Аліменти і Іпотека
Іноді так виходить, що до розлучення вони не встигають погасити цей кредит. Тому виникає питання: що робити і як себе вести в подібній ситуації?
Згідно положень Сімейного та Цивільного кодексів нажите в шлюбі майно (без винятків) є обопільною власністю подружжя незалежно від вкладу в придбання цього майна кожним з подружжя. Саме в цьому аспекті найчастіше і виникають конфлікти, вирішити які допоможе кваліфікований юрист.
Аліменти і кредит, як їх поєднати?
Чи існує можливість полегшити цей нелегкий тягар?
Поділяючи при розлученні майно, куплене в кредит, особливу увагу потрібно приділити тому, чи було воно придбане в шлюбі, або якийсь із подружжя оформляв позику ще будучи в «вільному плаванні». Якщо кредит оформлявся до шлюбу, то обов'язок виплачувати його лежить на людині, на чиє ім'я він виданий. Якщо позика отримував громадянин, пов'язаний родинними узами, то його чоловік також несе відповідальність за повернення боргу.
Чи можливі аліменти від внесків учасника НІС
Інтерес викликає і можливість отримання аліментів від внесків по військовій іпотеці, які надходять на особистий рахунок від держави для поліпшення житлових умов.
Відразу слід зазначити, що права дитини після розлучення сім'ї військовослужбовця, при оформленої військової іпотеці, істотно обмежені. Це обумовлено тим, що квартира, придбана на підставі Закону «Про накопичувально-іпотечній системі», є одноосібною власністю учасника програми.
При оформленні іпотечного позики по військовій іпотеці від одного з подружжя потрібна відмова від житлоплощі, або складений і завірений у нотаріуса шлюбний договір.
Іпотека і аліменти
чоловік переписав кв. на сина.В квартирі було все найнеобхідніше: комп'ютер, холодильник 2х камер, телевізор, пральна машина автомат ідр.І. Чи може злісний неплатник аліментів отримати іпотеку і зробити закордонний паспорт?
Чи може злісний неплатник аліментів отримати іпотеку і зробити закордонний паспорт? Що потрібно зробити злісному неплатнику, щоб його прибрали з єдиної бази? Він почав платити аліменти в інше місто через банкомат, отримує чек.
Іпотека при розлученні, розділ кредиту
У разі неплатоспроможності боржника кредитор має право задовольнити свої вимоги за зобов'язаннями боржника за рахунок реалізації зазначеної нерухомості.
1. Якщо обоє з подружжя є созаемщиками, то банк має право сам вибирати з кого з подружжя вимагати виконання зобов'язання по виплатах іпотечного кредиту. Банк може пред'явити вимогу про погашення кредиту як до одного, так і відразу до подружжю в різних пропорціях на свій розсуд, оскільки позичальники несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями перед кредитором.
- Шляхом укладення з банком додаткової угоди до кредитного договору, яке замінює солідарну (загальну) відповідальність подружжя за зобов'язаннями на індивідуальну обов'язок кожного з оплати своєї частки кредиту;
- Шляхом переоформлення іпотечного кредиту на одного з подружжя, коли другий повністю звільняється від сплати кредиту.
Як пов'язані між собою аліменти і іпотека
З аліментами сьогодні у платників іпотеки виникає маса проблем.
Багато положень чинного законодавства були прийняті і вступили в силу до появи іпотеки, коли аліменти нараховувалися за жорсткою схемою і юридично були чітко закріплені всі нюанси їх виплат. Послуга обміну квартир на російському ринку нерухомості на сьогоднішній день практично припинила своє існування.
Коли не було іпотеки і пов'язаних з нею проблем, що розлучаються подружжя обмінювали житло, яке було їхнім спільним майном.
Розлучення і іпотека: як ділиться квартира і зобов'язання при розлученні подружжя
Важливо також і те обставина, що якщо з яких-небудь поважних причин, наприклад, у зв'язку з необхідністю догляду за дітьми або ведення домашнього господарства, один з подружжя не працював і не мав іншого самостійного доходу, він все одно має право на спільне майно.
Розділ нерухомості, взятої в іпотеку, при розлученні
У той же час майже половина шлюбів в нашій країні розпадаються до закінчення десятиліття. Тому для взяли іпотечний кредит корисно знати, як при розлученні буде поділено майно.