Законність обмеження руху і стоянки особистого транспорту працівників на прилеглій території підприємства (велике ВАТ)
Будь ласка роз'ясніть чи законно обмеження користування (проїзду і паркування) особистого транспорту на прилеглій до підприємства території, що є об'єктом загального користування? У яких випадках це законно і якщо це не законно, то які дії можна зробити, щоб відновити користування даною паркуванням всім співробітникам підприємства?
Відповіді юристів (10)
Мітрохін Ігор Ігорович
Привіт, Ілля. Якщо земельна ділянка у власності акціонерного товариства і огороджений в такому випадку він не є об'єктом загального користування, так як доступ на нього закритий для третіх осіб крім працівників (і тих кому за пропуску дають дозвіл на вхід).
уточнення клієнта
Спасибі за відповідь! Ділянка не у власності, не перебуває на території підприємства і не обгороджений. Цією паркуванням до вчорашнього дня могли користуватися всі громадяни без обмеження. Зауважимо, що пропускний режим введений строго для особистого транспорту. Піший прохід усіх громадян залишився без перешкод.
Є питання до юриста?
Якщо Ви впевнені в незаконності захоплення прилеглої ділянки, можете звернутися з відповідною заявою до Прокуратури. Згідно КоАП РФ
Якщо знаходиться в оренді земельну ділянку то треба дивитися його призначення за Договором.
уточнення клієнта
Питання, отже, знаходиться ділянка перед прохідною у власності підприємства. Спасибі за відповідь!
Привіт, в разі незгоди з таким рішенням (а воно цілком може бути законним, тобто коли ділянка належить ВАТ) Ви можете звернутися для відповідного пояснення до керівництва, можна і в прокуратуру як пишуть колеги, але треба розуміти межі дій (навряд чи за це Вас похвалять керівництво і безпосередній начальник).
Для початку запитайте інформацію про причини установки шлагбаума.
м Нижній Новгород
Будь ласка роз'ясніть чи законно обмеження користування (проїзду і паркування) особистого транспорту на прилеглій до підприємства території, що є об'єктом загального користування?
Можу припустити (з високою часткою ймовірності), що прилягає до заводу територія оформлена у власності ВАТ, в якому Ви працюєте. Якщо це так, то власник має право обмежити користування своїм майном на законних підставах. На жаль, факт того, що Ви будете робити на цьому підприємстві не дає в цьому плані будь-яких переваг. Дізнатися про те, в чиїй власності знаходиться земельна ділянка можна зробивши запит в ФРС. Вартість запиту для громадян - 200 рублів.
У тому випадку, якщо власником ділянки не є ваш роботодавець, то його дії є незаконними і їх можна оскаржити в прокуратуру або до суду.
юрист Сергій Васильєв
Єльне ділянок на використання земельних ділянок
1. Власник земельної ділянки має право:
1) використовувати в установленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, прісні підземні води, а також ставки, обводнені кар'єри відповідно до законодавства Російської Федерації;
2) зводити житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі, будівлі, споруди відповідно до цільового призначення земельної ділянки та її дозволеним використанням із дотриманням вимог містобудівних регламентів, будівельних, екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших правил, нормативів;
3) проводити відповідно до дозволеним використанням зрошувальні, осушувальні, культуртехнічні та інші меліоративні роботи, будувати ставки та інші водні об'єкти відповідно до встановлених законодавством екологічними, будівельними, санітарно-гігієнічними та іншими спеціальними вимогами;
4) здійснювати інші права на використання земельної ділянки, передбачені законодавством.
2. Власник земельної ділянки має право власності на:
1) посіви і посадки сільськогосподарських культур, отриману сільськогосподарську продукцію і доходи від її реалізації, за винятком випадків, якщо він передає земельну ділянку в оренду, постійне (безстрокове) користування або довічне успадковане володіння або безоплатне термінове користування;
1. Особи, які не є власниками земельних ділянок, за винятком власників сервітутів, здійснюють права власників земельних ділянок, встановлені статтею 40 цього Кодексу, за винятком прав, встановлених підпунктом 2 пункту 2 зазначеної статті.
2. Відповідно до пункту 1 статті 23 цього Кодексу права осіб, що використовують земельну ділянку на підставі приватного сервітуту, визначаються договором, права осіб, що використовують земельну ділянку на підставі публічного сервітуту, визначаються законом або іншим нормативно-правовим актом, якими встановлено публічний сервітут.
Ілля, я не знаю як в Новосибірську з парковками йде справа, але в Москві дуже туго. Зі своєї навіть не практики, а з спостережень. У нас практично кожне підприємство захопило собі шматочок землі біля дороги (район Каширського шосе) - стовпчики шлагбауми і т.п. Так би вони й стояли, чи не втруться прокуратура і не зачистити це все одним прекрасним днем бульдозером. Хоча, напевно, найближчим часом зроблять платну муніципальну парковку, але це вже інша історія.
уточнення клієнта
По суті Вам просто необхідно дізнатися, чи будете Ви звичайно цим питанням перейматися Ваша справа, що з зазначеною ділянкою - в оренді, безстроковому користуванні або це дійсно зроблено самовільно.
Скажу так - вельми сумнівно встановлювати шлагбаум без документів на землю, це не стовпчики які можна сказати «не знаємо хто поставив, можете прибрати і заїхати».
Так, важливим є питання в чий власності знаходиться ділянка перед прохідною. якщо у власності підприємстві, то Ви і інші співробітники можуть спробувати поговорити з керівництвом про необхідність наявності парковки (письмове звернення до керівництва).
Але, оскільки масовий потік людей в цьому місці, то для керівництва це заходи безпеки і тоді навряд чи Вам підуть назустріч у цьому питанні.
Якщо ж в оренді, то може бути переуклали договір оренди або контролюючі органи вказали на необхідність змінити дане застосування земельної ділянки. (Може бути і за скаргами громадян-покупців).
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.