2.4 Припинення застави .................................... .. ..................... 14
3.1 Застава із залишенням закладеного майна у заставодавця ...... 16
3.2 Застава з передачею заставленого майна заставодержателю .... 19
Список використаних джерел .................................. 25
Стрімкий перехід до ринкових відносин, що стався в Росії в кінці минулого століття, гостро поставив проблему належного виконання господарюючими суб'єктами своїх зобов'язань. Що стала масовою практика невиконання договорів в умовах низької правової грамотності та відсутності належного судового захисту привела на грань банкрутства багато підприємств і завдала значної шкоди вітчизняній економіці. Тому суттєво зріс інтерес до різних способів забезпечення виконання зобов'язань. Одним з найбільш надійних був визнаний заставу. Його надійність проявляється в тому, що інтереси кредитора залишаються захищеними, незважаючи на можливі зміни фінансового стану боржника (заставодавця). Крім того, застава має яскраво виражену стимулюючу функцію, так як в більшості випадків заставодавцем є сам боржник, зацікавлений в поверненні переданого в заставу майна. У тих випадках, коли заставодавцем є не боржник, а третя особа, котра стимулює функція застави виражається в тому, що кредитор-заставодержатель в особі заставодавця набуває «союзника», що не менше, ніж він сам, зацікавленого в належному виконанні боржником основного зобов'язання.
Проблема забезпечення виконання зобов'язань дуже актуальна в даний час, і зокрема, заставу покликаний забезпечити отримання кредитором тієї самої суми, яка вчинила б до нього в разі належного виконання зобов'язань. Його застосування створює для кредитора той же майновий результат, що і фактичне виконання. Тому застосування застави підвищує реальний характер виконання зобов'язань.
1. ПОНЯТТЯ ЗАСТАВИ
Застава є одним з найнадійніших способів забезпечення виконання зобов'язань, передбачених чинним законодавством. У цивільному праві під способами забезпечення виконання зобов'язань розуміються передбачені законодавством або договором спеціальні заходи майнового характеру, стимулюючі належне виконання зобов'язань боржниками шляхом встановлення додаткових гарантій задоволення вимог кредиторів. «Обеспечительная функція застави полягає в тому, що кредитор-заставодержатель у разі невиконання боржником зобов'язання набуває право отримати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами особи, якій належить це майно, за винятками, встановленими в законі» [1].
Застава як цивільно-правовий інститут має тривалу історію розвитку. Інститут застави з'явився, очевидно, одночасно з появою приватної власності, т. К. Можливість передачі в заставу общинної, сімейної та колективної власності виключена або дуже обмежена.
Згадки про заставу зустрічаються ще в законах Хаммурапі (VI століття до нашої ери). В Індії, в Законах Ману (II століття до нашої ери) заставу згадується як одне з вісімнадцяти підстав для судового розгляду. Найбільш розвинена форма застави існувала в Стародавньому Римі, тому що саме там рівень розвитку економічних відносин почав вимагати застосування інституту позики. Але потрібні були гарантії повернення кредиту, іншими словами, способи забезпечення зобов'язань. «На ранніх стадіях розвитку римського права формою застави була фідуція (fiducia), яка представляла собою не що інше, як продаж закладається речі з правом її зворотного викупу. Інший, більш розвиненою, формою застави був пігнус. При заставі типу пігнус боржник передавав кредитору в забезпечення боргу річ, але не у власність, як при фидуции, а у володіння »[8, с. 49].
Пізніше був зроблений наступний крок у розвитку інституту застави: річ віддавалася у власність, а лише у володіння кредитору. А ще пізніше стало ясно, що найвигідніше залишати річ у боржника без права відчуження. Такий застава стала застосовуватися в Древній Греції, і отримав назву «іпотеки».
Способи реалізації закладеної речі у разі невиконання зобов'язання також зазнавали змін у часі. Спочатку річ просто віддавалася кредитору, але пізніше це стало винятком із правил, зазвичай же її продавали на публічних торгах.
