Привіт, підкажіть будь ласка, як взяти в оренду невелику ділянку землі в межах міста. Якщо я не помиляюся, то треба писати заяву на ім'я голови району? Хочу взяти в оренду ділянку зразкову 30м2, або просто орендувати зупинку, під невеликий павільйон. Знайомий писав заяву, йому сказали "землі немає", але інші через знайомих, за величезні гроші все ж знаходять. У земельному кодексі написано, що відмовити вони можуть тільки маючи на те вагому причину. Підкажіть як бути в такій ситуації, не проплачуючи тостожопим чиновникам взяти землю в оренду?
Ось ви представте собі ситуацію як все прийшли і написали таку заяву, а завтра їм видали землю в межах міста)))) З таким же успіхом можна було б прийти в управління архітектури і містобудування, накатати там заяву про виділення кількох гектар землі де небудь на околиці і бажано в довгострокову оренду, щоб потім була возмжность цю землю викупити))) Енто ж майже як звичайно відбір, хто заплатив той і король джунглів))))
Ось я і питаю як правильно за законом орендувати шматок землі. Часто буваю в Хімках, Зеленограді, там практично на кожній зупинці якась намет, або маленький павільйон, а в нашому місті вони всі вільні, і можна знайти багато шматків від 30 до 60м2. Чи можна без хабарів взяти землю в оренду? Процес оренди землі відбувається у вигляді аукціону? Просто зараз постійні розмови про підтримку малого бізнесу, а на ділі.
Ці розмови тривають і тривають. Приблизно стільки ж скільки розмови про те, що скора всім буде Шасті або квартири кожному нахаляфку.
І хто то навіть в це вірить # 33;
Підтримати можуть. Але за готівку.
Фпрінціпе існують чиновники не береться. Але цей вид занесений в червону (а так само і в інших кольорів) книгу, як піддається інтенсивному знищення.
Коли я прийшла в КУМИ і попросила потрібний мені ділянку в оренду мені сказали що немає, попросила інший, теж отказ..третій, те ж саме., Поки один громадянин не порадив написати заяву, на ім'я голови району, на потрібну ділянку, в термін до 1-го місяця вони розглядають вашу заяву, і виносять вердикт, дати або не дати. Так ось за законом відмова має бути вмотивованим в письмовому віде.Так що моя вам порада, не ходіть і не питайте, а пишіть заяву.
Удачи в ваших починаннях
Велике спасибі за пораду. А могли б ви скинути приблизний вигляд заяви? У ньому треба надавати точну площу і місце розташування бажаної ділянки?
Ідіть до приймальні місцевого "Департаменту з управління державним майном і земельними ресурсами".
Вам зобов'язані там надати всю потрібну інформацію.
Вони ще не те можуть сказати))
Ви мусите знати порядок надання зем. ділянок в вашому регіоні.
Зазвичай вивішується на місцевих держ. сайтах.
І діяти відповідно до цього порядку, тільки щоб все було документально оформлено.
Зявленіе. відмова і т.д.
А це нормально, що договір оренди на 11 місяців? Або це тільки для тих хто намагається зробити все по закону.
Просто поставлю павільйон, + світло, товар. т.д. тільки почну розкручуватися і мене виженуть (
Може є хто з Солнечногорского р-ну, хто підкаже що до чого)
Я в темі, теж дуже потрібно взяти ділянку в самому центрі для строітельсятва павільйону, тільки не можу зрозуміти де взагалі отримують інформацію з дільниць (кому належать і т.д.), у мене ситуація простіше в тому плані, що я з провінції, думаю у нас тут простіше має бути, та й люди якщо що допоможуть. потрібно самому просунути справу. Як мені бути якщо я визначився з землею як діяти далі?
Піднімаю тему, щоб дуже цікавий, це питання.
Відповідаю всім бажаючим отримати земельки.
1. Дізнаєтеся у відділі архітектури, до якого виду дозволеного використання відноситься ділянку, який Ви підшукали (згідно правил забудови та землекористування при їх наявності), щоб Ваші бажання про розміщення об'єкта відповідали призначенню землі
2. Дізнаєтеся в місцевій кадастрової палаті всі можливі оформлені (зареєстровані) права на зазначений зем.участок (з / п)
3. При збігу виду дозволеного використання землі з Вашим бажанням і відсутність прав третіх осіб замовляєте у кадастрового інженера топосьемка, потім погодите її в архітектурі з нанесенням мереж і червоних ліній.
4. При відсутності таких обмежень на ділянці кадастровий інженер робить Вам схему розміщення ділянки на кадастровому плані території
5. Пишете заяву про виділення Вам ділянки в орган місцевого самоврядування вибравши передбачуваний розмір зем.участка і мета використання і приклавши схему раззмещенія ділянки для її затвердження органом місцевого самоврядування.
