадянського простору була однаковою і дісталася в спадок від СРСР. Принцип простий: організацією - постачальником вводився затверджений тариф в розрахунку на 1 м2 приміщень, куди входять всі витрати, втрати при доставці і прибуток цього підприємства.
Облік тепла в багатоквартирному будинку потрібен для того, щоб мати уявлення про реальний витраті тепла і здійснювати відповідно до цього оплату. Маючи загальдомовий вузол, можна спокійно приступати до модернізації будівлі. Поліпшення теплових характеристик обов'язково відіб'ється на споживанні тепла і буде враховано приладами. Крім того, впровадження вузла дозволить відсікти теплові мережі, через втрату в яких раніше теж доводилося платити, вони враховувалися в тарифі.
Як правило, установка приладів обліку дає фінансову економію для мешканців в розмірі від 25 до 40%.
Хто встановлює загальнобудинковий прилад обліку теплової енергії?
Відповідь на це питання залежить від законодавчих актів, що діють в тій чи іншій державі пострадянського простору. Якщо взяти Російську Федерацію, то там вже діє постанова, з якого випливає про встановлення таких приладів обліку в обов'язковому порядку. При цьому виконання завдання покладено на організації, які постачають тепло в будинку. На їх же плечі лягає обслуговування та повірка загальнобудинкових приладів для обліку теплової енергії, поки мешканці не створять своє об'єднання співвласників (ОСББ).
Примітка. Чималу вартість обладнання та його монтажу організації беруть на себе, але компенсують ці витрати шляхом стягнення додаткових коштів з усіх мешканців протягом декількох років.
- отримати дозвіл теплопостачальної організації;
- укласти договір на проектні роботи з ліцензованою фірмою;
- керуючись проектними рішеннями, визначити вартість обладнання і монтажу;
- провести збір коштів;
- погодити проектну документацію з постачальником тепла;
- закупити обладнання і найняти підрядника для його монтажу;
- здати об'єкт в експлуатацію.
Примітка. Теплопостачальна компанія встановлює термін повірки та обслуговування приладів згідно з нормативними документами. В інших країнах СНД діє приблизно такий же порядок установки і узаконення засобів обліку теплової енергії.
Тепловий лічильник на будинок
Незалежно від типу витратомірних вузлів принцип їх дії однаковий і виглядає наступним чином: електронний обчислювач збирає дані з 2 джерел - витратоміра, вбудованого в подаючий трубопровід, і датчиків температури. На підставі цих даних обчислювач робить розрахунок спожитого тепла і видає результат на дисплей. Додатково він може відправляти дані по GSM каналу (мобільний зв'язок) або через інтернет безпосередньо диспетчеру постачальника послуг.
Примітка. Більш складні і точні вузли обліку використовують 3 джерела замість двох, третім служать датчики тиску.
Будинкові індивідуальні прилади обліку теплової енергії застосовуються 3 основних типів:
- турбінні (тахометрические): вимірюють кількість протікає теплоносія за допомогою що знаходиться всередині потоку механічної крильчатки;
- ультразвукові: вимірюють витрата теплоносія виходячи з швидкості проходження ультразвуком потоку води;
- електромагнітні: швидкість потоку визначається по змінах магнітного поля, що створюється навколо мірного ділянки.
Турбінні витратоміри хоч і дешевше інших, але дають найбільшу похибку. А ще потрібна періодична очистка фільтра і часте обслуговування. Створюють гідравлічний опір потоку і дуже чутливі до наявності в теплоносії суспендованих твердих частинок, а тому зараз застосовуються вкрай рідко.
Ультразвукові прилади дорожче, але вони точніше і надійніше в експлуатації. Не вимагають частого обслуговування і не створюють опору, але потребують прямому вимірному ділянці певної довжини до і після себе. Якщо вода в трубопроводі дуже брудна, похибка вимірювань може збільшитися. Електромагнітні витратоміри теж можуть реагувати на якість води, але незначно, а прямі мірні ділянки їм не потрібні. Дані прилади найчастіше ставлять на загальнобудинкових вводах теплової мережі.
Для довідки. Іноді теплоносій подається в багатоквартирний будинок наскрізним колектором, що йде далі, до наступних будівлям. Кожен під'їзд має свій тепловий пункт та врізку в колектор. Виходить, що треба ставити не один вузол, а два, - на вході колектора в будинок і на виході. Дешевше обійдеться альтернативне рішення - індивідуальний прилад обліку теплової енергії встановлюється на кожен під'їзд.
Індивідуальні лічильники обліку тепла
Оплата за поставку теплової енергії при встановленому загальнобудинкових лічильнику проводиться за старою схемою: нарахована сума розкидається на всі квартири пропорційно площі. Такий розподіл влаштовує не всіх, адже у когось стіни утеплені і стоять енергозберігаючі вікна, а хтось так і живе зі старими дерев'яними. Власники утеплених квартир вклали кошти в їх модернізацію, змушувати їх платити нарівні з іншими не зовсім справедливо.
З цих причин багатьох користувачів цікавлять власні прилади обліку тепла в квартирі. Для їх встановлення не потрібно реєстрації ОСББ та інших формальностей. Головне - розробити проект, поставити прилад і узгодити всі свої дії з компанією - постачальником послуг. На жаль, такий варіант більшості господарів квартир недоступний, і ось чому.
Облік енергії має на увазі наявність єдиного її джерела, а в більшості квартир їх кілька завдяки вертикальній системі опалення. Виходить, треба ставити прилад на врізки в кожен стояк, що шалено дорого, простіше платити за старою схемою. Варіанти з реконструкцією вертикальної схеми настільки складні, наскільки і безперспективні, адже вони загрожують розбалансувати систему. І тільки в недавно побудованих будинках, де влаштована горизонтальна система опалення, можна спокійно змонтувати індивідуальний квартирний лічильник.
Щасливі власники житла з горизонтальними гілками можуть придбати відповідний діаметру труб комплект і змонтувати його на вводі теплоносія в квартиру. Маючи на руках затверджений проект, документацію і сертифікат на лічильник, можна його зареєструвати в керуючої організації і перейти на оплату послуг по факту. Нижче представлена схема установки квартирного приладу обліку:
Останнім часом у продажу з'явилися так звані накладні вимірювачі, призначені для обліку тепла, що витрачається кожним радіатором. Їх ціна відносно невелика і купити прилад для кожної батареї цілком реально. Інша справа, що організація - постачальник послуг навряд чи захоче мати справу з подібними вимірювачами і відмовиться їх реєструвати.