«У Древній Русі заставу майже не використовувався: основною гарантією виконання зобов'язання була особиста свобода боржника. Але вже в Псковській Судно Грамоті застави підлягала будь-яка угода вартістю понад 1 рубля. Більш широке відображення використання застави знайшло в Московському Законі 1557 р а в Соборному Уложенні 1649 р застави був присвячений цілий розділ. »[8, с. 49].
Після 1917 р в цивільному законодавстві СРСР був введений широкий перелік майна, що не підлягає заставі. І нове відродження інституту застави почалося в останні роки.
Відповідно до сучасним російським законодавством, зазначає В.В. Витрянский, стимулювання боржника до точного і неухильного виконання зобов'язання, а також з метою запобігання або зменшення ризику негативних наслідків, зобов'язання може бути забезпечене одним із способів, передбачених ГК РФ, іншими законами або угодою сторін.
Так, в Цивільному кодексі РФ виділено шість основних способів забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (ст. 330 - 333), заставу (ст. 334 - 358), утримання (ст. 359, 360), поручительство (ст. 361 - 367), банківська гарантія (ст. 368 - 379) і завдаток (ст. 380, 381). Залежно від виду зобов'язань, особливостей діяльності учасників договірних відносин, що склалася практики боку, при укладанні договору за обопільною згодою, вибирають той чи інший спосіб забезпечення виконання зобов'язань, включаючи його в число істотних умов кожного договору. Як зазначає Дзадзен Д.А. «Від вибору способу забезпечення виконання зобов'язань багато в чому залежать не тільки терміни і якість виконання договору (контракту), але часто і фінансове благополуччя господарюючого суб'єкта» [4, с. 5].
В сучасних умовах заставу займає особливе місце серед способів забезпечення виконання зобов'язань. У цьому сенсі заставу володіє безперечними перевагами.
По-перше, договір застави забезпечує наявність і збереження майна на той момент, коли боржнику доведеться розраховуватися з кредитором. «Завдяки заставі, з самого початку виділяється майно, яке може бути об'єктом стягнення з боку отримав заставу кредитора. Такий кредит, отже, вже не знаходиться під загрозою нездійсненності в примусовому порядку належать кредитору майнових домагань, так як об'єкт можливих стягнень забезпечений з моменту встановлення зобов'язання »
По-друге, застава майна забезпечує кредитору можливість задовольнити свої вимоги за рахунок предмета застави переважно перед іншими кредиторами. Слід мати на увазі, що звернути стягнення на майно боржника, щоб таким чином отримати задоволення, має право всякий кредитор, незалежно від того, чи забезпечена його право запорукою чи ні. Але в цьому випадку кредитор, право вимоги, якого не забезпечено заставою, надаючи кредит боржникові, не може бути впевнений в тому, що майно, яке в даний час має боржник, залишиться у нього і на той час, коли настане термін за зобов'язанням і потрібно , в разі невиконання зобов'язання, звернути стягнення на це майно.
Чи загрожує простому, чи не забезпеченого заставою кредитору й інша небезпека: стягнення може бути накладено на майно боржника не одними даними кредитором, а й низку інших, і тому отримати задоволення кожному не вдасться або у всякому разі вдасться в повному обсязі. Так, відповідно до ст. 64 ГК, при ліквідації юридичної особи вимоги кредиторів за зобов'язаннями, забезпеченими заставою юридичної особи, задовольняються в третю чергу. Перевага перед заставоутримувачами мають тільки громадяни, перед якими ліквідується юридична особа несе відповідальність за заподіяння шкоди життю або здоров'ю, і працівники юридичної особи, перед якими виникла заборгованість з виплати вихідної допомоги та оплати праці. Введення ж заставного права усуває для кредитора як ту, так і іншу небезпеку. Лише в тому випадку, якщо після повного задоволення заставодержателя залишається деяка частка вартості заставленого майна, вона йде на задоволення вимог інших кредиторів.
Застава може забезпечувати будь цивільно-правове зобов'язання, однак основною сферою застосування застави завжди було забезпечення видачі кредитів.
