Цесія - це передача прав власності або вимог третій стороні за борговими зобов'язаннями другої сторони. У нашій країні вона застосовується у всіх областях майнових відносин, крім прав нерозривні з особистістю позичальника (відшкодування моральної шкоди, стягнення аліментів і подібне).
Законодавство передбачає цессию на безоплатній та платній основах. У випадки передачі прав без справляння плати угода вважається безоплатним, при справлянні - безоплатним.
В умовах кризи не рідкісні випадки порушення кредитних угод з вини позичальників в банківській сфері. Витрачати свої можливості для повернення мало значні борги банку не доцільно і вигідніше, передати права за ціну менше номінальної без зміни початкової вартості компаніям, діяльність яких пов'язана з такими послугами. Закон допускає передачу вимог третій особі, як в повному обсязі, так і частково.
Договору цесії можуть бути укладені між наступними сторонами:
- Договір цесії між юридичними особами. Застосовується при реформуванні юридичної особи, часто при зміні його назви або форми власності без зміни власника;
- Приватними особами, в зв'язку з передачею зобов'язань по заборгованості, наприклад, від батьків до дітей і навпаки, розподілом майна після розлучення подружжя і подібне;
- Юридичними та приватними особами, для переходу боргових зобов'язань підприємства його керівнику, причому тільки в повному обсязі і без зміни умов.
Тристоронній договір цесії між юридичними особами
Важливо: Положення Закону допускає відсутність боржника при укладанні угоди цесії. При цьому ризики пов'язані з неотриманням повідомлення про договір покладають на цессионария і в його інтересах оформляти переуступку прав тристоронньою угодою з участю боржника.
Сторони тристоронньої угоди:
- цедент (первинний кредитор);
- цессионарий (остаточний кредитор, який одержує права по угоді);
- боржник.
порядок заповнення
У вступній частині відбивається назва населеного пункту і дата укладення договору.
У графах преамбули вписують такі відомості:
- назва первинного кредитора (Цедент), особисті дані особи його представляє і реквізити документа є підставою законною підставою для цього;
- назва кредитора за договором (Цессионарий), особисті дані особи його представляє і реквізити документа є законною підставою для цього;
- назва боржника (Боржник) особисті дані особи його представляє і реквізити документа є законною підставою для цього.
У пунктах основної частини документа вказують:
- предмет вимог, на якій підставі він виник (реквізити первинного правовстановлюючого документа відносин між Цедентом з одного боку і Боржника з іншого);
- фіксують вартість переданого вимоги;
- закріплюють обов'язок Цедента в певний термін передати документи і деякі дані, що підтверджують право вимоги;
- обов'язки Цессионария по оплаті вартості договору;
- порядок і умови виконання зобов'язань Боржником;
- фіксує суму і визначає порядок виплати коштів Цессионарию цедентом;
- закріплюють відповідальність, в рамках законодавства країни дії цієї угоди, за достовірність і об'єктивність наданої інформації;
- прикінцеві положення, в яких вказують дату початку дії договору, кількість примірників і їх юридичну силу, визначають можливість застосування, при вирішенні не відображені в угоді питань, інструментів передбачених чинним законодавством.
В ході виконання умов укладеної угоди сторони можуть складати акти прийому - передачі, оформляти протоколи розбіжностей і вносити в нього доповнення з обов'язковим офрмление.
Тристоронній договір цесії з майнових об'єктів
Такі угоди оформляються в загальній формі, але особливість - свідоцтво не події придбання, а наявність прав вимоги про передачу у власність.
Існує два види таких угод:
- з попередньою оплатою всієї суми вартості;
- не погашені заборгованість передають у формі зобов'язань.
Укладення угоди поступки по об'єктах нерухомості вимагає пильної уваги. У ньому має бути зафіксовані правовстановлюючі документи є підставою проведення цесія. Описано предмета угоди, умови передачі прав, порядок і терміни повідомлення, номери, і дати її укладення.
Важливо: Припускають оформлення цесії до передачі предмета договору (нерухомості), але при цьому договір і угода пайової участі повинні пройти державну реєстрацію.
Проведення під час тристоронньому договорі
Договір передбачає майнове право цедента, яке необхідно включити до складу активів. У бухгалтерії відображають його продаж за рахунком номер 91.
Виручку фіксують по кредитному рахунку номер дев'яносто один, кореспондентському як «Розрахунки з іншими дебіторами і кредиторами» номер сімдесят шість і відкривають субрахунки за розрахунками за згодою цесії.
Можливо, нарахування податку на додану вартість цеденту, якщо перевищено дохід розміру вимоги. Це передбачено першим пунктом статті сто п'ятдесят п'ятої НК РФ.
Вартість цесії вносять до інших витрат за дебетом рахунка номер дев'яносто один, відповідно до пункту номер шість і чотирнадцять один Положення. В день підписання угоди проводять дебет 91-2, кредит 62 (76; 58) про списання вартості.
Оплата цессионария фіксується дебетом 51 (50), кредитом 76 субрахунка, пов'язаного з розрахунками за договором цесії.
Практика показує, що борги бувають різні, а окремі, викликають складнощі не тільки боржника, але часто і кредитора. Як правило, останній, очікує позитивний результат для розрахунку, вже за своїми зобов'язаннями. Рішенням цих непростих ситуацій і служить угоду цесії.