Житлові субсидії малозабезпеченим сім'ям в 2019-2018 році програми отримання житла та оплати жкг,

Сьогодні для російської родини найбільш актуальна проблема житла. Високі відсотки іпотеки та її тривалий термін лякають багато сімей. А що вже говорити про багатодітні або батьків, які самотужки виховують дітей.

Мета житлової програми

Вона являє собою виділення суми (субсидії) на:

• придбання житла;
• компенсацію його покупки або погашення первісного іпотечного внеску;
• оплату послуг комунальників;
• покупку будматеріалів і оплату робітників-будівельників;
• житловий обмін.

Важливо! Субсидія є цільовою, надається малозабезпеченим на безоплатній основі з федерального або регіонального бюджету в порядку черги.

Хто має право претендувати на статус «незаможні»

У кожному російському суб'єкті свій порядок визнання сім'ї незаможної. Це залежить від фінансування, рівня мінімального прожиткового мінімуму.

Найчастіше на отримання статусу «незаможні» претендують:

• Сім'ї, в яких тільки один батько;
• З 2 батьками, один з яких або обидва офіційно не працевлаштовані або мають маленький дохід;
• багатодітні;
• Сім'ї, в яких проживають пенсіонери або інваліди.

Які доходи підлягають обліку? Це заробітна плата, дитячі стипендії, допомоги по інвалідності, пенсія по старості, інші виплати.

Документи для підтвердження статусу: паспорта всіх дорослих членів сім'ї, дитячі свідоцтва, свідоцтво про шлюб, довідка про сімейний складі, документи з податкової служби про доходи батьків, довідка про інвалідність, пенсійне посвідчення та інші.

Як оформити житлову субсидію малозабезпеченим

Відповідно до ст. 51 Житлового кодексу, громадяни мають потребу в житлі, якщо:

Ці чинники є підставами для постановки малозабезпечених на облік в місцевих органах влади. Нова квартира (будинок) повинні відповідати наступним вимогам: площа повинна відповідати встановленій нормі, за рахунок її збільшення відбулося поліпшення житлових умов.

Важливо! Якщо в регіоні змінилася облікова норма площі житла, а сім'я вже стоїть на обліку за старою нормою, місцеві органи не мають права знімати сім'ю з черги на квартиру.

Якщо заявник навмисно погіршив свої житлові умови (обміняв квартиру на меншу, прописав сторонніх осіб, продав свою частку, фіктивно розлучився), йому відмовляється у наданні пільги.

Процедура отримання грошової виплати

Щоб стати на облік, до місцевого органу влади подаються не тільки засвідчують документи на всіх дорослих і дітей, але також папери, що забезпечують отримання пільг.

1. Довідки з кадастрової, реєстраційної палати, бюро технічної інвентаризації (вони підтверджують факт відсутності нерухомого майна);
2. Батькам необхідно звернутися в своє домоуправління за довідками, що підтверджують сімейний склад і службу зайнятості (якщо є безробітні). Для працюючих і учнів громадян потрібні папери з місця роботи (навчання);
3. Якщо сім'я живе в гуртожиток або комунальній квартирі, додатково на кожну людину пред'являється санітарний паспорт.

Рішення виноситься протягом 1 місяця. На нього впливає рішення спеціальної комісії, яка в обов'язковому порядку повинна оглянути житлове приміщення. Позитивна відповідь є підставою для видачі розписки.

Для отримання субсидії малозабезпеченим сім'ям необхідно написати заяву в житловий фонд за місцем проживання і подати:

• паспорта;
• довідку про склад сім'ї;
• шлюбне і дитячі свідоцтва;
• папір з бюро технічної інвентаризації (про відсутність житла);
• пільгові посвідчення (пенсіонера, інваліда, багатодітного батька).

