Різниця в комплектації «готового будинку» від VALDEK і інших виробників
В останні роки в зв'язку з розвитком індустріального одход в малоповерховому будівництві великого поширення стало набувати таке поняття, як «готових будинків з заводу» від різних виробників. Сьогодні не у всіх випадках будівельні компанії коректно використовують дане поняття. Готовим будинком з заводу називають і каркасні будинки, що збираються ручним способом на об'єкті, і вдома, собіаремие з СИП-панелей і т.д. Виходить, що готовим будинком з заводу сьогодні називають будинку абсолютно різної стадії заводської готовності і це не зовсім вірно. Такий підхід дещо плутає клієнтів, вводить багатьох в оману.
Мета даного матеріалу роз'яснити цільовому покупцеві, що все-таки має включати в себе поняття «ГОТОВИЙ ДІМ З ЗАВОДУ», в чому полягає різниця комплектацій, іменованих готовим будинком у різних виробників. Отже, що ж таке «готовий будинок з заводу»? Напевно, читаючи подібне словосполучення, багато хто уявляє собі фуру, на якій височить готовий будинок, який везуть до об'єкта і вивантажують на ньому в лічені секунди. Так, в якійсь мірі цей принцип лежить в основі даного поняття, але варто внести поправки. Будинки можуть бути різного розміру, архітектурної складності і т.д. тому реальніше їх транспортувати все ж у вигляді готових для монтажу елементів - стінових, покрівельних і ін. З них готовий будинок збирається в лічені дні, подібно до конструктора. Сьогодні існує безліч різних технологій, де будинок збирається з деякого набору елементів, виконаних на заводі - збірно-панельний будинок, будинок з клеєного бруса, з СИП-панелей і т.д. Основна відмінність таких заводських комплектів складається в рівні заводської готовності - що саме виготовлено на заводі і що необхідно виконати на об'єкті, який відсоток будівельних робіт перенесений в цех. Думаю, ми не помилимося, що формулювання «готовий будинок з заводу» в більшій мірі буде відповідати об'єктам, які мають максимальний ступінь заводської готовності.
Пропонуємо наочно порівняти, наприклад, готовий будинок з заводу VALDEK і готовий будинок з заводу з СИП-панелей.
Матеріал розділений на тематичні блоки для зручності. Як то кажуть, відчуйте різницю, і зробіть для себе необхідні висновки, який ступінь заводської готовності влаштує Вас, як клієнта.
1. Виробництво
У виробництві СИП-панелей найчастіше використовуються приміщення невеликого розміру, так як застосовується один або кілька верстатів. Завдання виробництва - склейка стандартних СИП-панелей за допомогою преса із застосуванням клею. Набір, що складається з таких панелей, необхідних для монтажу одного будинку подібні підприємства називають «готовим будинком з заводу» або «готовим домокомплекти», виконаним в заводських умовах.
Завод VALDEK - це найбільша в Росії високотехнологічна німецька лінія «WEINMANN» по виробництву збірних будинків. Повний цикл виробництва включає в себе балочний центр, форматно-розкрійні верстати, 4 автоматизованих моста для виготовлення конструкцій стін і перекриттів, ділянки штукатурення та фарбування (армування і оштукатурювання фасаду, фарбування дерев'яних елементів і фасадів будинку, установка віконних і дверних конструкцій, розводка інженерних комунікацій в стінах і т.д). У цеху VALDEK перенесено 99% всіх будівельних робіт, які традиційно виконуються на об'єкті.
Клейовий склад при виробництві СИП-панелей найчастіше заливається ручним способом. Далі Склеєні шари панелі (ОСП + пінополістирол + ОСП) потрапляють під прес для просушування.
Процес скріплення всіх конструктивних шарів панелей будинку VALDEK відбувається в автоматизованому режимі. Кожен міст обладнаний інтелектуальним керуванням, так як файли для виготовлення будинку завантажуються через ЧПУ. Кожен міст працює під контролем операторів, які пройшли професійне навчання в Німеччині. Ручна праця мінімальний, в основному - контроль виконання верстатом заданих параметрів операції.
Більш прогресивні виробництва застосовують автоматизований спосіб подачі клею. У виробництві СИП-панелей застосовуються клейові склади різних виробників, найчастіше використовуються бюджетні склади.
У виробництві елементів будинку VALDEK всі верстви кожної панелі прошиваються спеціальними скобами, немов на швейній машинці. Клейові склади не застосовуються.
Так виглядає «готовий будинок з заводу» у виконанні виробників СИП-панелей.