6. У разі затвердження Вам схеми розміщення з / у, кадастровий інженер робить Вам межування і видає межові справу з яким Ви звертаєтеся в кадастрову палату для постановки ділянки на кадастровий облік з присвоєнням йому кад.номера і отримуєте кадастрові паспорта
7. Кадастрові паспорта здаєте на додаток до вхідного заявою до органу місцевого самоврядування і чекаєте, коли Вам винесуть постанову про надання ділянки і запропонують укласти договір оренди
Зазначене стосується при отриманні землі для цілей, не пов'язаних з будівництвом (в т.ч. розміщення тимчасових павільйонів, кіосків і т.п.) в порядку ст.34 Зем.кодекса РФ
Передбачається мінімум 2 можливих судових справи: відмову в затвердженні схеми (або бездіяльність), відмова в прийнятті постанови про надання (або бездіяльність).
Попереджаю, що фантазії чиновників при процедурі надання землі бувають безмежними, тому набирайтеся терпіння і заздалегідь вважайте всі витрати
хай щастить
І СКІЛЬКИ ГРОШЕЙ Я ВІДДАМ, ЗА 50 КВ МЕТРІВ ЗЕМЛІ, НА ОКОЛИЦІ МІСТА, ПРОЙШОВШИ ВСЕ 7 ПУНКТІВ. ПРИБЛИЗНО # 33; # 33; # 33; # 33;
Відповідаю всім бажаючим отримати земельки.
1. Дізнаєтеся у відділі архітектури, до якого виду дозволеного використання відноситься ділянку, який Ви підшукали (згідно правил забудови та землекористування при їх наявності), щоб Ваші бажання про розміщення об'єкта відповідали призначенню землі
2. Дізнаєтеся в місцевій кадастрової палаті всі можливі оформлені (зареєстровані) права на зазначений зем.участок (з / п)
3. При збігу виду дозволеного використання землі з Вашим бажанням і відсутність прав третіх осіб замовляєте у кадастрового інженера топосьемка, потім погодите її в архітектурі з нанесенням мереж і червоних ліній.
4. При відсутності таких обмежень на ділянці кадастровий інженер робить Вам схему розміщення ділянки на кадастровому плані території
5. Пишете заяву про виділення Вам ділянки в орган місцевого самоврядування вибравши передбачуваний розмір зем.участка і мета використання і приклавши схему раззмещенія ділянки для її затвердження органом місцевого самоврядування.
6. У разі затвердження Вам схеми розміщення з / у, кадастровий інженер робить Вам межування і видає межові справу з яким Ви звертаєтеся в кадастрову палату для постановки ділянки на кадастровий облік з присвоєнням йому кад.номера і отримуєте кадастрові паспорта
7. Кадастрові паспорта здаєте на додаток до вхідного заявою до органу місцевого самоврядування і чекаєте, коли Вам винесуть постанову про надання ділянки і запропонують укласти договір оренди
Зазначене стосується при отриманні землі для цілей, не пов'язаних з будівництвом (в т.ч. розміщення тимчасових павільйонів, кіосків і т.п.) в порядку ст.34 Зем.кодекса РФ
Передбачається мінімум 2 можливих судових справи: відмову в затвердженні схеми (або бездіяльність), відмова в прийнятті постанови про надання (або бездіяльність).
Попереджаю, що фантазії чиновників при процедурі надання землі бувають безмежними, тому набирайтеся терпіння і заздалегідь вважайте всі витрати
хай щастить
Остраху щось нагнали Сьогодні сам особисто здав заяву в КУГИ попросив 10 соток біля траси, прийняли заяву і від руки намальований план місцезнаходження ділянки. Місяць на розгляд взяли.
Остраху щось нагнали Сьогодні сам особисто здав заяву в КУГИ попросив 10 соток біля траси, прийняли заяву і від руки намальований план місцезнаходження ділянки. Місяць на розгляд взяли.
План намальований від руки?))) Вибачте, але такого не буває. Через місяць заберете свої витівки)
План намальований від руки?))) Вибачте, але такого не буває. Через місяць заберете свої витівки)
Відповідь буде такою 99%. - ВІДМОВИТИ # 33; # 33; # 33; # 33; # 33; # 33; # 33; # 33; І попросити заявника, БРАТИ УЧАСТЬ У ТОРГАХ НА ДАНИЙ ЗЕМ ДІЛЯНКУ # 33; # 33; # 33; Після чого сидимо і чекаємо торги на ваш зем ділянку, і готуємо БАБЦІ # 33; # 33; # 33; # 33; # 33; # 33; Ось і все # 33; # 33; # 33; # 33; # 33;
Остраху щось нагнали Сьогодні сам особисто здав заяву в КУГИ попросив 10 соток біля траси, прийняли заяву і від руки намальований план місцезнаходження ділянки. Місяць на розгляд взяли.
Отже рівно через місяць відповідь була отримана. Він був негативним (земля сільськогосподарського призначення), але все-таки прецедент є, можна засипати КУГИ запитами на питання, що цікавлять ділянки.
p / s Відповідь була дана в особі архітектури і містобудування чомусь