Середньодобова температура вже менше 5 градусів за Цельсієм, тому робити шви марно - їх треба буде переробляти, коли буде тепло. Що б вам не говорили про зимовий герметик, двухкомпонент герметик, супергерметік - це фігня. Ми пробували їх все і розчарувалися. Майже всі переробляли по гарантії. Знайдете ви зараз людей. які візьмуться за ваші шви? Безумовно. Гроші люди візьмуть, але чи будуть відповідати за результат? Сумніваюся.
Повірте, ми хотіли б продовжити сезон герметизації швів - і людям допомогти і самим заробити. Але робити роботу не якісно, знаючи, що потім у людей точно будуть проблеми, неприпустимо.
Плюси роботи з нами:
- БЕЗКОШТОВНА консультація і розрахунок Вашого замовлення протягом 24 годин
- до 5 летгарантія на нашу роботу.
- 25 років - термін служби наших швів за технологією "Теплий шов плюс"
- Ми підписуємо з Вами договір і фіксуємо нашу гарантію юридично.
- Наші майстри спеціалізуються саме на закладенні швів вже більше 14 років.
- Кожен сезон виконуємо близько 22 000 погонних метрів герметизації швів. І витрачаємо на це 9 тонн герметика.
Читайте статтю: "Найбільші помилки клієнтів при замовленні послуги герметизація міжпанельних швів".
1. Наші гарантії на герметизацію швів
Ми укладаємо договір і даємо гарантію на нашу роботу:
- на первинну і повторну герметизацію - 3 роки;
- н а повну заміну шва з утепленням за технологією "Теплий шов плюс". повна герметизація міжпанельних швів по периметру і герметизація відходів в сторони - 5 років;
- при неповною герметизації периметра хоча б з одного боку будинку або відмову робити відходи гарантія на герметизацію міжпанельних швів становить 2 роки;
- для НЕ типових проектів панельних будинків майстер на місці оцінює необхідність герметизації швів для дачі гарантії в 5 років.
У нас реальна гарантія - приблизно в 1% випадків нам дзвонять і ми виїжджаємо за 1-2 дня. 5 років це найбільша гарантія на ремонт міжпанельних швів в Москві і області.
Гарантію надаємо і фіз. і юр. особам однаково.
2. Наші ціни
У всі ціни входить робота, доставка і т.д. (Крім де вказано для юр. Осіб.). Це кінцева ціна.
Ціна для юридичних осіб
З юридичними особами ми працюємо за договором, дані цифри - це сума за безготівковим розрахунком, включаючи ПДВ.
Ми оформляємо звіти КС-2 і КС-3.
3. Види герметизації міжпанельних швів
3.1. Закладення зовнішніх швів первинна
3.2. Закладення швів вторинна
Для проведення ремонту старого, вже існуючого шару шва, застосовується вторинна обробка. Вона може бути виконана як у вигляді повної заміни утеплювачів, так і частковою. У другому випадку демонтажу піддається лише герметик, який вже не здатний забезпечувати якісну ізоляцію.
3.3. Технологія "Теплий шов"
Теплий шов - найправильніша метод ремонту герметизації міжпанельних швів. Шов делатся заново так, як він повинен був бути спочатку.
Шви часто течуть всередині - десь нагорі шов продірявився і вода починає розтікатися усередині шва, вниз і в сторони. Теплий шов - гарантоване рішення і холодних швів і їх протікання. Приватники роблять для себе, тому замовляють тільки його.
Етапи роботи за технологією "Теплий шов":
- Шов розшивається (штроби, якщо він заштукатурений);
- Шов очищається - часто в ньому лежить сміття. Ми витягали з швів дошки, нижню білизну і т.д;
- Якщо в квартирі є цвіль, шов обробляється отрутою від цвілі;
- Шов заповнюється монтажною піною. Піна зберігає тепло, не дає просочуватися воді всередині шва. Крім того, піна заповнює всі порожнечі;
- Встановлюється вілатерм. Він дає додаткову теплоізоляцію (але без піни теплоізоляція буде погана), а також звуко-і віброізоляцію;
- Далі наноситься шар герметика, який повинен бути не менше 3 мм в товщину, щоб забезпечувати пластичність на роки і захищати шви від води.
4. Герметизація швів в панельному будинку: етапи проведення
Герметизація швів будинку повинні проводитися з урахуванням дотримання технології нанесення герметика і вибору якісних матеріалів.
