Цей будинок на вулиці Чайковського (тепер Новинський бульвар) хвилював мою уяву з дитинства. Говорили, що в ньому двоповерхові квартири # 9472; я тоді не розуміла # 9472; як це, підніматися у себе вдома по сходах? А ще там можна було потрапити в "солярій" (чарівне слово!)
Варто було тільки вийти на дах, огорожі якої і надбудова у формі рубки дійсно робили будинок схожим на корабель.
Дому Наркомфіну пощастило ще в одному відношенні: він побудований на території так званого Шаляпінського парку, що спускається від Новинського бульвару до Пресненський ставків. Для модерністської архітектури надзвичайно важливий пом'якшувальний різкість форм природний ландшафт, і "будинок-корабель" вдало вписався в нього. Завдяки тому, що будівля спочатку стояло "на ніжках" # 040; перший поверх був забудований пізніше # 041 ;, збереглося просторове єдність старого парку.
Особлива краса будинку Гінзбурга, що стояв на брівці над незабудованих пологим схилом, # 9472; вид на захід. Всі великі житлові кімнати звернені своїми величезними вікнами на захід # 040; в спальні, навпаки, потрапляє світ білий # 041 ;. Можливо, саме заради цього виду нарком Мілютін захотів влаштувати свою квартиру на даху.
Ідея "пентхаузи" на покрівлі будинку Наркомфіну виникла вже після того, як проект був завершений, а оскільки будинок будувався в режимі жорсткої економії і ліфти в ньому не передбачили, наркому перший час доводилося підніматися до себе нагору пішки. Як не дивно, багато переваги розташування будинку залишаються в силі і сьогодні, хоча поруч з будинком, прямо на місці непобудованого дитячого садка, проклали дорогу, а з західного боку до нього впритул наблизилася нова територія посольства США. І все ж з боку Садового кільця збереглася велика частина історичного парку, а з вікон будинку як і раніше відкривається далека панорама і вечорами видно захід. До цих плюсів додався ще один: зовнішня сторона Садового кільця, в кінці 1920-х вважалася майже околицею, в наш час вже практично центр.