Хочете створити в будинку комфортні умови? У квартирі протяг? Дістала цвіль? Настав час виправляти ситуацію: або провести ремонт рустів, або утеплення стін зовні.
Закладення шва панельного будинку
Про панельних будинках
Панельні багатоквартирні будинки можна зустріти в кожному місті Росії. І Нижній Новгород не виняток. Технологія панельного будівництва має важливу перевагу - мінімальні терміни зведення. Час виходило на перший план, коли в 60-70-х роках минулого століття необхідно було забезпечити житлом мільйони чоловік - робітників нових заводів і фабрик, що з'являються як гриби після дощу. Панельна технологія стала вирішенням проблеми, дозволивши в короткий термін значно поповнити житловий фонд.
Але у "панельок" є один істотний недолік, точніше їх багато - міжпанельні шви або русти. Це слабке місце будинку. Перепади температури, вітер, вода, замерзає в тріщинах - все це сприяє руйнуванню швів, які і без того не завжди відрізняються герметичністю. Утворюються містки холоду.
на роботи по ремонту рустов укладаємо договір і даємо гарантію.
Але втрата тепла через русти - не єдина проблема. Власникам квартир панельних будинків доводиться стикатися з вогкістю, розвитком грибків, протіканням і промерзанням швів. Часті хвороби ваших домочадців (особливо страждають діти), зіпсована вогкістю і цвіллю меблі, відвалюються шпалери - список можна продовжувати далі, і все це наслідки зруйнованих швів.
Що ж робити? Правильно, змінити ситуацію можна, провівши ремонт рустів.
Механізм руйнування рустов (міжпанельних швів)
Панельні будинки, що будувалися в другій половині 20-го століття по всій території Росії, були зведені в найкоротші терміни. Залежно від технологій будівництва, використовувалися різноманітні первинні методи закладення швів, рустів і стиків. Але найчастіше, їх просто замазували цементним розчином. Іноді навіть без утеплювача.
Неушкоджений і неремонтірованний руст (зліва) і пошкоджений шов (праворуч)
1 - цементний шар
2 - застарілий прогермеченний гумовий джгут
Це не могло не відбитися на якості: потроху шви між панелями почали тріскатися. У мікротріщини стала потрапляти вода, яка взимку при замерзанні розширювалася, ще сильніше збільшуючи тріщини.
Результат - русти поступово зруйнувалися, повітря і вода знайшли шлях всередину квартири.
Значить необхідна закладення швів промисловими альпіністами
Існує велика різноманітність технологій ремонту міжпанельних швів (про них нижче), кожна з яких має індивідуальні достоїнствами і недоліками. Вартість оздоблювальних робіт широко варіюється. Для початку пояснимо, як же виявляють тріщини в швах, а потім розповімо про різні способи їх лагодження промисловими альпіністами.
Підготовка до робіт
Перед початком робіт бажано зробити тепловізійну зйомку фасаду будівлі. Це допоможе нам точно визначити, де руст підтікає, де продуває.
Використання тепловізора необхідно при плануванні ремонту великої кількості рустов, що допоможе правильно розподілити завжди обмежені фінансові кошти.
Отже, ми визначили, де саме потрібно ремонт. Пора вибрати технологію закладення рустів.
1. Почнемо з "Простого" способу ремонту шва
- нанесення герметика на старий руст. Правильна гідроізоляційна мастика стійка до перепаду температур, вологості, сонячного світла і невеликим деформацій. Це найдешевший спосіб ремонту рустов, оскільки витрачає тільки мастику і 1 операцію промислового альпініста (один раз промазує шов і готово). Швидко і недорого.
Тут є велике АЛЕ:
Якщо руст раніше ремонтувався (лівий малюнок), порушилася зовнішня гідроізоляція шва, а теплоізоляційний матеріал зберігся, то даний метод має право на життя, і немає необхідності розкривати шов. Просто видаляємо шар старого герметика (обов'язково!) І наносимо на руст новий шар гідроізоляційної мастики з нахлестом на панель. На цьому процес поверхневої гідроізоляції завершено.
1 - утеплювач після попереднього ремонту
2 - гідроізоляційна мастика
3 - застарілий прогермеченний гумовий джгут
4 - цементний шар
А ось якщо міжпанельний шов ні разу з моменту спорудження будинку не ремонтували (правий малюнок), то "просто промазка" руста дасть ефект на рік - два. І то не факт. Швидше за все це просто "пускання пилу в очі" мешканцям для освоєння грошей.
2. Перейдемо до більш "довгограючим" варіантам закладення швів
Необхідна розчищення шва. Промислові альпіністи розбивають залишки цементного шару, виймають старий утеплювач і зачищають всю порожнину руста. Перед закладанням шов повинен бути чистим. Тепер будемо створювати його "з нуля".
2.1. Варіант ремонту руста "Поширений"
У Нижньому Новгороді дуже широке поширення отримав саме цей метод ремонту рустов. Послідовно опишемо крок за кроком закладення ремонтується шва:
- Заповнюємо порожні порожнини монтажною піною. Піна рівномірно заповнює порожні місця, забезпечує теплоізоляцію будівлі. Пористий матеріал утримує більшу кількість повітря, який забезпечує підтримку температурного режиму. Один з мінусів монтажної піни - руйнується під дією ультрафіолетових променів.
- Зрізаємо зайву пінку, коли вона "встане".
- Замазуємо руст з невеликим нахлестом на панель. Дана операція забезпечує гідроізоляцію міжпанельних шва і захист монтажної пінки від УФ випромінювання.