Реалізація сертифіката

Після отримання субсидії, батькам необхідно діяти в наступному порядку:

• Відкрити банківський рахунок для перерахування грошей з сертифіката;
• Вибрати агентство нерухомості;
• Вибрати відповідне житло;
• Оформити купівлю-продаж квартири і зареєструвати його;
• Надати договір в банк для списання коштів на рахунок продавця житла;
• Підписати акт передачі житлового приміщення і взяти у продавця розписку, що кошти їм отримані;
• Звернутися до державної служби реєстрації, пред'явивши договір, розписку і акт.

Після отримання свідоцтва про реєстрацію квартири, його необхідно надати в житловий фонд, який видав субсидію. Поліпшення житлових умов служить фактом для зняття сім'ї з обліку.

Важливо! Отримавши сертифікат на видачу грошей, сім'я повинна скористатися ним протягом 1 року.

Які обставини можуть вплинути на зняття заявника з обліку

В яких випадках сім'ю знімають з черги на отримання субсидії:

• Вона добровільно відмовилася від пільги;
• Втратила підстави для призначення субсидії;
• Переїхала в інший регіон (цей пункт не стосується жителів Севастополя, Санкт-Петербурга і Москви);
• Отримала бюджетні гроші на покупку квартири або будівництво житла;
• Отримала землю під будівництво житла (виняток становлять багатодітні з трьома дітьми);
• Надала документи, що не відповідають реальному майновому становищу або сховала папери, що підтверджують права власності.

Важливо! Якщо під час очікування заявник придбає (отримає) квартиру (будинок), яка не в змозі поліпшити житлові умови або непридатна для проживання, цей факт не повинен виключати малозабезпечених громадян з черги.

Тимчасова реєстрація в іншому населеному пункті також не є причиною відмови в субсидуванні. Громадянин має право тимчасово залишати своє місце реєстрації в зв'язку з роботою, лікуванням, навчанням в іншому місті. Сюди ж відноситься і тимчасовий переїзд в зв'язку з пожежею, затопленням квартири і іншими надзвичайними ситуаціями.

Підтримка малозабезпечених в сфері житлово-комунального господарства

У зв'язку з регулярним зростанням тарифів в сфері комунального обслуговування, держава на рівні регіонів ввело спеціальну пільгу для малозабезпечених - субсидію на оплату комунальних рахунків.

Умови, яким повинні відповідати заявники:

• У них немає боргів у сфері комунальних послуг;
• Сума їх щомісячних платежів за послуги комунальників вище встановленої норми.

На федеральному рівні межа норми - 22%, але по регіонах ця цифра може бути іншою.

Важливо! При розрахунку норми враховуються: нормативна вартість послуг, кількість осіб, загальний дохід, раніше оформлені комунальні пільги (у зв'язку з пенсійним віком, інвалідністю, многодетностью та інше).

Вам потрібна консультація експерта з цього питання? Опишіть вашу проблему і наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.

Перелік офіційних паперів для субсидування

1. Паспортів повнолітніх і дитячих свідчень;
2. Їх податкових свідоцтв;
3. Шлюбного посвідчення;
4. Довідці про сімейний складі;
5. Паперів, що підтверджують власність або наймання нерухомості;
6. Оплачених квитанцій за житлові послуги з чеками;
7. Довідки про доходи батьків;
8. Довідки з домоуправління про відсутність боргів.

Додатково пред'являються документи, на підставі яких малозабезпечені вже отримують комунальні знижки (посвідчення пенсіонера, багатодітної матері, інваліда, чорнобильця, ветерана).

• особисту письмову заяву;
• використання електронної пошти;
• портал державних послуг.

Максимальний час розгляду - 10 діб.

Для перерахування грошей потрібно відкрити банківський рахунок. Компенсація щомісячна, діє 6 місяців, потім її необхідно переоформити.

Увага! Отримати грошовий переказ в поточному місяці можливо, якщо заяву було написано з 1 по 15-е число. Звернувшись за пільгою в середині місяця, можна розраховувати на неї з наступного.

Якщо заявник має 1 групу інвалідності, потребує догляду або старше 80 років, він має право на доставку компенсації на будинок.

Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.

Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.

Підписуйтесь на наші оновлення!