У більшості типових квартир приміщення ванни і санвузла не балують власників своїми розмірами. У той же час, можливість придбати нове, більш комфортабельне житло мають одиниці. Як же бути іншим? Звичайно, всі ми знаємо, що розширити приміщення можна і візуальними засобами, наприклад, за допомогою світлої плитки, або скляних і дзеркальних поверхонь.
Але найдієвіший метод - збільшення ванній за допомогою перепланування. яка має на увазі приєднання туалету або прилеглих приміщень, таких як коридор. комора, вбудовані меблі, або навіть, за певних умов кімнати або кухні.
Найчастіше перепланування маленької ванни дозволяє не тільки збільшити корисну площу «мокрих зон», а й більш раціонально використовувати вийшло простір. На сьогоднішній день є кілька популярних видів перепланувань для збільшення ванної кімнати і санвузла. які цілком здійсненні в типових квартирах.
Варіанти перепланування ванної кімнати
По-перше, ви можете зробити перебудову приміщення, змінивши місце розташування сантехніки. Перебудовою, згідно житловим законодавством, називається перенесення і заміна інженерних мереж та інженерного обладнання в межах одного і того ж приміщення. Перебудову дозволяє мінімальними засобами отримати прийнятний результат, оскільки в більшості своїй воно узгоджується в спрощеному порядку. без розробки проектної документації.
Чи будуть вважатися ваші роботи перебудовою, або заміну сантехніки можна буде провести без узгодження. Наприклад, якщо ви міняєте раковину або унітаз на більш сучасні моделі - перебудовою це не вважається, і повідомляти комунальні служби не потрібно. А ось якщо ви поміняєте місцями раковину і унітаз, або замініть ванну на джакузі - такі роботи слід попередньо узгодити в Мосжілінспекциі. Узгодження подібних робіт відбувається на підставі проекту перепланування і технічного висновку про допустимість і безпеки планованих робіт.
Ми займаємося узгодженням проектів перепланування і їх розробкою і пропонуємо вам співпрацю в тій області. Не варто думати що вартість наших послуг не окупляться - якщо ми уклали договір на узгодження документації. то можна бути впевненим в тому, що справа дійде до фіналу досить швидко і без зайвих витрат. Якщо вас зацікавили наші послуги ви завжди можете зателефонувати і проконсультуватися.
Найпоширеніший варіант збільшення ванної - це об'єднання її з туалетом в одне просторе приміщення. Така перепланування, разом з перестановкою сантехніки, дозволить вам отримати достатню кількість корисної площі, і втілити в отриманому приміщенні оригінальний і цікавий інтер'єр. Часто при цьому демонтується сантехкабіни (якщо вона є у вашій серії будинку), що дозволяє отримати реальну прибавку площі, оскільки конструкція санкабіни «з'їдає» певний метраж.
Перепланування ванної кімнати в панельному будинку серії КОПЕ
Перепланування маленької ванни в будинку серії 1-515
Також хотілося б нагадати про те, що розширення ванної та туалету означає необхідність гідроізоляції підлог. яка може проводитися тільки сертифікованим підрядником з допуском СРО. При здачі такій переплануванні приймальна комісія КЖІ перевірятиме правильність прихованих виконання робіт з гідроізоляції, яка підтверджується відповідними актами.
Існують і більш рідкісні варіанти перепланування маленької ванни. за допомогою яких можна також зробити збільшення мокрою зони, наприклад, перенесення ванній на місце кухні або розширення ванни за рахунок житлової кімнати. Але плануючи подібні роботи, слід знати, що такі варіанти збільшення ванни в принципі порушують санітарні норми. якщо під вашою квартирою знаходяться житлові приміщення.
Чи можна розміщувати санвузли над житловими кімнатами сусідів? Збільшити ванну за рахунок кімнати або кухні можна тільки в тому випадку, якщо ваша квартира розташована на першому житловому поверсі. І, звичайно ж, проводити такі роботи можна тільки після того, як буде розроблений відповідний проект і буде отримано письмовий дозвіл на роботи з Житлової інспекції.