Тяга людини до природи, чистого повітря, лісах і полях закладено самою природою і це цілком природно. Однак з часів появи міст, люди стали прагнути до міст, до цивілізації і земним зручностей. У містах була робота, люди відчували себе захищеними, і було легше прогодуватися. Так тривало століттями.
Однак час іде, міста стали перенаселеними, з поганою екологією, забрудненим повітрям і вічної суєтою поспішають людей. І у вже люди потягнулися назад в села. Але в селах також все не так гладко. Погана інфраструктура, розбиті дороги, відсутність центрального опалення - вельми сумнівна перспектива для проживання, які звикли до зручностей городян. Що ж робити? Продовжувати жити в містах? Виявляється є вельми приваблива альтернатива. Це котеджні селища. Отже, чому ми повинні вибирати їх?
Зараз такі селища мають сучасну розвинену інфраструктуру. Житло складається із зручних, практичних, мають всі зручності, які є в квартирах, в той же час набагато перевершують їх по площі котеджів і таунхаусів. Вони в свою чергу обгороджені міцними парканами, на вулицях прокладені асфальтовані дороги і знаходяться недалеко від міста, що дуже зручно для людей, які працюють там. До того ж такі села мають охорону, як зовнішнього периметра, та й внутрішнього простору, що робить їх надійно захищеними.
Ще одна перевага котеджного селища, то, що він проектується і зводиться за єдиним планом, розробленим будівельною фірмою. Такий пристрій дозволяє населенню отримати доступ до всіх засобів комунікації і зв'язку, і в той же час насолоджуватися красою ландшафту прилеглих полів і лісів.
Не всі котеджні селища однакові і мають свій поділ за класами. Є селища еліт-класу, бізнес-класу, економ-класу, люкс-класу. Для чого це потрібно? Ступінь класу визначає, якою буде благоустрій селища, його інфраструктура. Чим вище клас - тим вище відповідно і ціни на житло. В основному ціни на житло стабільно високі. Проте, котеджі розкуповуються. Подивіться результати опитування на цьому блозі. Як бачите, 39% відвідувачів мріють жити в котеджі, 37% в заміському будинку і 16% хочуть жити в селах! Таким чином 92% відвідувачів цього блогу мріють жити за містом. Чи не правда, чи цікава тенденція і привід для роздумів?
Основна причина стрімкого розвитку будівництва котеджних селищ проста - в містах стає тісно. Однак міські жителі не хочуть позбавлятися всіх переваг, які дає проживання в місті. У такому випадку найбільш прийнятний варіант - котеджне селище.
Слід зауважити, що в даний час котеджі економ-класу користуються великим попитом. У цьому сегменті ринку доступні тільки дуже віддалені від городу котеджі.
На що слід звернути увагу при виборі котеджного селища для постійного проживання?
- Наскільки розвинена інфраструктура;
- Близько чи розташовані засоби повідомлення, такі як вокзали, автовокзали, аеропорти;
- Документація, в тому числі акти на землю, на приймання котеджу, якість забудови повинні бути в ідеальному порядку; також зверніть увагу на наявність пожежних гідрантів, каналізації;
- Який стан доріг в селищі. Якщо ви працюєте в місті і маєте власний транспорт, це має велике значення;
- Наявність шкіл, лікарень, магазинів.
Всі ці питання повинні враховуватися при виборі. Ретельна перевірка цих факторів дасть можливість уникнути непотрібних проблем в майбутньому.
Яким повинен бути хороший котеджне селище?
План забудови селища повинен враховувати такі фактори, як розташування котеджів по сторонах світу, враховувати навколишній природний ландшафт, рекомендації фахівців. Також повинен бути зручний в'їзд, красивий фасад.
Ваше проживання в будинку повинно бути комфортним. Вас не повинні хвилювати поломки інженерних комунікацій, і витрати на його ремонт і обслуговування. Що потрібно для цього? Газ дожжен бути підведений з оптимальним тиском, електрика має бути стабільним без перебоїв і стрибків напруги.
Водопостачання будинку повинно бути таким, щоб тиск води дозволяло користуватися всіма точками водоподачи одночасно. Тобто у вас повинні працювати при такому тиску всі душові, ванні, пральна і посудомийна машини.
В ідеальному варіанті каналізація селища повинна бути централізованою, щоб вам не доводилося споруджувати автономний септик. Причому конструкція відведення відходів повинна бути спроектована таким чином, щоб при зливі у сусідів великої кількості відходів це не позначалося на вашій каналізації. Також каналізація не повинна замерзати при низьких температурах.
Сучасний котеджне селище повинен бути забезпечений зливової каналізацією. Її відсутність загрожує поганими дорогами, затопленням будинків і ділянок.
Своєрідним особою котеджного селища є наявність якісних доріг, зі з'їздами до ділянок, газонами, бордюрами та зручними під'їзними шляхами. Дороги повинні бути побудовані таким чином, щоб не порушувати природний ландшафт. Обов'язкові тротуари для пішоходів та водовідведення. І було б добре, якби існували велосипедні доріжки по краях.
Щоб створити загальний архітектурний стиль селища можна звичайно поставити загальні профлістовие паркани на все селище. Але таким чином втрачається індивідуальність кожного котеджу і ділянки. Тому відмінним рішенням тут будуть живоплоти. Вони красиві, не пропускають звуки і захищають від нескромного погляду перехожих.
У котеджному селищі не тільки живуть самотньо в окремих будинках. Тому повинні бути парки для гуляння, сквери, дитячі майданчики. Там населення зможе відпочити, спілкуватися і прекрасно проводити час на лоні природи.
Такими повинні бути котеджні селища і вдома в них. Вдалого вибору і приємного проживання!