Мені здається, що власник не ризикне людині з вулиці здавати. Ми теж збираємося скоро здавати нашу квартиру, так як беремо іпотеку на свій дом.Но здавати будемо знайомим.
Не знаю. Тому ми не збираємося здавати ні просто людині з вулиці, ні людині з вулиці з агентом.Іщіте через знайомих, або заводите знайомства в потрібному вам місті.
Ми не друзі з тими людьми. Просто знакомие.Но вони знімали багато років у наших хороших друзей.Всегда все в порядку було. Просто друзі вирішили продати нерухомість, яку здавали і порадили квартиронаймачам з нами зв'язатися.
Забийте на сайті авіто.ру слово власник і шукаєте в відділі Оренда. Караульте і знайдете собсвенніков безпосередньо. Тільки відразу телефонуйте і їдьте на показ, так як желающіз без комісії багато
Нічим не відрізняється, агенти ні за що не у відповіді, у нас був випадок, квартиру ми давно здаємо, з'їхали студентки і холодильник прихопили, нічого не змогли зробити, не судиться ж через холодильника, та він і
неновий бил.После цього випадку здаємо квартиру сімейним парам, з однією дитиною, проблем не било.Больше всіх сподобалася сімейна пара з собакою, дуже порядні, в квартирі чистота була, ввічливі, ми навіть з ними і подружилися, що не позначилося на оплату, платили завжди вовремя.Сейчас живуть сімейна пара з тещею, теж непогані.
Ми не друзі з тими людьми. Просто знакомие.Но вони знімали багато років у наших хороших друзей.Всегда все в порядку було. Просто друзі вирішили продати нерухомість, яку здавали і порадили квартиронаймачам з нами зв'язатися.
Ну тоді можна, раз вже перевірені))) Але дружбу з мешканцями водити все одно не варто, спокійні ділові поважні відносини найкраще.
Гость4. Агенти ні за що не відповідають.
Звичайно не відповідають, як можна нести відповідальність за іншу людину, ви ж не будете відповідати за сусіда, припустимо? хіба мало хто чого вичудіт.
А гроші агенти беруть за те, що приведуть вам мешканця, який буде приносити вам дохід. Це щоб подальших питань не виникало.
Мені здається, що власник не ризикне людині з вулиці здавати. Ми теж збираємося скоро здавати нашу квартиру, так як беремо іпотеку на свій дом.Но здавати будемо знайомим.
Гість, а ви в якому місті? а то ось я хочу зняти. Я акуратна, без тварин і дітей. Платити буду в термін. ))
13. Надія
Ось це мене і виморожуємо) Отримують 100% оплату лише за те, що взяли за ручку і підвели до дверей. Це кошмар, вони ж навіть нічого не знають про господаря кварітри! Там може кидало з багаторічним стажем або психопат. Так навіть якби і знали, то не сказали, в ним же гроші потрібні.
13. Надія
Ось це мене і виморожуємо) Отримують 100% оплату лише за те, що взяли за ручку і підвели до дверей. Це кошмар, вони ж навіть нічого не знають про господаря кварітри! Там може кидало з багаторічним стажем або психопат. Так навіть якби і знали, то не сказали, в ним же гроші потрібні.
Я-агент. Якщо таке трапляється господарі-неадекват шукаю іншу квартиру безкоштовно. Також складаю договір, протягом терміну оренди господар не має права змінювати орендну плату. Не треба котити бочки на ріелторів.
13. Надія
Ось це мене і виморожуємо) Отримують 100% оплату лише за те, що взяли за ручку і підвели до дверей. Це кошмар, вони ж навіть нічого не знають про господаря кварітри! Там може кидало з багаторічним стажем або психопат. Так навіть якби і знали, то не сказали, в ним же гроші потрібні.
а сто агент повинен знати про господаря, агент повинен всю таємницю вивчити? Що входить в роботу агента: добірка житла по вашим вимогам, укладення договору (якщо є якісь умови з обох сторін, скласти додаткові умови) Агент завжди просить власника надати свідоцтво на квартиру! проконтролювати отримання грошей власником. І отримання ключів с'емщіком.Еслі виникають спірні питання в подальшому, допомога у врегулюванні цих вопросов.а вже вибачте подальші відносини лежать на орендодавцеві і орендарі
Ріелтор потрібен. Нам ріелторша підбирала мешканців на свій смак і колір і не помилилася. Все як ми хотелі- російська пара від 30 років, без дітей і тварин.
Ті хто здають. нічого не платять ріелтору. тому господареві сбственному все одно є ріелтор чи ні. Це головний біль тих хто хоче квартиру зняти.
