У пакет документів, що додаються до проекту будь-якої будівлі чи споруди, досить часто включається зразок виконавчої схеми фундаментів. Він містить максимально детальну інформацію про застосовуваних технологіях і матеріалах, а крім того - дані по прив'язці елементів підстави до місцевості і зводяться конструкцій.
Типовий креслення, що входить в пакет документів
Інформація про документ
Для початку спробуємо розібратися, що представляють собою виконавчі дані як такі.
У сучасній проектній документації під виконавчої схемою на увазі документ, який передається комісії або організації, яка виконує прийом якості робіт зі зведення капітального підстави.
- В матеріалах повинні бути відображені всі зміни, які були внесені в проект фундаменту в ході його зведення (наприклад, при виникненні непередбачених перешкод), а також відмітки про погодження цих змін з проектними організаціями.
- У переважній більшості випадків дані, зазначені в схемі, практично повністю повторюють цифри, наведені в проекті, так що узгодження не потрібно.
- Форма складання схеми жорстко не регламентована, тому перелік розмірів і показників, які включаються в неї, звичайно домовляються заздалегідь.
Виконавча схема стрічкового фундаменту із зазначенням розмірів і допусків
Виконавча схема фундаменту для будинку є необхідною для введення об'єкта в експлуатацію, оскільки саме з її допомогою здійснюється контроль дотримання всіх вимог до основи.
структура документа
геодезичні дані
Якщо ви не є професійним проектувальником, то своїми руками готувати документацію і створювати креслення вам не доведеться. І все ж до структури виконавчої документації на всі елементи будови ознайомитися потрібно в обов'язковому порядку.
Обов'язковий розділ будь-якої схеми, яка б показала фактичне виконання робіт по зведенню підстави - геодезична інформація.
Вона складається в декількох примірниках (для замовника і для виконавця), включаючи в себе:
- Схеми конструкцій будівель і споруд.
- Результати геодезичної зйомки ділянок.
- Прив'язки елементів фундаменту до результатів зйомки.
- Прив'язки фактичних параметрів до вказаних в проекті (з обов'язковим зазначенням на наявність і величину відхилень).
За відповідності фактичних параметрів зведеного капітального підстави вказані в робочих кресленнях робиться відмітка про відсутність відхилень від геометричних розмірів.
Розміщення пальових конструкцій
Зверніть увагу! Даний розділ підписується як представником забудовника (замовника), так і представником компанії, яка здійснювала геодезичні зйомки.
приховані роботи
Важливим компонентом виконавчих документів є акт огляду прихованих робіт. У ньому робиться запис про відповідність (або невідповідність - таке теж буває, хоч і вкрай рідко) зведеного фундаменту технічним регламентам, обумовленим в проекті.
Креслення, що описує тип армування та інші особливості конструкції
Обов'язковим компонентом цього розділу є вказівка матеріалів, що застосовуються для конструювання того чи іншого компонента фундаменту (марка бетону, армування, допоміжні матеріали і т.д.).
Відносно капітального підстави обов'язковому огляду підлягають такі види робіт:
- Облаштування штучного підстави для встановлення фундаменту (подбетонка, підсипка та т.д.).
- Технологія монтажу опалубки для заливки монолітних основ і їх елементів.
- Армування (тип використовуваного металу, конфігурація арматурних пучків).
- Заливка опалубки з укладеною арматурою.
Зверніть увагу! При контролі заливки обов'язково перевіряється товщина захисного бетонного шару, що відокремлює арматуру від зовнішнього середовища.
- Якість гідроізоляції підземних і надземних елементів.
- Дотримання технології та порядку монтажу збірного підстави із залізобетонних блоків або плит.
Природно, дана інструкція включає в себе загальний перелік прихованих робіт з монтажу фундаменту, і деякі з них на вашому об'єкті можуть просто не проводитися.
Огляд відповідальних конструкцій
Ще один важливий момент, який вимагає включення в виконавчу схему - це актування процесу огляду так званих «відповідальних конструкцій».
Зверніть увагу! На сьогоднішній день поняття «відповідальна конструкція» трактується дуже широко, тому питання визначення параметрів варто віддати на відкуп фахівцям, що здійснюють роботу з проектною документацією.
Огляд включає в себе:
- Оцінку відповідності основи будівлі технічним регламентам.
- Оцінку відповідності монолітів, стрічок або колон робочими кресленнями.
- Запис про прядки проведення та результати випробувань.
У разі виявлення недоліків або невідповідностей формується список рекомендацій по їх усуненню, а після виконання порад проводиться повторний огляд.
Оскільки в даному випадку мова йде про роботи зі зведення фундаменту, то приймання якості виконується не в ході здачі об'єкта, а перед початком наступного етапу роботи (кладки стін). Як наслідок, перевіряється готовність підстави до експлуатації в якості опори для інших архітектурних елементів. Приймання і контроль проводяться досить строго, оскільки ціна помилки при закладці фундаменту під будинок вкрай висока.
Готова монолітна плита
Виконавчі документи, в які входить схема розташування фундаментів, оцінка їх придатності для роботи і опис результатів контролю, повинні складатися виключно професіоналами. Але якщо ви уважно вивчите викладені в них дані, то придбаєте безцінний досвід, а також зможете самостійно оцінити, наскільки якісно були виконані всі роботи. Адже, врешті-решт, вам жити в цьому будинку!