Плата за опалення входить в ЖКП, які щомісяця сплачуються мешканцями квартири. Частка платежу за теплову енергію в комунальних послугах є досить значною.
Саме тому багатьох став цікавити питання, як відбувається нарахування суми за опалення, які способи розрахунку існують, і чому вони залежать.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Нормативи житлово-комунального господарства
Норматив є однією зі складових величин, що впливають на суму опалення за умови відсутності встановлених лічильників. Величина нормативу щодо постійна. Вона приймається на певний період часу, мінімум на 3 роки, і залежить від ряду факторів:
На даний момент постановою Уряду Москви №41 встановлено і схвалений норматив, рівний 0,016 Гкал на 1 м².
Тарифи на ЖКГ за опалення: тарифи першого і другого півріччя
Тариф також є ще однією величиною, що впливає на розрахунок суми за теплову енергію. Він залежить від організації, що надає дану комунальну послугу, і регіону.
Розрахунок комунальних послуг
Розрахунок комунальних послуг за опалення може здійснюватися відповідно до постанови Уряду №354 будь-яким з наступних способів:
- тільки на той час, коли включено опалення;
- розподіл рівномірних витрат протягом всього календарного року.
Розмір оплати буде також залежати від наявності лічильника.
Існує кілька способів розрахунку вартості теплової енергії.
відсутність лічильника
Оплата житлово-комунального господарства з опалення проводиться тільки під час опалювального періоду за формулою 1:
Оплата протягом календарного року (Формула2):
- Ц = Sк * (Н * К) * Т.
- К - коефіцієнт періодичності оплати за ЖКП. Він дорівнює відношенню кількості місяців опалення до кількості календарних місяців в році. Наприклад, якщо опалювальний сезон триває 7 місяців, то даний коефіцієнт буде дорівнювати 7/12.
Наявність общедомого лічильника
Оплата протягом опалювального періоду (Формула3):
- Ц = V * Sк / Sд * Т.
- V - об'єм за місяць споживання теплової енергії.
- Sд - загальна площа багатоквартирного будинку з урахуванням житлових і нежитлових приміщень.
Оплата протягом календарного року (Формула4):
- Ц = Sк * Vп * Т.
- Vп - обсяг за місяць витрати теплової енергії, взятий за попередній річний період, з урахуванням кількості календарних місяців і загальної площі будинку.
Один раз на рік коригується сума, розрахована для останнього варіанту.
Вартість в такому випадку зростає більш, ніж у півтора рази, що істотно позначиться на загальній сумі ЖКП.
При розрахунку опалення за нормативом сума буде вище в середньому на 30%, ніж для тієї ж площі, але при використанні лічильника.
Скільки коштує заміна батареї опалення в квартирі через ЖКГ?
В сьогоднішніх батареях є можливість вибору кількості секцій в залежності від площі приміщення, що дозволяє використовувати додаткове тепло для обігріву кімнати.
Багато фірм пропонують свої послуги по заміні радіаторів. Ціновий діапазон для установки нової батареї коливається від 2200 рублів і вище. Він залежить від складності робіт.
Для установки нових радіаторів немає необхідності відключати загальну систему опалення в стояку під час опалювального сезону.
Тепер у багатьох компаніях є спеціальне обладнання для заморожування труб. З його допомогою створюється крижана пробка в певній ділянці труби, що дозволяє зробити необхідні роботи без зливу води з стояка.
Зразок заяви в ЖКГ по опаленню
Як боротися з ЖКГ по опаленню, якщо температура в квартирі в опалювальний сезон не влаштовує мешканців? Перед тим, як направити заяву зі скаргою на неякісне надання послуги, слід ознайомитися з основними нормами по опалювальній установці
- температура в квартирах не повинна бути нижче + 18 ° С, а в кутових - + 20 ° С;
- відхилення від встановленої норми в нічний час допускається в районі ± 4 ° С.
- розміщення приладу виміру температури від підлоги на відстані 1,5 м, а від стіни - 1 м;
- виміри проводяться в кожному приміщенні квартири.
На підставі даних, отриманих фахівцем КК, складається акт, який повинен бути прикладений до скарги.
Розглянемо як правильно написати заяву в ЖКГ по опаленню, адже зразок заяви складається в довільній формі, але з обов'язковим дотриманням норм діловодства.
В кінці заяви слід написати про те, що акт вимірів додається. Ставиться дата складання документа і підпис заявника.
Важливо! Заява має бути складено в діловому стилі, лаконічно і не повинно містити граматичних помилок. Складаються подібні документи в двох примірниках.
Доставити заяву можна подати особисто у канцелярію, запевнивши свою копію містить дату, печатку про прийом документа до розгляду. Можна надіслати поштою, але обов'язково як лист з повідомленням.
При відсутності дій з боку КК, необхідно наступним етапом оформити скаргу на дії комунальних служб в прокуратуру.
У Москві існує Єдина гаряча лінія, де вислуховують і записують скаргу. Потім направляють в потрібне відомство для виконання.
При отриманні квитанції за комунальні послуги найбільш вагомою величиною є сума за опалення. Варто розібратися, з яких складових нараховується ця сума, і як її можна зменшити.
Якщо в будинку не встановлений лічильник, то мешканці за недопрацювання керуючої компанії переплачують близько 30% суми за опалення без урахування підвищуючого коефіцієнта. Також у випадках недостатнього обігріву приміщення варто направити заяву в КК, попередньо склавши акт про температурний режим квартири.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!