- зачистка стику поверхні (від цементного розчину, забруднень, або старих наповнювачів);
- обробка стику протимікробними засобами;
- наповнення стику теплоізоляційним герметиком (заповнює всі порожнечі);
- на застиглий герметик укладається трубчастий матеріал "Вилатерм", який дуже еластичний по своїй природі;
- завершальний процес герметизації, це замазування стику мастикою.
З огляду на затребуваність послуги, наші ПРОМАЛЬП ведуть роботи з герметизації всесезонно, незалежно від погодних умов.
Так, ми спостерігаємо використання поліуретанової піни в першому описаному методі, і герметика з утеплювачем в другому. Піни монтажні має одна істотна відмінність - завдяки їй стійкість конструкції до всіляких зовнішніх факторів (в тому числі і впливу хімічних компонентів), стає набагато вище. Цей тип піни може також вбирати вологу в невеликих кількостях, а коли вона застигає, то перетворюється в відмінний теплоізолятор: мешканці квартири назавжди забудуть про вогкості і протягах, чого достатньо складно досягти, використовуючи інші методи герметизації. При цьому, правда, циркуляція повітря в стінах припиниться, і температура в квартирі підвищиться на кілька градусів.
Компанія промислового альпінізму "Вертикаль" так само проводить закладення швів заходи в окремих випадках. Наприклад, для усунення промерз і протікання балконів або лоджій (кутових, верхніх) необхідно зовнішнє нанесення герметика. Або при необхідності: герметизації склопакетів - видалення щілин між віконним прорізом і рамою склопакета з боку фасаду. Ці та інші завдання здатні виконати лише фахівці промальпа.
5. Матеріали для герметизації швів
Для герметизації швів ми використовуємо тільки високоякісні матеріали, які ми використовуємо багато років, технологія роботи з якими відпрацьована і ми знаємо, як вони поводяться через 5-10 років.
Це перш за все теплоізоляційний матеріал, як видно з його назви, але також забезпечує звукоізоляцію і віброізоляцію. Виготовляється спеціально для закладення міжпанельних швів різних діаметрів. Підбирається під шов - діаметр вилатерма повинен бути на один-два сантиметри більше ширини шва, щоб, з одного боку, закривати повністю шов, а з іншого, бути не сильно сплюсненим. Вилатерм виготовляється на сучасному обладнанні, екологічно чистий, виготовляється з поліетилену високого тиску шляхом спінювання бутан-пропанового сумішшю.
Це один з кращих герметиків російського виробництва, яка повністю відповідає світовим стандартам.
Будівельна піна
Ми використовуємо професійну будівельну піну. При мінусовій температурі, ми застосовуємо норвезьку піну - краще її на морозі немає. Її застосування дозволяє нам спокійно працювати до 15 градусів.
При позитивній температурі ми найчастіше використовуємо німецьку професійну піну.
6. Технологія утеплення та герметизації міжпанельних швів «Теплий шов плюс»
Коли приходить зима, у багатьох жителів панельних будинків виникає питання: як зберегти тепло в квартирі? Найпоширеніша причина витоку тепла - це розгерметизація швів між панелями. Її усунення - найменш витратний спосіб підтримки теплового балансу у вашій квартирі. Методика «Теплий шов плюс» допоможе вам зробити це навіть без використання опалювальних приладів.
Щоб утримати тепло в будинку, були придумані десятки способів - від заклеювання віконних рам паперовими смужками до забивання в щілини спеціальних шнурів. Однак на зміну кустарним методам прийшли нові технології для герметизації швів, які здатні захистити від холоду і протягів, а також усунути вогкість і грибок з набагато більшою ефективністю.
Відмінні риси методики роблять систему теплого шва набагато перспективніше методики первинної герметизації. Вона здійснюється в кілька етапів: негерметичний шов заповнюється утеплювачем, а потім покривається мастикою для повної гідроізоляції. Мастику можна застосовувати будь-яку: як на водній основі, так і містить в своєму складі затверджувач.
Стандартний метод «Теплий шов» передбачає використання для монтажних робіт спеціальної піни, а також вілотерма і герметизуючої мастики. Дана методика може використовуватися як при вторинної, так і при первинної герметизації. Більш складний метод має наступну послідовність: коли міжпанельні шви покриті шаром розчину, через що вілотерм не заповнює шов, в ньому висвердлюється отвір діаметром 50 см, в яке задувають монтажну піну.
