Черговість його проведення встановлена законодавчими актами та окремими вимогами законів спеціального призначення.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Склад земель особливо охоронюваних територій і об'єктів
До земель, віднесених до особливо охоронюваних територій і об'єктів, зараховують земельні ділянки, які мають особливі природоохоронні, історико-культурні, наукові, рекреаційні, естетичні, оздоровчі та інші значення.
- Забезпечення збереження і поліпшення ситуації з навколишнім середовищем;
- Організації охоронного процесу і відтворення природних ресурсів;
- Задоволення потреб громадян у місцях для їх відпочинку;
- Забезпечення збереження історичної та культурної спадщини.
З урахуванням характеру застосування і поставлених перед такими землями завдань, вони можуть поділятися на такі види:
- Природні території з особливо охоронюваним статусом, включно з курортами і місцевостями лікувально-оздоровчого характеру;
- Території, які мають природоохоронне значення;
- Рекреаційне значення;
- Території історичного і культурного значення;
- Інші території, що мають статус особливо цінних, певні ЗК РФ і нормативними актами.
Кодексом позначена пріоритетність у забезпеченні збереження земель територій зі статусом особливої охорони і встановлено, що будь-які дії по їх вилученню для інших цілей суворо обмежені або ж заборонені.
Вони повною мірою або ж частинами виключені з госп. обороту і застосування. На подібні території поширюються встановлені порядки їх використання та господарювання на них, на умовах, що такі дії не спричинять зниження або втрати цінних якостей (екологічних, рекреаційних, лікувально-оздоровчих, історико-культурних) цих включених в охорону земель.
Режим забезпечення охорони закріплюється на землі, яка передається їх користувачам від організацій, що забезпечують збереження історичних та культурних пам'яток, установ природоохоронного значення, а також на землі, що не вилучена у її власників, орендарів або ж користувачів.
Всі без винятку користувачі законодавчо зобов'язані до дотримання закріпленої за землями особливо охороняється режимності.
Землі, виходячи їх свого значення, можуть мати різну приналежність: місцеву, регіональну та федеральну.
Правові аспекти, що стосуються порядку визначення користування і охорони територій охоронних зон, встановлюються Урядом, грунтуючись на федеральному законодавстві.
Говорячи про місцевих і регіональних територіях - держорганами суб'єктів РФ і ОМС, грунтуючись на окремих законах, законах, прийнятих суб'єктами РФ і нормативно-правових актах ОМС.
Землі особливо охоронюваних територій і об'єктів: правовий режим
Землі, віднесені до ряду об'єктів і територій особливої охорони, є структурною ланкою в охороні природного середовища, разом з існуючими в її межах представниками рослинного і тваринного світу, а також водними об'єктами. Правова регулювання застосування і забезпечення охорони земель та інших територій здійснюється на умовах повної взаємодії з загальними інтересами охорони всієї екологічної структури.
Ці землі, з урахуванням їх видової приналежності і певного статусу об'єкта і території, можуть ставитися до державного (суб'єктним або федеральному), приватному і державному володінню.
Відповідно до свого статусу, ряд охоронюваних територіальних видів може мати місцеве, регіональне або ж федеральне значення, з віднесенням їх до відповідного виду власності.
Досить цікаве дію має право приватного володіння певною землею. Наприклад, в рисах окремих видів територій, до яких можна віднести заказники, цілком допустимо наявність земельних ділянок, оформлених як приватні володіння.
Якщо ж порушувати питання припинення прав на ділянки, віднесені до особливо охоронюваних територій, якими володіє муніципалітет або держава, включно і в порядку віднесення їх до приватних володінь, в переважних випадках неприпустимо.
По факту це значить, що до моменту закріплення за територією статусу особливо охороняється, якщо в її рисах значиться ділянку, який будь-ким використовується або знаходиться в будь-чиєї власності, то він не підлягає вилученню.
Їх власники все так же використовують ці ділянки, однак, з деякими обмеженнями, які були введені при створенні території зі статусом особливо охороняється. Вони мають таке ж право здійснювати з особистими земельними ділянками різні угоди, куди включається також і відчуження.
