Ця пропозиція щодо інвестування в закордонні проекти, відноситься, перш за все, до туристичного бізнесу на Карибах, а саме - на Багамах. Один з наших Клієнтів шукає партнера-інвестора, якому готовий запропонувати 50% акцій спільного бізнесу за таким проектом, заснованого на довірі і відкритому партнерство.
Отже, кілька слово про самих Багамах. Багамські Острови ще називають островами вічної весни - там тепло, але не жарко, навіть влітку. Всього - близько 700 островів, 100 000 кв. миль території і майже всі острови захищені від хвиль рифами і мілинами. Зовні вони схожі на інші острови на Карибах - той же теплий океан і вічне літо. Але для інвесторів Багами цікаві ще й немає, що мають ряд переваг - економіка Багамських Островів краще розвинена і більш стабільна, ніж на інших островах Карибського басейну. Дороги та інфраструктура теж краще, ціни номерів вище, оскільки поруч США, що дає приплив дешевих товарів і більш ніж 2 млн. Туристів з США і Канади щороку (що становить близько 80% від усієї кількості туристів, які відвідують Багами), при власному кількості населення всього 300 тис. чоловік (більшість з яких не дуже люблять працювати)! Але головна перевага Багам з точки зору бізнесу - це повна відсутність податку на прибуток, прибуткового податку, корпоративного податку, податку на приріст капіталів і деяких інших податків. А це означає, що на Багамах легше вести бізнес. Також Багами популярні для офшорного бізнесу, їх називають Карибської Швейцарією. Для росіян великим плюсом є те, що у Багам немає угоди про екстрадицію і обмін податковою інформацією з Росією. Участь в пропонованому інвестиційному проекті дозволить отримувати високий і стабільний дохід, а також можливість отримати вид на проживання на Багамських Островах з правом на отримання громадянства Багам. Також, Багами є дуже перспективними в плані туристичного бізнесу, експорту тунця і морепродуктів, також, на Багамах дозволений гральний бізнес!
Трохи про сам Проекті. Він простий і недорогий, і його суть зводиться до будівництва і створення плавучого міні-готелю. Підвітряного боку Багамських Островів захищена від хвиль і океанських вітрів. Найчистіша вода на малих глибинах і коралові рифи зачарують Вас назавжди! Крім того, прекрасна рибалка, дайвінг і серфінг - є ідеальними умовами для успішної реалізації цього виду бізнесу - плаваючого міні-готелю.
Також клієнтам цього проекту може бути запропоновано пайову участь на відпочинок в плаваючому міні-готелі (timeshares (*)), подібні програми популярні в усьому світі для готелів, приватних вілл, курортів, яхт і літаків. Продаж часткою дозволить нам швидко повернути стартові інвестиції і використовувати гроші клієнтів для подальшого зростання нашого спільного бізнесу. Почати продаж таких часток на відпочинок можна було б вже відразу після початку будівництва. Успіх продажів практично гарантований і найбільший інтерес така пайова участь викличе у власників катерів з США! Вони зможуть прийти на своїх катерах на Багами і тримати їх на швартуванні у міні-готелю. Продаючи безпосередньо без посередників можна запропонувати самі низькі ціни на ринку, скажімо, 3 тис. Дол. США за тиждень, що за 52 тижні на 14 номерів дасть дохід в розмірі 2184 000,00 дол. США. А це, при продажу всіх часткою відразу, повернення вкладеного стартового капіталу і отримання 100% прибутку!
Що стосується часткою на відпочинок (timeshares (*)), то володіння частками на відпочинок в такому плавучому міні-готелі істотно спрощує процедуру і практично гарантує отримання візи на Багами! Крім того, володіння такими частками дозволить брати участь в різних програмах з обміну частками на відпочинок, а також відпочивати на тисячах курортах по всьому світу!
