Поруч із селищем Юккі будується черговий елітний комплекс - «Клубний квартал" Північна столиця "». Офіційно жителями юкковой (Всеволожский район Ленобласті) числяться вісімсот чоловік, але за рахунок петербуржців, які купують тут котеджі, населення напевно вже збільшилася на 100-120 осіб. Всеволожский район впевнено утримує лідируючі позиції по попиту на землю.
За останні роки місцева забудова сильно змінилася: дорогих вілл, які можуть скласти конкуренцію Репино або Комарово, стає все більше.
Однак на північному сході в безпосередній близькості від міста ціни на подив невисокі, активний попит починається лише від Кузьмолово. Виняток становить тільки зона біля населених пунктів Юккі - Порошкіно. П
люси очевидні: близько до міста, немає промзони по сусідству, красива місцевість - горби і переліски, неподалік - Тохколодское озеро. Юккі знаходяться всього в 7 км від Петербурга. Сьогодні навколо селища йде активне будівництво: він виявився в безпосередній близькості від КАД. Це стало поштовхом до формування тут поселень, забезпечених міськими зручностями, але при цьому відокремлених від міста своєрідним «зеленим санітарним кордоном». На потребу заможним мешканцям в ближньому радіусі формується інфраструктура відпочинку: вже зараз можна зняти в оренду котедж з лазнею, покататися на конях, а в найближчому майбутньому в 10 км з'явиться аеродром для приватної авіації.
Ціни на землю тут, за свідченням фахівців, досить нерівні і залежать від характеристик ділянки. Можна знайти сотку за $ 7000, можна і по $ 15 000. Зате попит на готове житло стабільний. За оцінками фахівців, комфортабельний котедж в Юкках на вторинному ринку коштує близько 40 млн рублів, в сусідній Осинове Гаю - приблизно 35 млн.
В даний час в Юкках вже побудовані і заселені кілька відомих великих котеджних селищ, в числі яких «Золоте кільце», «Горки-СПб» та інші. У безпосередній близькості «Хонка» зводить елітне поселення в Юкковском лісопарку. Ділянки під елітну забудову продає компанія «Терра». Дешевих будинків в цих комплексах немає. «Північна столиця» - теж з числа дорогих: вартість котеджу складає 28 млн руб. Це проект, який передбачає будівництво всього 20 будинків на ділянці в 3 га. Будинки виконані за типовим проектом; кожен включає в себе басейн і зимовий сад. Матеріал стін - газобетон, декоративне оздоблення додає будинку благородний і сучасний вигляд. Але в назві «Клубний квартал» немає перебільшення - по суті справи, керуюча компанія формує закритий селище з єдиним регламентом проживання.
Інвестор невідомий, як організаторів проекту в різних джерелах називаються КК «Юккі-Порошкіно» і КК «Універсальне управління капіталом». (Можливо, це одне і те ж.)
На дистанції: «Північна столиця»
Селище Юккі, недалеко від Тохколодского озера. У 10 хвилинах їзди знаходяться великі торгові комплекси - IKEA, «Ашан» і ін.
Загальна площа селища - 3 га. Ділянка у власності у забудовника. У селищі 20 будинків, кожен розташовується на ділянці площею 12 соток. У селищі передбачені централізована охорона, гостьова парковка. Всі будинки обгороджені однотипним парканом, проводиться озеленення ділянок і по можливості зберігаються розташовані на території селища дерева. Плануються загальна зона відпочинку, дитячий майданчик і каплиця. Дороги - асфальт.
Будинки однотипні, виконані за єдиним проектом. Стандартний будинок площею 300 кв.м на наділі 12 соток, спецпропозиція - котедж 450 кв.м на ділянці 24 сотки (два домоволодіння). Висота - два поверхи. У кожному будинку - басейн, зимовий сад, відкриті тераси і балкони. Матеріал стін - газобетон. Зовнішнє облицювання - декоративний цегла з дерев'яним декором. Дах - металочерепиця.
Магістральний газ. Вода - зі свердловини, централізовано на селище. Електрика - 10 кВт. Локальна каналізація. Селище обслуговує керуюча компанія.
Стандартний будинок - 28 000 000 руб. Спецпропозиція - 50 000 000 руб. Покупець набуває готовий будинок з ділянкою у власність. Земля - ІЖС. На даний момент продано 90% об'єктів першої і другої черг.