Загальна інформація про ЖК Бельведер, ціни, умови покупки
ЖК «Бельведер» не дарма отримав таке мудре назву. У перекладі з італійського belvedere позначає «прекрасний вид». Назва підтверджується дійсністю. Місце вибрано прекрасно! Розташування будинків продумано ідеально, з будь-якої квартири цього житлового комплексу відкривається чудовий вид на море і місто.
ЖК «Бельведер включає в себе 11 однопід'їздних дев'ятиповерхівок, 5 будівель по сім поверхів, 1 дванадцятиповерхова будівлю і 14 п'ятиповерхівок.
Прибудинкова територія не обгороджена, передбачено облаштування дитячими та спортивними майданчиками, озеленення по вищому розряду з цінних порід дерев і чагарників. Інфраструктура жк передбачає будівництво боулінг-клубу, спортивного комплексу, басейну, spa-салону, фіто бару та інших предметів першої необхідності для людей з достатком вище середнього. Крім цього повідомляється про будівництво окремого спуску до моря, що звичайно ж, не буде зайвим.
Квартири продаються по ФЗ-214
в 7 поверховому будинку вартість квадратного метра оцінюється в 70 тисяч рублів за квадратний метр. Мінімальна по площі однокімнатна квартира 47,05 кв.м. коштує 3 293 500 рублів. Найбільша 73,98 кв.м. коштує 5 178 600 рублів.
Вартість квадратного метра від 52 до 60 тисяч рублів за квадратний метр. Найдешевша однокімнатна квартира площею 49 кв.м. коштує 2 548 000 рублей. Квартир залишилося дуже мало.
ЖК «Бельведер» виділяється серед десятків інших новобудов Анапи незвичайною архітектурою. Однопід'їздний дев'ятиповерхівки незважаючи на значні габарити виглядають дуже легко і граціозно. Переважно білий колір створює відчуття свята.
Імітація колон по кутах будівель, вітражне скло, фігурні карнизи - все це виділяє ЖК «Бельведер», роблячи його унікальним і несхожим на всі інші новобудови Анапи.
Всі будинки комплексу зводяться за технологією монолітного домобудівництва. Як перекриття використовуються залізобетонні монолітні плити. В якості фундаменту ж / б плита, яка давно вже зарекомендувала себе не гірше пальового фундаменту.
Покупцям пропонуються 1,2-х кімнатні квартири поліпшеного планування з терасами, балконами і лоджіями
Конструктивні і технічні особливості:
Квартири пропонуються в предчістовая варіанті, який включає в себе:
- Вхідні двері - металеві з поліпшеною опірністю вогню;
- Вікна та балконні двері з металопластикового профілю (марка не вказана);
- Стіни і перегородки в квартирах без штукатурення;
- Електрика протягнуто до квартири, без розводки до джерел споживання;
- Радіатори опалення встановлені;
- Каналізація та труби водопостачання заведені в квартиру без розводки до джерел споживання;
- Прилади обліку не встановлюються.
Інформація про забудовника / інвестора / підрядника:
Економте час - замовте консультацію фахівця
Ваші дані залишаться в безпеці. Заповнення форми ні до чого вас не зобов'язує.
Поки не скінчиться будівництво про нормальну інфраструктуру доведеться тільки мріяти, мається на увазі наявність поруч з будинком магазинів і інших побутових радощів, які обов'язково з'являться пізніше. Найближчі продуктові магазини знаходяться на вул. Івана Голубця - невеликий «Магніт», до нього трохи більше 300 метрів, і продуктові магазини по вул. Крилова в сторону Швидкої допомоги, там же, до речі, влітку організовується виїзної ринок. Наскільки він законний сказати складно, але вже кілька років пара-трійка осіб вірменської зовнішності торгують там овочами фруктами за адекватними цінами.
Не доходячи до ринку, приблизно в 700 метрах від житлового комплексу знаходиться салон краси, де суворі анапскіе чоловіки завивають кучері на грудях, а милі дами наводять лад в своїй зовнішності від маківки до п'ят.
Найближча школа №7 знаходиться, як і написано на офіційному сайті «в крокової доступності», всього-то 1,5 км, тобто приблизно півгодини пішки і дитина вже в школі. Можна відправити вчитися дитини в Морський ліцей, який знаходиться під кураторством ФСБ, до нього не набагато ближче, ніж до загальноосвітньої школи. Найближчого дитячого садочка «Світлячок» знаходиться ближче, до нього близько 900 метрів.
Поблизу до житлового комплексу знаходиться улюблене місце відпочинку анапчан - «Горіховий гай», величезна кількість троянд, фонтан, дерева волоських горіхів, сосни, красиві пішохідні доріжки все це ви зможете бачити кожен день якщо у вас буде бажання прогулятися до неї.
Однак, судячи з того, яке озеленення вже зараз роблять на території ЖК «Бельведер», мені здається, що жителі цього елітного комплексу віддадуть перевагу відпочивати на природі, не відходячи далеко від будинку. При такому озелененні зовсім не видається зайвим огорожу території, інакше цікаві прості люди затопчуть елітну травичку і Повисмикували на гербарій рідкісні рослини і квіти.
На анапскіх форумах не раз вже говорилося про те, що ті будинки, які будує ТОВ «Фройда» далекі від ідеалу в плані якості. З ЖК «Бельведер» історія повторюється, пайовики пред'являють забудовнику чимало претензій по купленим квартирам.
Ось один з таких ляпів, який був представлений на форумеanapa-forum.ru. як видно на фотографії, пінопласт зірвало вітром, хоча, перш ніж його кріпити до стіни його повинні були приклеїти.
Хоча стверджувати однозначно те, що це недолік будівельників я б не став. В Анапі бувають вітру такої сили, що років зо три тому навіть кілька балконів зірвало. Це не жарт. Це було в новинах, погуглити якщо цікаво. Природно, що зірвані балкони говорять не стільки про силу вітру, скільки про якість анапскіх будівництв.
Терміни будівництва. Анапскіе забудовники, за рідкісним винятком (наприклад, РК «Некрасовський») не надто переживають якщо здача будинку в експлуатацію затягується. Затримки до півроку взагалі вже затримкою не зважають. Ось якщо забудовник не здає новобудову через рік після обіцяного терміну, тоді вже можна починати хвилюватися.
Загалом, ЖК «Бельведер» буде цікавий тим, кому потрібен шматочок безкрайнього моря за вікном, кому важливий престиж, кому важливий вид з вікна і потрібна заздрість друзів. Таким людям я рекомендую розглянути варіант покупки квартири в ЖК «Бельведер», але на терміни здачі будинку, зазначені в договорі, сильно розраховувати не треба.