Хочу поділитися корисною інформацією з власниками та орендарями земельних ділянок і розповісти їм про їхні законні права та можливості вигідного варіанту спорудження будинку.
Не всі, напевно, знають, що згідно із законом, власники земельних ділянок (і орендарі) мають право купити у держави ліс на корені за державними розцінками. Таким чином, власник може придбати на будівництво будинку один раз в 25 років 150 м.куб. ліси на корню, хвойних порід, 50м.куб. на господарські будівлі. А також, ще має право на покупку дров щорічно в кількості 5-10 м.куб; на ремонт будинку виділяється до 50м.куб раз в 5 років. Цифри різняться в залежності від регіону, де проживає власник.
Цей закон дійсно діє, просто про нього практично ніхто не знає. Ми самі, на своєму досвіді, в цьому переконалися. Шкода тільки, що дізналися про цей закон, після того, як будинок побудували, а то б теж добре заощадили.
На наступний рік ми виписали залишки 50 м. Куб. на будівництво будинку і ще 50м. куб на будівництво лазні (господарські будівлі). Тепер нам дали листяний ліс. Ми домовилися з однією з лісопилок, що віддамо їм свої 100 м.куб. ліси, а вони нам надають натомість зруб лазні з верандою «під ключ». Так як ціни в цей рік піднялися, то лазня нам обійшлася в 26тис. руб. а варто в даний час наш зруб, якщо його замовляти більше 250тис. руб.
Не забувайте складати договір з тим, кому віддаєте на обробку ділянку, так як в законі прописано, що після того, як їхні дерева весь свій ліс, то повинні будете здати в лісництво чисту прибрану ділянку. В іншому випадку ризикуєте заплатити штраф в 5-ти кратному розмірі. Тому потрібно подібний пункт передбачити в вашому договорі з пилорами кому будете віддавати ліс, щоб вони були в курсі, що якщо не приберуть ділянку, то адміністративний штраф будуть сплачувати самі. Спалювати сміття та сухе гілля на ділянці не можна, потрібно буде весь сухостій спилювати і складувати.
Використовувати отриманий ліс Ви повинні протягом року. Якщо після того як Ваша заява буде підписана, і ви отримаєте право на ліс, але самі до кінця року не відведете ділянку, то це право Вами втрачається і Вам доведеться збирати документи і писати заяву заново на наступний рік.
У будь-якому випадку це вигідніше, ніж купувати готовий ліс, який стоїть зараз в залежності від регіону від 6000 рублів за 1 м. Куб.
Що стосується енергетичного обстеження - якщо вам необхідний вступ до СРО енергоаудиту. то звертайтеся в компанії які є повноцінними членами саморегулівної організації енергоаудиторів.