Ми описали одну з найефективніших систем теплозбереження для панельних будинків. У разі, коли необхідно ще більш ефективне утеплення, застосовується система трикомпонентної герметизації. Тут використовуються поліуретанова піна, що збільшує стійкість до будь-яких впливів, а також стандартні утеплювачі і герметик. Після застигання піна стає відмінним теплоізолятором, при цьому внутрішовні простір заповнюється цілком.
7. Боротьба з цвіллю
Якщо цвіль не сильно поширилася:
- Спочатку необхідно усунути джерело вологи - це в 99% випадках міжпанельні шви. Їх потрібно закрити і тоді цвіль зсохне.
- Просушити стіни. Увага! Ні в якому разі не потрібно прогрівати кімнату до усунення джерела вологи! Це призведе тільки до того, що цвіль почне розростатися.
Паралельно робіт з герметизації швів наші фахівці проведуть комплексні заходи з використанням спеціальних бактерицидних матеріалів, які дозволять повністю видалити цвіль із заражених ділянок.
8. Типові дефекти міжпанельних швів
Часто панельні будинки в процесі експлуатації обзаводяться різними дефектами. Виною цьому може послужити деформація стін, що викликає протікання на вертикальних стиках панелей. Іноді протікання виникають в місцях прилягання стінових панелей і балконних плит, в місцях стиків віконних прорізів. Взимку не захищені ізоляцією стики промерзають, крізь них йде тепло, і в квартирі стає холодно.
Іноді дефекти плит обумовлені поганою якістю бетону, з якого вони були виготовлені, або відхиленням при їх створенні від технологічних правил. Часто великий вплив на утворення дефектів надає жорсткий клімат. Щоб з'ясувати, в якому стані знаходяться плити, використовується методика тепловізійного контролю. Дивлячись на зображення, зроблені з її використанням, можна побачити типові дефекти плит.
9. Закладення міжпанельних швів своїми руками
Не обов'язково звертатися до фахівців, щоб провести герметизацію панелей в житловому будинку, особливо якщо ваша квартира знаходиться на першому поверсі.
Вам знадобляться наступні інструменти і матеріали:
- туру або сходи;
- 1-2 відра мастики;
- вілотерм і монтажна піна «Макрофлекс»;
- металевий шпатель шириною 10 см;
- гумовий шпатель, за допомогою якого ви будете розрівнювати мастику в шві;
- ніж, за допомогою якого ви будете різати вілотерм.
Вам потрібно вибрати той вид герметизації, який найбільш підходить для будівлі. При первинної герметизації (проводиться при будівництві будівлі) шви між панелями заповнюються спеціальною піною, на неї укладають утеплювач, а вийшов шов закладають мастикою.
Вторинна герметизація проводиться двома методами: з розкриттям шва або без нього. Другий метод передбачає нанесення нового шару водонепроникного складу поверх вже наявного. Перед цим ділянку ретельно вичищають від бруду. Перший метод передбачає повне видалення старого герметика, а якщо буде потрібно - краю панелей зачищаються там, де відбулися відшарування. Всі наявні щілини і порожнечі заповнюються піною, закриваються утеплювачем і промазиваются мастикою. Одне з основних умов якісно виконаної герметизації - перед тим, як наносити завершальний шар герметика, простежте за чистотою і сухістю стиків. Закладення зовнішніх швів панельного будинку - справа дуже відповідальна і виконувати його потрібно дуже акуратно.
Якщо технологія буде дотримана, про повторну герметизації можна не турбуватися дуже довго.
10. Погодні обмеження на гідроізоляцію міжпанельних швів
Утеплення міжпанельних швів в реальності не може бути при середньодобовій температурі нижче 5 градусів за Цельсієм. Також роботи не проводяться в мокрий сніг, під дощем або на мокрій панелі. Сильний вітер також неприпустимий.
Якщо це необхідно, в роботі ми використовуємо будівельні ліси. Наприклад, з їх допомогою можна дістатися до місць, не пристосованих для роботи методом промислового альпінізму. При невеликих обсягах робіт в таких місцях іноді використовують автовишку або висотну люльку. Найбільш оптимальний спосіб буде обраний після того, як фахівці визначать приблизну вартість і обсяг робіт.