А так виглядає «готовий будинок з заводу VALDEK». Перед нами готові до монтажу елементи майбутнього будинку. Чи не правда, ступінь готовності дуже відрізняється від СІП-панелі. Зверніть увагу, що це абсолютно готові панелі, які не вимагають чистової доопрацювання на об'єкті - в заводських умовах виконана фінішна обробка органічної штукатуркою, нанесені декоративні елементи фахверка, вставлені вікна та вхідні двері. Такі готові стіни упаковуються і доставляються на об'єкт.
Готовий до монтажу будинок з заводу з СИП-панелей.
Середній термін виробництва будинку в 150 м2 (на заводі) =
Готовий до монтажу комплект будинку з заводу VALDEK, виконаний по збірно-панельної технології.
Середній термін виробництва будинку в 150 м2 (на заводі) = 5 днів.
Так виглядає судноплавства будинку з СИП-панелей. В подальшому всі матеріали складуються на ділянці.
Всі елементи майбутнього будинку VALDEK доставляють на об'єкт в спеціально обладнаних фурах з низькорамної підвіскою. На кожній панелі виготовлені стропи для зручності навантаження і подальшого розвантаження на монтажі. Монтаж будинку відбувається «з фури».
Монтаж будинку з СИП-панелей полягає в послідовному з'єднанні між собою панелей до освіти конструкційно-задуманої стіни. Стики між панелями фіксуються саморізами і герметизуються монтажною піною. Для додання конструкції жорсткості по горизонтальній осі, в технологічні пази торців поміщаються обв'язувальні бруси (див. Малюнок). Максимально можливий розмір СИП-панелі - 2500 * 1250мм, тому в подібних будинках висота стелі в стандартній комплектації складає 2500мм.
Застосування монтажної піни в якості герметика ускладнює можливість прогнозу про збереження енергоефективності такої будови, тому що монтажна піна руйнується на морозі, має дуже недовгий термін служби. Наявність великої кількості стиків, оброблених таким способом можливо призведе до виникнення містків холоду. Тому варто особливу увагу приділити подальшого зовнішньому утепленню такого будинку.
Збирається контур будинку з міжкімнатними перегородками. Зовнішня і внутрішня обробка ще попереду!
4 день монтажу будинку VALDEK. Зовнішня фінішна обробка будинку виконана на заводі, всередині панелі обшиті гіпсо-стружкової плитою.
Перед нами заводська готовність будинку, виконаного з СИП-панелей. Як видно, будинок нуждется в значних доопрацювань - виконання утеплення фасаду, оздоблювальні роботи, фарбування дерев'яних частин і т.д.
Термін виконання будинку до готовності «під обробку» - 50-60 днів.
Фарбувальні роботи по фасаду мають обмеження по температурі - спека і мороз однозначно затягнуть термін таких робіт, тому найчастіше оздоблювальним матеріалом фасаду найчастіше пропонуються різні види сайдингу.
Заводська готовність об'єкта, виробленого на заводі VALDEK.
Через 5-7 днів монтажу готового домокомплект Ви отримуєте об'єкт подібного рівня готовності. Чи не тебуєтся доопрацювання фасаду, фарбування і т.д. Попереду тільки інженерні роботи та чистове оздоблення внутрішніх приміщень.
Термін виконання будинку до готовності «під обробку» - 5-7 днів.
КОНСТРУКТИВНІ І ТЕХНОЛОГІЧНІ ОСОБЛИВОСТІ
Максимальний розмір панелі 2800 * 1250мм.
Для монтажу готової стіни в 12 м буде потрібно близько 10 панелей, кожна з яких стикується за допомогою монтажної піни. Виходить конструкція з низьким рівнем жорсткості, що є критичною характеристикою для житлового будови. Термін експлуатації мон.пени обмежений (дуже швидко руйнується під впливом ультрафіолету), що призведе в дуже незабаром до виникнення численних містків холоду, різних проблем з фасадом будинку.
Максимальна довжина панелі 12м.
Цілісні панелі сприяють виняткової жорсткості конструкції, ідеальної геометрії будинку, відсутності численних швів. Що максимально збільшує теплотехнічні властивості стіни - збереження тепла.
стики панелей
Місця стиків стінових панелей з даховими запінили (піна дуже швидко руйнується).
Контур зовнішнього утеплення в місцях стику панелей перекривається пароізоляційною плівкою з використанням ПСУЛ (20 * 40мм). Псулом на відміну від піни не схильний до деформацій, не гниє.
Висота стель
Стандартна висота стель 2.5 м. Збільшення 2,8 суттєво впливає на вартість.