Додатково, перед нанесенням мастики, руст можна покрити шаром штукатурки. Завдяки цьому збільшиться стійкість шва, якість теплоізоляції і зовнішній вигляд готового руста.
2.2. Заповнення шва ущільнювачем "вілатерм"
Теж досить поширений варіант. «Вилатерм» (такі пористі білі "ковбаски") виготовляється з екологічно чистої сировини з використанням сучасних технологій. Має ряд переваг: він вологостійкий, еластичний, легкий і довговічний. Укладається між двома панелями, забезпечуючи прекрасну тепло- та звукоізоляцію. Здатний підлаштовуватися при зміщенні панелей. Герметизація з використанням «вилатерма» коштує трохи дорожче за попередній варіант. Причина - значно більша витрата гідроізоляційної мастики. Зате протримається тривалий час.
1 - вілатерм, 2 - повітря
3 - гідроізоляційний мастика
2.3. Технологія ремонту рустов «Теплий шов»
Процес герметизації стиків панелей даним методом трудомісткий і складається з наступних етапів:
- Руст ретельно очищається від старих матеріалів і пилу.
- Наноситься грунтовка з максимальним проникненням в стик між панелями.
- Міжпанельний шов заповнюється монтажною поліуретанова піною, яка при розширенні заповнить всі порожнечі.
- Закладається утеплювач, зазвичай «вілатерм». Дуже важливо провести його укладання в руст поки пінка не затверділа.
- Місця стику "вилатерма" знову пропенівается.
- Завершальний шар нового руста - гідроізоляційна мастика. Фінальний етап проводиться після повного висихання конструкції. Товщина мастики повинна бути не менше 5 мм, а нахлест на плити - 15-30 мм.
1 - монтажна піна, 2 - вілатерм
3 - гідроізоляційний мастика
Технологія «Теплий шов» - оптимальне поєднання ціни та якості. За умови сумлінно проведеного ремонту - термін служби міжпанельних утеплений складе не менше 15-ти років.
2.4. Технологія «Щільний шов»
Закладення ремонтується шва проводиться майже так само, як і в попередньому випадку. Істотна відмінність полягає в додатковому ущільненні «вилатерма». через кожні 20 сантиметрів в ньому робляться отвори, які заповнюються повністю піною. Зростаючи всередині утеплювача, вона створює теплову подушку. Цей метод повністю виключає утворення порожнин в конструкції.
1 - монтажна піна, 2 - вілатерм
3 - гідроізоляційний мастика
Складно сказати, наскільки виправданий цей метод. Адже роботи і матеріалів витрачається більше. Але найголовніше: для того і існує порожній "вілатерм", щоб було куди йому "втискати" в разі деформацій.
Наша думка - не варто. Але, як то кажуть: "господар - пан". Можемо зробити.
Сподіваємося, Ви не заплуталися у всій цій інформації :) Залишилися питання по закладенню швів - з задоволенням на них відповімо.
Телефонуйте: 291-47-91 Перераховані технології можуть застосовуватися для ремонту як звичайних рустов, так і швів на стиках з лоджіями, відливи. Який спосіб закладення швів вибрати Вам - залежить від індивідуальних особливостей будівлі та фінансових можливостей.
Роль промислових альпіністів в ремонті міжпанельних швів
У багатьох випадках якісна і ефективна закладення швів, рустів, стиків неможлива без використання професійних промислових альпіністів. Якою б ретельною була внутрішня герметизація, без правильної закладення швів зовні вона не принесе бажаного результату.
Тільки промислові альпіністи можуть забезпечити закладення швів в великопанельному багатоповерховому житловому будинку з найвищими показниками якості і часу виконання робіт - ніякі будівельні люльки і інші пристосування не становлять їм конкуренції. А в разі виконання робіт по закладенню швів в зданому в експлуатацію будинку альтернативи промисловим альпіністам і зовсім не існує. наші ціни на закладення швів нижче, ніж Ви думаєте. «Хочеш зробити добре - зроби сам» - якщо ви живете, на дев'ятому і навіть на другому поверсі, приказка зовсім не актуальна. Своїми силами обійтися не вийде, щоб зробити ремонт рустів на висоті, потрібно звертатися до фахівців.
Де знайти промислових альпіністів для ремонту рустов в Нижньому Новгороді?
ТОВ "ПРОМАЛЬП-ПН" спеціалізується на професійній, ефективної і надійної закладення швів методом промислового альпінізму. У команді - тільки досвідчені і кваліфіковані фахівці, які знають всі тонкощі закладення швів і строго дотримуються технологію герметизації. Не менш уважно ми ставимося і до повного дотримання вимог в області техніки безпеки. Тому при висотної закладенні швів нами використовується найсучасніше спорядження, і, звичайно, тільки "правильні" сучасні матеріали.
Доручаючи ремонт рустів, пам'ятайте: при недотриманні технології робіт, шов через пару років може розсипатися. Чим вище поверх, тим сильніше вітер, більше перепади температур. Найменші порожнечі або тріщини призведуть до поступового руйнування свіжого руста. Тому найманий альпініст повинен володіти спеціальними навичками і досвідом закладення швів.
Довіривши ремонт рустів нашим промисловим альпіністам, ви зможете бути впевнені в найвищій якості закладення міжпанельних швів. Наші промислові альпіністи мають великий досвід і знають, як зробити квартиру в панельному будинку затишною. З кожним клієнтом ми укладаємо договір і даємо гарантію на проведені роботи, що підтверджує високий рівень професіоналізму в області ремонту рустов.
До речі, наші ціни на закладення швів нижче, ніж Ви думаєте.
Залишилися питання? Надішліть заявку!