Алгоритм підготовки і затвердження генерального плану поселення, населеного пункту
1. Генеральний план поселення або генеральний плану населеного пункту як частина генерального плану поселення, в тому числі внесення змін до такі плани, затверджуються представницьким органом місцевого самоврядування поселення.
3. Підготовка проекту генерального плану здійснюється на підставі результатів інженерних вишукувань відповідно до вимог технічних регламентів, з урахуванням комплексних програм розвитку муніципальних утворень. положень про територіальне планування. містяться в схемі територіального планування Калузької області. схемах територіального планування муніципальних районів (при підготовці генерального плану поселення), регіональних і (або) місцевих нормативів містобудівного проектування, результатів публічних слухань за проектом генерального плану, а також з урахуванням пропозицій зацікавлених осіб.
4. При наявності на території населеного пункту об'єктів культурної спадщини в процесі підготовки генерального плану в обов'язковому порядку враховуються обмеження використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва. розташованих в межах зон охорони об'єктів культурної спадщини, відповідно до законодавства Російської Федерації про охорону об'єктів культурної спадщини та статтею 27 ГрК РФ.
5. Проект генерального плану до його затвердження підлягає відповідно до статті 25 цього Кодексу обов'язковому погодженню в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Проект генерального плану погоджує головний архітектор району, санітарний лікар, відділ державної протипожежної служби і екологічна служба району.
6. Проект генерального плану підлягає погодженню в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, в разі, якщо пропозиції, що містяться в такому проекті, припускають зміну існуючих або відповідно до схем територіального планування Російської Федерації планованих меж земель лісового фонду. кордонів земель особливо охоронюваних природних територій федерального значення, меж земель оборони і безпеки, меж земельних ділянок, що перебувають у власності Російської Федерації, меж територій об'єктів культурної спадщини, меж зон планованого розміщення об'єктів капітального будівництва федерального значення. Погодженням також підлягають питання розміщення об'єктів капітального будівництва місцевого значення, які можуть мати негативний вплив на навколишнє середовище на зазначених землях, територіях і земельних ділянках.
7. Проект генерального плану підлягає погодженню з Урядом Калузької області в разі, якщо пропозиції, що містяться в зазначеному проекті, припускають зміну існуючих або відповідно до схеми територіального планування суб'єкта Російської Федерації планованих меж земель сільськогосподарського призначення, меж земель особливо охоронюваних природних територій регіонального значення, меж земельних ділянок, що перебувають у власності Калузької області, меж територій об'єктів культурної спадщини, г Аніція зон планованого розміщення об'єктів капітального будівництва регіонального значення. Погодженням також підлягають питання розміщення об'єктів капітального будівництва місцевого значення, які можуть мати негативний вплив на навколишнє середовище на території Калузької області.
8. Проект генерального плану підлягає погодженню із зацікавленими органами місцевого самоврядування муніципальних утворень, що мають спільний кордон з поселенням, які підготували проект генерального плану, з метою дотримання інтересів населення муніципальних утворень при встановленні зон з особливими умовами використання територій, зон планованого розміщення об'єктів капітального будівництва місцевого значення , які можуть мати негативний вплив на навколишнє середовище на територіях таких муніципальних освітніх у ний.
9. Проект генерального плану поселення підлягає погодженню з органами місцевого самоврядування муніципального району. в межах якого знаходиться поселення, в частині обліку містяться в схемі територіального планування муніципального району положень про територіальне планування. Погодженням також підлягають питання розміщення об'єктів капітального будівництва місцевого значення, які можуть мати негативний вплив на навколишнє середовище на території такого муніципального району.
10. Термін узгодження проекту генерального плану становить три місяці з дня направлення главою поселення на узгодження проекту генерального плану в уповноважений федеральний орган виконавчої влади, вищий виконавчий орган державної влади суб'єкта Російської Федерації, органи місцевого самоврядування муніципальних утворень, що мають спільний кордон з поселенням, а також в органи місцевого самоврядування муніципального району, в межах якого знаходиться поселення.
11. У разі ненадходження в установлений строк чолі поселення висновків на проект генерального плану проект вважається узгодженим з такими органами.
1) документ про погодження проекту генерального плану і підготовлений для затвердження проект генерального плану з внесеними до нього змінами;
2) матеріали в текстовій формі і у вигляді карт (схем) з неузгоджених питань.
14. Зазначені в пункті 13 цієї статті документи і матеріали можуть містити:
1) пропозиції про виключення з проекту генерального плану матеріалів з неузгоджених питань (в тому числі шляхом їх відображення на відповідній карті (схемі) з метою фіксації неузгоджених питань до моменту їх узгодження);
2) план узгодження зазначених в пункті 1 цього пункту питань після затвердження генерального плану шляхом підготовки пропозицій про внесення в такий генеральний план відповідних змін.
17. Проект генерального плану підлягає обов'язковому розгляду на публічних слуханнях. що проводяться відповідно до статті 28 ГрК РФ в наступному порядку :.
17.1. Порядок організації та проведення публічних слухань визначається статутом муніципального освіти і (або) нормативними правовими актами представницького органу муніципального освіти з урахуванням положень статті 28 ГрК РФ.
17.2. Публічні слухання проводяться в кожному населеному пункті муніципального освіти. При внесенні змін до генеральних планів публічні слухання проводяться в населених пунктах, щодо територій яких пропонується внесення змін до генеральних планів, а також в населених пунктах, що мають спільний кордон з зазначеними населеними пунктами.
17.3. З метою доведення до населення інформації про зміст проекту генерального плану уповноважені на проведення публічних слухань орган місцевого самоврядування поселення в обов'язковому порядку організовують виставки, експозиції демонстраційних матеріалів проекту генерального плану, виступи представників органів місцевого самоврядування, розробників проекту генерального плану на зборах жителів, в друкованих засобах масової інформації. по радіо і телебаченню.
17.4. Учасники публічних слухань має право подати до уповноважених на проведення публічних слухань орган місцевого самоврядування поселення свої пропозиції і зауваження, що стосуються проекту генерального плану, для включення їх до протоколу публічних слухань.
17.7. Глава муніципального освіти з урахуванням висновку про результати публічних слухань приймає рішення:
1) про згоду з проектом генерального плану та направлення його до представницького органу муніципального освіти;
2) про відхилення проекту генерального плану і про направлення його на доопрацювання.
21. Внесення до генерального плану змін. що передбачають зміну меж населених пунктів з метою житлового будівництва або визначення зон рекреаційного призначення, здійснюється без проведення публічних слухань.