Гість
13. Надія Ось це мене і виморожуємо) Отримують 100% оплату лише за те, що взяли за ручку і підвели до дверей. Це кошмар, вони ж навіть нічого не знають про господаря кварітри! Там може кидало з багаторічним стажем або психопат. Так навіть якби і знали, то не сказали, в ним же гроші потрібні.
Я-агент. Якщо таке трапляється господарі-неадекват шукаю іншу квартиру безкоштовно. Також складаю договір, протягом терміну оренди господар не має права змінювати орендну плату. Не треба котити бочки на ріелторів.
Гість
13. Надія Ось це мене і виморожуємо) Отримують 100% оплату лише за те, що взяли за ручку і підвели до дверей. Це кошмар, вони ж навіть нічого не знають про господаря кварітри! Там може кидало з багаторічним стажем або психопат. Так навіть якби і знали, то не сказали, в ним же гроші потрібні.
Я-агент. Якщо таке трапляється господарі-неадекват шукаю іншу квартиру безкоштовно. Також складаю договір, протягом терміну оренди господар не має права змінювати орендну плату. Не треба котити бочки на ріелторів.
Ріелтор потрібен. Нам ріелторша підбирала мешканців на свій смак і колір і не помилилася. Все як ми хотелі- російська пара від 30 років, без дітей і тварин.
Ті хто здають. нічого не платять ріелтору. тому господареві сбственному все одно
є ріелтор чи ні. Це головний біль тих хто хоче квартиру зняти.
Ну ось і нарвалися ж на студентів. А ми завдяки ріелтору жодного разу не спотикався.
Наша ріелторша приводила кілька пар в певний час без нашої присутності і сама робила відбір по нашим вимогам. Якщо були нюанси, то одразу ж зателефонувала нам. Ну там типу квартиранти з папугою або дружина беоеменная.
І жодного разу не помилилася у виборі.
Ялинки з палицями, вам-то яке діло скільки платять ріелтору, не ваша це проблема.
У нас мешканці заплатили на передоплату за півроку, це стосувалося саме нас, а скільки вони ріелтору віддали мені пофігу.
29 ну так агент був знайомий, тільки я віддаю перевагу бачити людей, які хочуть жити в моїй квартирі, поговорити, щоб скласти собі уявлення - люди дуже різні бувають, просто не дивлячись комусь здати не готова. Саме знайомим навряд чи вийде здати, рідкість, але здати через знайомих - непоганий варіант. Люди часто передають один одному контакти хороших господарів і хороших мешканців. Якщо я хоча б знаю про людину за рекомендацією, що він працює в пристойному місці, живе з чоловіком, раніше знімав і платив під час і тд, а не якась залітна конячка, у якого може і грошей і роботи немає або який дивитися прийде з одним, а потім заселитися невідомо з ким - то це набагато краще.
31, ну здаєте ви свою квартиру раз на рік приблизно, а агент це робить кожен день, повірте, у досвідченого агента очей краще крутив на хороших людей, ніж у вас, якщо агент досвідчений, звичайно, і якщо ви працюєте з одним агентом, а НЕ обдзвонили всі агентства і нехай бігають наввипередки, хто швидше здасть. В цьому випадку знайти хорошого клієнта шансів мало - який дурень буде намагатися зробити вам добре і знайти нормальних людей, коли в потилицю дихають конкуренти і ти просто не встигнеш цього зробити, здадуть вже без тебе, поки ти будеш перебирати і шукати пристойних людей.
І ще, квартири від господарів як правило трохи дорожче (ну нікому збивати пиху з них, тому багато хто працює принципово без агентів, так як хочуть за своє житло більше, ніж воно коштує), але у клієнтів створюється ілюзія економії - він же не заплатив агенту - а то, що він заплатить ту ж комісію тільки господареві і в розстрочку, причому це якщо він рік там проживе, а якщо два або три, то і комісії виходить дві або три))))) а через агента якби зняв - і вибір квартир був би більше і заощадив.
Як наймач, віддаю перевагу без агента, навіщо мені платити ще місячну суму просто тому, що зі мною до квартири прогулялася зайва дамочка? Для господаря квартири, може, є якісь бонуси, а наймач взагалі нічого корисного з агента не отримує. Правда, в Москві це пошук відчутно звужує й ускладнює, але варто того.
Як наймач, віддаю перевагу без агента, навіщо мені платити ще місячну суму просто тому, що зі мною до квартири прогулялася зайва дамочка? Для господаря квартири, може, є якісь бонуси, а наймач взагалі нічого корисного з агента не отримує. Правда, в Москві це пошук відчутно звужує й ускладнює, але варто того.
хорошу квартиру без агента або знайомих, які здають, -не реально. А простеньку квартиру можливо. Шукайте на Авито
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]