- Мені прийшло повідомлення про арешт квартири. Звідки воно взялося, незрозуміло - ні з ким не судився, іпотеку не брав, майнових суперечок не було. Як розібратися в цій ситуації і що робити?
- Такі випадки останнім часом не поодинокі: жителі республіки раптом отримують повідомлення, що на їх нерухомість накладено арешт, або дізнаються про це при спробі оформити угоду. Пояснюється все просто: в цьому році служба судових приставів взяла на особливий контроль всі невиконані зобов'язання громадян.
Може йтися про неоплачені штрафи ГИБДД і іншої «адміністратівке», борги по «комуналці» і податків, аліменти, навіть якщо суми незначні.
Судові пристави-виконавці в цьому випадку звертаються в Росреестр, і він вносить запис про заборону до Єдиного державного реєстру прав. Власнику про це повідомляють повідомленням.
Кількість арештів і заборон з нерухомості останнім часом зросла в кілька разів. Якщо в минулому році від судових приставів надійшло 27 тисяч постанов, то за вісім місяців нинішнього - вже 144 тисячі.
Що робити, якщо ви дізналися про арешт вашої нерухомості? Перш за все уважно прочитайте текст повідомлення. У ньому, як правило, міститься вся інформація про причини арешту. Щоб його зняли, необхідно погасити заборгованість і з документами, які це підтверджують, звернутися до судовому приставу (його дані також вказані в повідомленні).
Пристав «електронкою» направить в Росреестр постанову про зняття арешту, яке буде виконано протягом трьох робочих днів. Власнику про це також повідомлять повідомленням.