Хотілося б трохи зупинитися на конструктивних особливостях пропонованого проекту. Він унікальний, довговічний і економічний. Плаваючі готелі є в багатьох країнах, більшість з них побудовані на базі сталевих барж або старих пасажирських суден. Метал корпусів іржавіє, і ремонт, найчастіше, економічно невиправданий, так як вимагає заміни всього корпусу. Також більшість подібних готелів розраховані тільки для використання на річках і озерах, їх корпусу структурно слабкі і мають високий центр ваги - хвилі або сильний вітер можуть їх легко перевернути. Пропонований для інвестора проект міні-готелю був розроблений як судно-готель спеціально для Карибів. Головна відмітна властивість такого дизайну - це корпус, виконаний зі спеціального бетону за унікальною технологією. Такий бетон набагато міцніше і довговічніше металу, не вимагає регулярного догляду і не схильний до корозії. Також виконаний з такого бетону корпус має дуже низький центр тяжіння, розгойдати і перекинути який майже неможливо, - таке судно-міні-готель зможе витримати практично будь-який ураган. Крім того, структурна міцність і форма корпусу дозволяють, як за старих часів, витягнути судно на піщаний берег і закріпити його там ланцюгами, в разі наближення сильного шторму, що практично неможливо зробити з сучасними судами.
Пропонований для інвестування міні-готель був розроблений будівельником з більш, ніж 30-річним досвідом діяльності в цій сфері, який також є судновласником і вже більше 20 років проживає в США. При розробці були враховані всі аспекти створення плавучого міні-готелю - з моменту його розробки і до введення в експлуатацію. Для будівництва міні-готелю будуть використовуватися міцні матеріали та новітні будівельні технології. Таким чином, судно-міні-готель буде довговічним і дешевим в обслуговуванні.
Проект міні-готелю досить простий і зрозумілий. Його технічні деталі будуть представлені для ознайомлення реальному інвестору і обговорені з ним до підписання інвестиційно-партнерського контракту для складання кошторису.
КОРОТКА ІНФОРМАЦІЯ ПРО ПРОЕКТ
Багами - це близько 700 островів, 100 000 кв. миль території і майже всі острови захищені від хвиль рифами і мілинами. Зовні вони схожі на інші острови на Карибах - той же теплий океан і вічне літо, але для інвесторів Багами мають ряд переваг - економіка Багам краще розвинена і більш стабільна, ніж на інших островах Карибського басейну. Дороги та інфраструктура теж краще, ціни номерів вище, так як поруч США, що гарантує більш 2 млн. Туристів в рік.
Але головна перевага Багам з точки зору бізнесу - це повна відсутність податку на прибуток, прибуткового податку, корпоративного податку, податку на приріст капіталів і деяких інших податків. Також Багами популярні для офшорного бізнесу, ще їх називають Карибської Швейцарією. Участь в проекті на правах інвестора дозволить отримувати високий стабільний дохід.
Завершене проектування і структурні розрахунки
Проблемні моменти в проекті
На Багамах все робиться повільно, тільки отримання дозволу на ведення бізнесу займає близько 2-х місяців, після подачі всіх документів та інформації про проект уряд Багам розглядає і приймає рішення.
Низька конкуренція, в основному це:- Стаціонарні готелі та мотелі на острові
Вартість плавучого міні-теля під ключ дешевше, ніж вартість комерційного ділянки землі під такий же готель на березі океану. До того ж, покупка комерційного ділянки на Багамах вимагає отримання дозволу від уряду Багам, що займає кілька місяців і теж коштує недешево - чартерні яхти
Ціни на чартерні яхти взагалі захмарні - вартість нової яхти з 14-ю каютами і експлуатаційні витрати в кілька разів вище, ніж у розглянутого проекту, а це значить, що чартерні розцінки вище в рази, наприклад 3-х каютного яхта буде коштувати від 15 тис . доларів
- низька собівартість
(Вартість споруди плаваючого готелю дешевше, ніж вартість комерційного ділянки землі під такий же готель на березі океану. До того ж покупка комерційного ділянки на Багамах вимагає отримання дозволу від уряду - це займає кілька місяців і теж коштує недешево, не потрібно платити податок на землю, податок на нерухомість а лише податок за реєстрацію судна) - Відсутність податку на нерухомість
- Швидка окупність (швидке повернення інвестицій для партнерів і стабільний дохід у бізнесі на перспективу)
- Мобільність (дозволяє відвести міні-готель в безпечне місце в разі урагану або шторму)
- Пайова участь на відпочинок для клієнтів в міні-готелі (timeshares)
- Унікальність (бетонний корпус забезпечує надійність судна, опріснення води та сонячні батареї забезпечують енергоефективність, низький центр ваги забезпечує стійкість. Це також дозволить залучити більше туристів)
Терміни реалізації проекту