Це обумовлено тим, що можливість швидкого задоволення вимог із заставленого майна в разі невиконання боржником (заставодавцем) своїх зобов'язань особливо важлива для банків, оскільки для них втрата часу на звернення стягнення на заставлене майно обертається втратою коштів, що загрожує серйозними наслідками. У зв'язку з цим заставу широко застосовується у підприємницькій практиці.
2. Заставне ПРАВОВІДНОСИНИ
2.1 Предмет застави
Відповідно до ст. 336 ГК предметом застави може бути всяке майно, в тому числі речі і майнові права (вимоги), за винятком майна вилученого з обороту, вимог, нерозривно пов'язаних з особою кредитора [1].
Відповідно до п. 2 ст. 336 ГК заставу окремих видів майна, зокрема майна громадян, на яке не допускається звернення стягнення, може бути законом заборонений або обмежений. В даний час перелік майна громадян, на яке не може бути звернено стягнення, встановлений в ст. 446 ЦПК РФ. Відповідно таке майно не може бути предметом застави.
У Цивільному кодексі України вказується також, на яке саме майно поширюються права заставодержателя. Вони поширюються на саму річ і її приналежності, якщо інше не передбачено договором, а також на отримані в результаті майна плоди, продукцію та доходи, якщо на це є спеціальна вказівка в законі або договорі.
1) при іпотеці підприємства як майнового комплексу право застави поширюється на всі входить до його складу майно;
2) іпотека будівлі або споруди можлива тільки з одночасною іпотекою за тим же договором земельної ділянки, на якій знаходиться ця будівля або споруда, або частини цієї ділянки, функціонально забезпечує закладається об'єкт, або належить заставодавцю права оренди цієї ділянки або його відповідної частини;
3) на належне заставодавцю право постійного користування земельною ділянкою, на якій знаходиться підприємство, будівлю або споруду, право застави не поширюється. [3]
Предмет застави може, як передаватися заставодержателю, так і не передаватися. Факт перебування закладеного майна у заставодавця або заставодержателя впливає на їх права і обов'язки в заставному правовідношенні. Тому законодавство в залежності від того, передається предмет застави заставодержателю чи ні, закріплює конструкції двох видів застави: застави і застави без передачі майна заставодержателю (застави у власному розумінні слова).
Згідно ст. 343 ГК, «заставодавець або заставодержатель в залежності від того, у кого з них знаходиться закладене майно, зобов'язаний страхувати за рахунок заставника закладене майно у повній його вартості від ризиків втрати і пошкодження, а якщо повна вартість майна перевищує розмір забезпеченого заставою вимоги - на суму не нижче розміру вимоги; вживати заходів, необхідних для забезпечення схоронності закладеного майна; негайно повідомляти іншу сторону про виникнення загрози втрати або пошкодження заставленого майна »[1]. У договорі може бути встановлено інше співвідношення обов'язків сторін. У будь-якому випадку, ризик випадкової загибелі закладеного майна лежить на заставодавця, якщо інше не передбачено договором. У разі застави майна заставодержатель відповідає за повну або часткову втрату або пошкодження переданого йому майна. Єдина підстава, за яким заставодержателя звільняється від відповідальності за пошкодження або втрату предмета застави - це відсутність його провини (ст. 401 ЦК України), якщо тільки договір застави не був укладений при здійсненні підприємницької діяльності. При цьому заставодержатель відповідає за втрату і пошкодження майна в розмірі його дійсної, а не заставної вартості, т. К. Дійсна вартість предмета застави, як правило, вище його заставної вартості.
Що стосується користування і розпорядження заставою, то можливі два випадки: майно служить тільки в якості застави та інше його використання неможливо; майно не виключається з цивільного обороту і продовжує використовуватися відповідно до його споживчими властивостями.
Розпоряджатися предметом застави може лише заставодавець, оскільки саме він є власником майна, але заставодержатель, не маючи такого, ж права, може обмежувати розпорядження заставодавця майном.