Заміна радіаторів опалення в багатоквартирному будинку може обернутися неприємним і тривалий процес, пов'язаний з отриманням всіляких погоджень і дозволів на слив стояка, «вимагань» з боку співробітників ЖЕКу і т. Д. Можливо, чи замінити батареї самостійно або краще звернутися за кваліфікованою допомогою? Які рекомендації допоможуть виконати цю операцію найменш болючим способом для свого бюджету і нервів?
Як поміняти радіатори в багатоквартирному будинку самостійно
Обійтися без узгодження з організацією, яка контролює працездатність системи опалення будинку, в цьому випадку ЖЕК або ДЕЗ навряд чи вийде. В чому полягає основна складність? В системі опалення будинку постійно знаходиться рідина, що виконує роль теплоносія. Причому її залишають і не зливають навіть влітку коли опалювальний сезон вже далеко позаду.
Відповідно до технічних вимог. Заміна теплоносія відбувається двічі на рік, на початку і наприкінці опалювального сезону. Стояки зливають, проводять перевірку, і ремонтні роботи, після чого заповнюють систему заново. Все це триває протягом 1-2 днів, так що вгадати, коли це буде відбуватися, навряд чи вийде. Так що заміна радіаторів через жек може бути неприємною, але необхідною процедурою.
В якості альтернативи якщо якість і вартість такого варіанту катастрофічно не влаштовує можна домогтися того, щоб в стояках злили воду, в такий спосіб:
- Звернутися до начальника ЖЕКу, краще з письмовою заявою.
- Оплатити встановлений законом тариф.
- Узгодити терміни проведення робіт.
Хотілося б відзначити, що згідно з житлового кодексу, заміна радіатора опалення в квартирі, може здійснюватися тільки фахівцем, що має ліцензію на проведення подібних робіт.
На практиці, домогтися того щоб злили воду з стояків досить проблематично в тих випадках, коли для подальших монтажних робіт не планується задіяти працівників ЖЕКу.
Увага! Згідно з чинним житловому кодексу представники ЖЕКу має право відмовити в проханні злити воду під час опалювального сезону, це крайній захід, виключно для аварійних ситуацій. Тому рекомендується, щоб заміна радіаторів опалення своїми руками здійснювалася в літню пору.
Послуги професійних сантехніків
Як правило, звернення в компанію, що має ліцензії та дозволи на проведення монтажних робіт та заміни вузлів системи опалення вирішує відразу кілька проблем:
- Легше отримати дозвіл на відключення.
- Монтаж проходить швидко.
- Видається гарантія на установку.
- Розрахунок необхідної потужності та узгодження виконують співробітники будівельної компанії.
Залучення фахівців завжди є кращим рішенням. Єдиним удаваним недоліком є ймовірна вартість робіт. І дійсно у що обійдеться заміна опалювальних вузлів системи?
Вартість заміни радіатора опалення приблизно складе 3500-4000 р. До цього доведеться додати суму, яку знадобиться заплатити за послуги по сливу теплоносія з системи. Дорого це? Спробуємо розібратися. Отже:
- Працівники ЖЕКу виконають роботи по приблизно таким же тарифом, при цьому якість і результат робіт не гарантується.
- Після закінчення робіт заполоняють акт приймання, в якому чітко прописана міра відповідальності підрядника у разі можливої аварійної ситуації, так що, по крайней мере, буде можливо знайти «крайнього».
- Відповідальність за всі розрахунки і узгодження лягає на підрядника.
Звернення до компанії є вигідним і, крім усього іншого, може захистити від «вимагань» з боку співробітників ЖЕКу.
Основні етапи заміни радіатора
Після звернення в будівельну компанію, можна одночасно заглянути на її сайт. Там напевно є спеціальний калькулятор, за допомогою якого можна розрахувати, скільки коштуватиме заміна радіаторів опалення, вартість робіт в ньому вираховується більш точно, ніж це можна зробити самостійно. Після виклику майстра додому, монтажні роботи проходять у такий спосіб:
- Заміри. В обумовлений день і час, заміряє виїжджає на будинок і після попереднього огляду, становить договір. Крім іншого, в ньому заповнюється графа заміна радіатора опалення ціна. Там вказується повна сума, що включає: демонтаж старої і встановлення нової батареї, виготовлення додаткової врізки, якщо це дійсно необхідно.
- Узгодження. Представник компанії попередньо домовляється про дату проведення монтажних робіт.
- Монтаж. На цьому етапі фахівець встановлює радіатори, виконує додаткові роботи. Після чого заповнює акт приймання і дає на підпис господареві квартири. Якщо всі роботи виконані в згоді з побажаннями замовника, він приймає роботу.
Одним з переваг звернення в будівельну компанію є можливість отримання безкоштовної консультації щодо якості придбаних радіаторів. З їх допомогою можна придбати продукцію, яка буде мати гарне співвідношення якості і не захмарну вартість. Крім того, замовник завжди точно впевнений в тому, скільки коштує заміна радіатора опалення, так як цінова політика будівельної компанії досить прозора, всі роботи розписані і оцінені. Тому він застрахований від несподіванок у вигляді раптово виниклих витрат на додаткові роботи.
Звичайно, можна виконати заміну радіатора і самостійно, своїми руками, але тільки в своєму будинку. У багатоповерхівці цим повинні займатися сантехніки, які мають відповідну ліцензію.
Схожі записи
- Сонячні батареї, як спосіб опалення приватного будинку
- Котел Данко за європейськими технологіями
- Ефективність і економічність чавунними твердопаливними котлами
- Основні принципи роботи газового пальника
