Новий житловий комплекс з'явиться на місці виробничого майданчика в Центральному АТ Москви. Загальна площа житла, згідно з планом, - двадцять тис. Кв. м. Нежитлова площа - 9 тис. кв. м. На поточний момент на ділянці майбутньої забудови розташовані кілька виробничих приміщень. Надати розроблений проект житлового комплексу інвестор повинен буде не пізніше, ніж через три місяці.
Найближча станція метро - «Електрозаводська». Поруч проходить лінія залізниці, Рубцовська набережна. Розвинена мережа наземного громадського транспорту в району, яка включає маршрути автобусів, трамваїв, тролейбусів, маршрутних таксі.
Стан екології місцевості, в цілому, сприятливо. Шкідливих промислових виробництв поблизу немає. Річка Яуза протікає в 700 метрах. До скверу - 800 метрів.
Комплекс буде побудований в мікрорайоні з розвиненою інфраструктурою. У пішої доступності - магазини, аптеки, школи, дитячі садки, ринок, торгові комплекси, лікарня, стоматології. У безпосередній близькості розташовується стадіон «Металург».
Від метро «Електрозаводська» до ділянки можна дійти пішки. Необхідно по Електрозаводська міст і йти по ньому до Рубцовського набережній, звернувши на Доктор наліво, необхідно слідувати до вулиці Нова Дорога. Слідувати по вул. Нова Дорога необхідно до будинку №11. На машині від площі перед метро «Електрозаводська» необхідно виїхати направо на вул. Сееменовскій Вал і слідувати за ним до вул. Госпітальний Вал, звернувши на яку направо, необхідно їхати до вулиці Госпітальний Вал. Звернувши на вул. Госпітальний Вал, необхідно їхати до вул. Нова Дорога, виїхавши на яку направо, необхідно слідувати до будинку 11.
З точки зору переваг локації слід вказати пішу доступність метро «Електрозаводська», а також близькість до ТТК. Однак Рубцовська набережна, яку перетинає Нова вулиця, і більшість сусідніх вулиць сильно перевантажені автомобільним потоком. Так, на Рубцовського набережній в ранкові години пік швидкість руху не піднімається вище 10 км / ч.
Відносно екології ситуація також неоднозначна. Поруч з територією під будівництво знаходиться Лефортовський парк, але це, мабуть, єдина зелена територія в цій частині району Соколина Гора. До речі, поруч з проектованим ЖК знаходиться Введенское кладовищі, а це не найкращий пейзаж для будь-якого новосела. Негативно на екологію впливають підприємства промзони «Семенівська», в межах якої працюють заводи, що виробляють авіадвигуни.