- Або можуть вилучити землю за невикористання за цільовим призначенням три роки (готується проект закону про термін 1 рік!) І більше
- Або треба терміново почати щось робити на цій землі
- Або продавати або здавати в оренду
- Або змінювати дозволене використання
Але, як завжди є певні сумніви, що масове вилучення буде швидким і терміновим, тому що муніципалітетам треба буде продавати вилучену землю з аукціонів, а в разі, не продажу, викуповувати самим. На вторинному ринку продажу були і будуть, так як цільових покупців цікавить не тільки дешевизна, але і якість землі для сільськогосподарських цілей.
Тому, звертаюся до ріелторів і потенційним покупцям земель для сільськогосподарського виробництва на вторинному ринку, купувати ділянку треба грамотно, не робіть головних помилок:
- Не купуйте землю не дивлячись, можуть бути неприємності
- Не купуйте землю з невстановленими межами, щоб не помилитися при початку використання
- Не купуйте землю, не переконавшись у відсутності обтяжень і обмежень, які зменшують ліквідність вашої ділянки
- Звертайте увагу на кадастрову вартість землі, впливає на оподаткування
В основному цим, виділеним в натуру сільськогосподарських земель, присвоювалося дозволене використання - для сільськогосподарського виробництва. так як виділення таких ділянок відбувалося, як правило на не догодили, тобто на землі, зарослої чагарниками, деревами, в низинах, коротше на землі, непридатної для ріллі, що відрізняється високою родючістю, але для будівництва сельхозоб'ектов, теплиць, складів для зберігання сільгосппродукції, ремонтних майстерень, пилорами. Можливо навіть і для овочівництва, для вирощування невибагливих культур, якщо земля не така вже й страшна. На відміну від сільськогосподарських земель з дозволеним використанням ЛПГ (особисте підсобне господарство) на «сільгоспвиробництві» можна будувати госпбудівлі.