Державна і недержавна експертиза проектної документації
Чим експертиза відрізняється від обстеження?
Найчастіше у багатьох відбувається підміна термінів "експертиза" та "обстеження стану будівель і споруд". Постараємося внести ясність в відмінність між цими двома визначеннями.
В першу чергу експертиза від обстеження відрізняється призначенням. Обстеження проводять для визначення технічного стану будівель і споруд, в слідстві чого формується документ - звіт, тоді як експертизу проводять щодо проектної документації для будівництва, щодо інженерних вишукувань. Варто врахувати, що обстеження будівель і споруд є одним з видів інженерних вишукувань і проводиться в випадках планового обстеження технічного стану, або для розробки проектів реконструкції, або капітального ремонту.
В результаті експертизи формується висновок, виконане органами державної або недержавної експертизи по відношенню до проектної документації або матеріалами інженерних вишукувань. Позитивний висновок експертизи є підставою для отримання в органах місцевого самоврядування разрешанія на будівництво.
Згідно з пунктом 5 статті 49 Містобудівного кодексу РФ предмет Державної експертизи є оцінка відповідностей проектної документації всім нормам технічних регламентів, а так же екологічним і санітарно-епідеміологічним вимогам безпеки культурної спадщини міста, вимогам основних заходів безпеки, а саме промислової, пожежної ядерної, радіаційної, відповідності результатами інженерних вишукувань.
В яких випадках допускається проведення інших державних експертиз?
Згідно з пунктом 6 статті 49 Містобудівного кодексу РФ не допускається проведення будь-якої іншої державної експертизи проектної документації. Винятком є ДЕРЖАВНОГО експертиза, яка передбачена цією статтею Містобудівного кодексу РФ, також екологічна державна експертиза проектної документації тих об'єктів, на будівництво і реконструкція, а також капітальний ремонт яких здійснюватиметься у особоих економічних зонах Російської Федерації, у внутрішніх морських водах Російської Федерації, в територіальному морі Російської Федерації, на природних територіях під особливою охороною, а також проектної документації всіх об'єктів, які з в'язані з розташуванням і знешкодженням відходів 1-5 класу небезпеки.
Яким правом наділений замовник забудовник щодо вибору експертної організації?
Згідно з пунктом 1 статті 50 Містобудівного кодексу РФ забудовник або замовник, а також особа, яка діє на підставі договору із забудовником або заказщіка, яке здійснює роботи з підготовки проектної документації, може направити проектну документацію та результати досліджень на негосудартсвенную експертизу.
Які організації наділені правом недержавної експертизи?
Згідно з пунктом 2 статті 50 Містобудівного кодексу РФ проведення недержавної експертизи проектної документації та інженерних вишукувань допускається акредитованими організаціями, що діють на підставі договору.
Який документ регламентує порядок проведення недержавної експертизи, а також всі правила акредитації організацій, що володіють правом проведення недержавної експертизи?
Які проектні матеріали є об'єктами недержавної експертизи?
Що є предметом недержавної експертизи проектної документації?
- Згідно з пунктом 6 додатка від 29.12.2088 N1070 постанови Уряду РФ, предмет недержавної експертизи проектної документації є оцінка відповідності проектної документації наступним нормативам:
- правилам технічного регламенту
- результатами інженерних вишукувань
- встановленим, затвердженим і обраним для розрахунку кошторисних нормативів - в оцінці кошторисної документації, розробленої в рамках проектної документації
- регламентам містобудування
- містобудівній плану земельної ділянки
- національним стандартам
- стандартам організації
- техзаданию з проектування