Привіт друзі, я майже рік працював інженером ПТО і про оформлення актів в будівництві знаю не по теорії. Як приклад виклав скани актів фірми в якій я працював.
У будівництві об'єкта, ведення виконавчої документації та підписання актів в будівництві, має важливе значення, для отримання грошей від замовника за виконану роботу.
З власного досвіду скажу, що бували моменти на деяких об'єктах, коли думаєш простіше лопатою махати, ніж оформляти і підписувати акти.
Приймально-здавальних документація - до складу якої входять дозвільні документи, що дає право на виконання БМР і виконавча документація, що підтверджує фактичне виконання СМР в обсязі, встановленої проектом. У моїй практиці на кожному об'єкті свої нюанси заповнення актів, за якими нормами керуються замовники не можу сказати.
На початку об'єкта відразу треба з'ясовувати у замовника в якому вигляді вони приймають акти, або взяти зразки. Нормативи заповнення і форми актів встановлюються СНиП та інших нормативів.
Виконавча документація на невеликі роботи підрядника полягає: титульний аркуш, реєстр виконавчої документації, загальний журнал робіт, акти обстеження прихованих робіт,
акти огляду відповідальних конструкцій, відомість зміни проекту, документи про якість на застосовані матеріали (сертифікати, паспорти), виконавчі схеми.
А так же на вимогу технагляду: дозвільна документація (наказ про призначення відповідальних осіб на об'єкті, СРО). Я працював на об'єктах пов'язаними з бетонними підлогами і вів журнали бетонних робіт, журнал догляду за бетоном (прогріву).
В залежність від специфіки робіт будівельної організації введуть журнали, такі як журнал зварювальних робіт, журнали вхідної операційного контролю якості, журнал робіт з монтажу будівельних конструкцій, журнал антикорозійного захисту, журнал замоноличивания монтажних стиків,
журнал виконання монтажних з'єднань на болтах з контрольованим натягом, журнал робіт по влаштуванню пальових фундаментів (бурових робіт), кабельний журнал та журнал техніки безпеки обов'язковим у всіх видах виробництва робіт.
У цій статті можна дізнатися, як заповнити журнал робіт, акти прихованих робіт і акти виконаних робіт.
Загальний журнал робіт.
Акт огляду прихованих робіт.
До актів часто додається виконавча схема для зазначення обсягів виконаних робіт. Якщо ви не вмієте креслити в Автокад виконавчі схеми, то даний курс "Як креслити виконавчі схеми в Автокад" вам допоможе навчиться робити це легко. В даному курсі показані основи роботи з АвтоКад, якщо ви хочете навчитися працювати з цією програмою, то вам він той же підійде.
Акт огляду відповідальних конструкцій. Все те ж саме, що і в акті прихованих робіт. Завантажити акт огляду відповідальних конструкцій. Приклади заповнених АОСР в ворде можна скачати
Акт про приймання виконаних робіт.
Актом про приймання виконаних роботах, є форма КС-2.
Форма КС-3.
Документ підтверджує вартість виконаних робіт, складається з двох частин. Перша частина така ж, як в формі КС-2. Друга частина має інший вигляд в ній 6 колонок.
Також окремо вказується сума виконаних робіт з урахуванням ПДВ. Ці акти в будівництві найбільш часто використовуються між замовниками та підрядниками.
Якщо вам терміново потрібні готові форми АОСР, КС2, КС3, приклади заповнених журналів, то їх можна придбати за 390 руб.
Ви отримаєте акти прихованих робіт заповнені в ворде і КС2, КС3 в Ексель з можливістю редагування. Більш 100 виконавчих схем в Автокад. Журнали загальних робіт, монтажних робіт, зварювальних робіт і т.д.
Вам залишиться тільки замінити свої дані, замість попередніх. І все, можна підписувати обсяги виконаних робіт у замовника на будівельному майданчику.
Відпочиньте від серйозної роботи пов'язаної з акти в будівництві і спробуйте відгадати складний, не великий
Акт огляду прихованих робіт виконується на одному аркуші з двох сторін, але часто виникає суперечка з технагляду з цього приводу, через те що підрядник не бажає друкувати двосторонній акт і робить на різних аркушах ... .вопрос наступний: Чим регламентується друк АОСР на одному аркуші з двох боків. Якщо можна відповідь надішліть на [email protected]
Олег Клишко says:
Скільки працюю не раз було, коли замовнику подавав акт роздрукований на 2 аркушах то повертали і вимагали зробити на одном.Я вважаю так і краще для роботи і зберігання актів, та й менше паперу витрачається. Чим регламетіруется поки не знайшов.
Кожен підрядник робить виконавчу документацію на свою частину работи.В тому числі веде свій журнал загальних робіт. АООК робляться на основі АОСР. Так що нехай ваші підрядники не лукавлять. а роблять свою роботу. Після закінчення своєї роботи, вони зобов'язані передати Вам пакет виконавчої документації, повний і правильно оформлений, інакше все це доведеться робити Вам заднім числом, що дуже незручно
Олег Клишко says:
Олег добрий день! Виник настільки дурний питання що просто глухий кут з Генпідрядником. Я при заповненні акту прихованих робіт в пункті вирішуються виробництво слід. робіт пишу свої роботи по моїх робіт. Генпідрядник же стверджує що я повинен писати роботи інших підрядників які йдуть за мною. Наприклад я штроби і прокладку кабельних трас за стелею здаю, пишу монтаж кінцевих пристроїв, а Генпідрядник стверджує що має бути написано, що дозволяється зробити підвісну потолок.Кто прав?
Олег Клишко says:
Привіт, Владлен, я вважаю, що ви маєте рацію так як у вас свій договір і роботи проводите згідно з цим документом. На підставу АСР закриваються КС2 КС3 і не зрозуміло яким боків там повинен бути вказаний інший вид робіт. Я перший раз таку вимогу чую від закзчіка при оформлення актів
Всім добрий день. Підкажіть. Я працював майстром на ділянці дороги і зараз при звільненні з мене просять акт на приховані роботи! Хіба це входить в мої обов'язки. цим начебто займається виконавець робіт або пто. я і так їм журнал виробництва робіт вів! Заздалегідь дякую.
Олег Клишко says: