Спішно шукає сусіда і ТНК-ВР. Ще влітку вона зняла 64000м2в споруджуваному бізнес-парку «Західні ворота». Через кілька місяців треба переїжджати, але володіння виявилися як на теперішній час завеликі. ТНК-ВР сподівається знайти компанію, яка розділить з нею витрати. А «Система-Галс» взагалі відмовляється від оренди і переводить всі свої чотири підрозділи в штаб-квартиру на Великій Татарській. Вона у компанії у власності. Співробітникам тісно не буде, адже скоро їх стане на 40% менше.
ПРОПОЗИЦІЯ БЕЗ КОРДОНІВ
У будь-якого брокера зараз знайдеться з десяток схожих прикладів. Директор департаменту агентства нерухомості Welhome Олександр Дьяченко стверджує, що економія на оренді офіса- один з найпопулярніших нині способів оптимізації витрат. «Раніше компанії знімали площі на виріст, з розрахунку 20м2на людини, а зараз орендують не більш 10-12м2», - додає керівник відділу корпоративних послуг консалтингової компанії Cushman amp- Wakefield / Stiles amp- Riabokobylko (Camp-W / Samp-R) Вікторія Манзюкова.
Можливо, правила гри будуть тепер диктувати навіть не девелопери, а компанії, які здають офіси в суборенду. Володимир Пинаев вважає, що в Iквартале майбутнього року обсяг їх пропозиції досягне 250000-300000м2. «Цими площами володіють не девелопери, а корпорації, вони підходять до ставок гнучко. Девелопери довше стоятимуть на барикадах », - пояснює Вікторія Манзюкова. Але шансів вистояти у них небагато: по ту сторону барикад відступати не мають наміру.
Безкоштовну передплату на Огляд ділової літератури можна оформити тут.