Сьогодні жителі сусіднього будинку поставили блоки на дорозі (фото, вид з мого вікна).
Дорога веде до нашого будинку і була зроблена задовго до того, як був побудований сусідній будинок. Аргументують вони це тим, що не хочуть, щоб машини їздили. Нам же пропонується їздити через приватний сектор, в об'езд.
Я вважаю, що наші права порушені і що вони не мають права перекривати дорогу. Тому що вона загальна.
Тиждень тому вони збиралися і обговорювали. Говорили, що ми їм нічого не зробимо і не варто рахуватися з нашою думкою.
Скажіть, будь ласка, куди ми можемо звернутися, щоб блоки прибрали? Як покарати кривдників, щоб у них більше не виникало бажання ставити блоки або шлагбауми?
Ділянка прибудинкової території належить власникам приміщень багатоквартирного будинку на праві спільної часткової власності.
Рішення про межі використання земельної ділянки віднесено чинним Житловим кодексом до компетенції загальних зборів власників приміщень багатоквартирного будинку. Якщо власники сусіднього будинку на зборах прийняли рішення припинити рух по своїй ділянці - вони мають на це повне право. Тим більше, що у вас є альтернативний проїзд.
От якби його не було - тоді ви могли б поскаржитися в держпожнагляд або на станцію швидкої допомоги і вашим сусідам виписали б припис демонтувати блоки. А так - доведеться їздити в об'їзд. Або оформляти громадський серветут на ділянку дороги. Але такої практики в нашому місті просто немає!
Але ж дорога вже існувала. Задовго до того, як будинок був побудований. Чому раптом вона стала власністю цього будинку?
Як правило внутрішньоквартальні проїзди йдуть саме по території житлових будинків.
Наприклад, межа між моїм і сусіднім будинком проходить рівно посередині внутрішньоквартального проїзду.
Спочатку з'ясуйте, чия це дорога. Одна справа-прибудинкова земля, інше-дорога. Вона може бути державна, муніципальна. Ми можемо припускати будь-який варіант.
Напишіть заяву в Пожнадзор на предмет узгодження. Є певні вимоги з безпеки і під'їзду пожежної машини до будинку.
Далі, зверніться із заявою до головного архітектора, комітет з архітектури, землеустрою (з'ясуйте, як вони у вас називаються) - у міста є наглядові функції з усього, що будується в своєму "відомстві".
У нас у дворі така ситуація була-поставили грати. Машин стало менше, безпечніше для дітей, але узгодження ні з ким не було, думки мешканців разделілісь.Месяца два-три вона простояла, потім приїхали представники ЖКГ і демонтували.
У Вас є якісь питання? Задавайте, відповідь буде негайним!
юрист (ГОУ ВПО "ХДУ ім. М. Ф. Катанова")
777 рішень 215
журналіст (Газета "Сусіди. Хроніка місцевих подій")
3 проблеми 469 рішень 3 розслідування 89