Під час оформлення угод, в дію вступають правила, які забороняють продавцям або покупцям змінювати цільове призначення ділянки. Якщо ж говорити про практичну реалізацію, то подібні різновиди землекористування звичайно є використанням ділянок для своїх цілей громадянами, які зайняті керуванням або обслуговуванням певної території з особливо охоронюваним статусом або ж будинків відпочинку або санаторіїв.
Коли ж за територією був закріплений такий статус, з того ж моменту стає практично неможливою будь-яка передача ділянок, розміщених в її межах, у володіння фізичним і юридичним особам.
Одна з важливих характерних особливостей правового аспекту земельного режиму територій, віднесених до особливо охоронюваним - це введення заборони на їх вилучення або ж ліквідація прав на ділянки окремих територіальних видів, які прямо суперечать цільовому призначенню.
У статті 58 Федерального закону «Про охорону навколишнього середовища» чітко обмовляється заборона на проведення вилучення природно-заповідних земель.
В рисах земель територій, що знаходяться під особливою охороною, дозволено землекористування і господарська діяльність, якщо подібні дії не погіршують становище об'єктів, що підлягають охороні.
До такої дозволеної діяльності відносять організацію та виконання досліджень наукового плану, просвіта, екомоніторинг, в деяких випадках, і організацію відпочинку та туризму. Також на практиці зустрічаються і випадки надання земель для певних різновидів сільгоспдіяльності, наприклад, з метою виконання сінокосіння та випасання, прокладання ЛЕП.
Дозволені і традиційні різновиди госп. діяльності за місцем проживання будь-який з корінний нечисленної народності в Сибіру, на Півночі і Далекому Сході. До таких відносять оленярство, полювання і т. П.
Зі списку тих, які заборонені, можна назвати:
- розвідку і розробку корисних копалин;
- лісову рубку;
- рибальство і полювання;
- зведення різних об'єктів житлового та господарсько призначення, крім тих, що призначені для цілей обслуговування охоронюваних територій і дозволених видів діяльності.
На федеральних охоронюваних землях забороняється надавати дачні та садівничі ділянки, проводити будівництво автодоріг, трубопроводів, ЛЕП, а також займатися будівництвом і експлуатацією об'єктів житлового та промислового значення. Також введена заборона на пересування і стоянки ТЗ і деякі інші види діяльності.
Установа особливо охоронюваних об'єктів і територій виконується на підставі рішень держорганів або муніципальних органів, з урахуванням затверджених схем з розвитку і розташуванню охоронюваних територій і територіального зонування. Процесу установи передує проведення резервування ділянки держорганами суб'єктів Російської Федерації.
Резервування значить, що ділянка буде попередньо виділено, і щодо нього встановлять ряд обмежень за видами госп. діяльності, які в подальшому не будуть співвідноситися з режимом, що плануються для закріплення за засновує об'єктом.
Земельні ділянки підлягають резервації, незалежно від приналежності їх до того чи іншого виду власності. Ділянка, що підлягає резервації і хто перебуває в приватному володінні, може бути вилучений на умовах викупу.
З метою створення додаткового захисту територій, що мають статус особливо охоронюваних, від ймовірності впливу антропогенних факторів, на суміжні земельні ділянки та водний простір можуть бути створені охоронювані округу і зони, з закріпленням регульованого режиму госп. діяльності.
Створення охоронних зон забезпечується прийняттям відповідних рішень держорганами суб'єктів РФ. Ділянки, залишені в межах таких зон, у їх власників або ж користувачів не можуть бути вилучені.
Передбачається і ведення держкадастру територій з особливо охоронюваним статусом, яким займається МПР РФ. Крім того, ділянки, які мають природоохоронне призначення, враховують в земельному держкадастр.
Ті з установ, які здійснюють управління такими територіями (заказниками, заповідниками і т. П.), А також власники та землекористувачі, чиї землі знаходяться в рисах території охоронної зони, можуть претендувати на пільги з оплати податків.
З метою підтримки ефективності охоронного режиму, і з урахуванням цінності ряду природних об'єктів, розташованих на територіях, що мають особливий охоронний режим, за порушення, допущені на їх території, істотно підвищена строгість юр. відповідальності (статті 250 і 252 КК РФ).
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 14 з 21 читачів вважають Запис корисною.