Жінка зробила декоративну арку замість дверей і отримала повістку до суду
Після НП квартиру обстежила комісія з ЖЕС, яка повинна була оцінити завдані збитки. Обіцяний ремонт (стелі, часткова заміна підлоги і поклейка шпалер) представники обслуговуючої організації їй робили більше півроку. "Під час одного з обстежень співробітники ЖЕС налякали мене, заявивши, що на штрафи за зроблені мною арки мені доведеться продати півквартири", - згадує Ніна Сергіївна.
"Можливо, співробітники ЖЕС або УЖРЕП стали чіплятися до таких дрібниць, як арки, тому що не хотіли робити в моїй квартирі ремонт після прориву труби", - припустила Ніна Кащей.
4 мільйони за моральну шкоду
Тепер Ніна Сергіївна подала у відповідь позов до суду. Заявивши вимога про компенсацію всіх витрат, які понесла. Плюс компенсація моральної шкоди. Разом - більше 4 млн рублів.
Пояснює голова правління ГО "Гродненський центр правової допомоги споживачам" Жанна Гостяева:
- Ми вважаємо, що виконавець порушив права споживача, так як надав недостовірну інформацію про порядок перебудови і перепланування житлових приміщень у багатоквартирному будинку. Крім того, жінка була залучена в судовий процес, який негативно позначився на її самопочутті.
Згідно ст. 22 Закону "Про захист прав споживачів житлово-комунальних послуг", відшкодування збитків, шкоди, завданих споживачеві, проводиться виконавцем в повному обсязі, включаючи додаткові витрати, якщо інше не встановлено законодавчими актами. Практики розгляду подібних справ у країні мало, тому ми з інтересом чекаємо його розгляду.
Які ремонтні роботи в квартирі вимагають узгодження, а які - ні?
Дозвіл місцевого виконавчого і розпорядчого органу, а також обов'язкова розробка проектної документації потрібні для проведення наступних ремонтно-будівельних робіт:
- установка (демонтаж) стаціонарного інженерного обладнання; пристрій і заміна систем водопостачання, газопостачання, опалення, електропостачання, каналізації, сміттєвидалення, газовидалення, вентиляції;
- пристрій гідро-, паро-, тепло- і звукоізоляції;
- пристрій балконів і лоджій;
- зміни в несучих конструкціях.
Такий дозвіл не вимагається при наступних ремонтно-будівельних роботах:
- установка (заміна) міжкімнатних дверей в межах існуючого дверного отвору;
- пристрій підвісних (натяжних) стель;
- пристрій і демонтаж стаціонарних шаф і антресолей;
- установка вентиляційних приладів;
- заміна електротехнічних виробів (розетки, вимикачі, світильники) і підлогових покриттів;
- заміна електричних плит і санітарно-технічного обладнання;
- демонтаж ванни і установка душової кабіни, перенесення існуючої і (або) установка додаткової водорозбірної арматури, заміна внутрішньоквартирних трубопроводів водопостачання та каналізації.