Дерев'яні будинки - це своєрідне повернення до витоків екологічного будівництва. Адже тільки деревина допоможе створити унікальний природний мікроклімат в будинку. А в ряді випадків її навіть не потрібно обробляти, адже будинок вийде гарним і без дизайнерських вишукувань. Але скільки коштує самому побудувати будинок з бруса?
Перш за все, потрібно оцінити витрати на покупку будинку «під ключ», щоб ви могли зрозуміти, скільки заощадите, займаючись будівництвом самостійно. Також в розрахунку враховуйте, що знадобиться купити земельну ділянку під ІЖС (ціни можете подивитися ось тут), тобто вже з оформленими документами.
Чому саме брус?
Причини, за якими вирішують побудувати будинок з бруса:
- Усередині такого будинку завжди буде тепло, оскільки конструкція відрізняється високими енергозберігаючими показниками.
- Дерев'яні стіни вбирають вологу, а потім віддають, якщо повітря стає сухим, що забезпечує здоровий мікроклімат.
- Брус стійкий до гниття, поразки комахами і грибками завдяки спеціальній антисептичної просочення.
Який брус використовується в житловому будівництві?
Вирішуючи, скільки коштує побудувати будинок з бруса, обов'язково враховується тип будівельного матеріалу:
- Чи не клеєний. У виробах передбачені проточки, що забезпечують герметичні стики. Для цього бруса також характерний низький показник усадки. У будинку, який хоче з готових елементів за принципом конструктора, забезпечується природна вентиляція. Цей тип матеріалу вважається самим бюджетним.
- Клеєний брус профільований. Скільки коштує побудувати будинок з клеєного бруса? Удвічі дорожче, чим їх не клеєного - через те, що матеріал в процесі підготовки проходить більше технологічних операцій, включаючи сушку, профілювання, антипіренове і антисептичну підготовку. Такий будинок збирається швидко, адже всі деталі підігнані з максимальною геометричною точністю. Крім того, не потребує додаткових оздоблювальних роботах. Однак більша частина проектів з клеєного бруса - типові. Також буде потрібно пристрій примусової вентиляції.
- Термобрус. Це клеєний брус, доповнений пінополістиролом - утеплювачем. Характеризується мінімальної усадкою і може експлуатуватися в температурному діапазоні до -50 ° С. Матеріал не рахується «дихаючим» і дорожче клеєного бруса на 20%.
Як елементи споруди впливають на вартість
Природно, ви не зможете порахувати, скільки коштує самому побудувати будинок з бруса, якщо у вас не буде проекту. Дешевше придбати типовий проект, вже перевірений забудовниками. У проекті обов'язково розглядаються такі аспекти, як площа будинку, стиль будови, розташування кімнат і інженерних мереж. Далі роботи ведуться послідовно:
- аналіз ґрунтів на ділянці, вибір відповідного типу фундаменту;
- зведення фундаменту;
- пристрій контуру, першого вінця;
- збірка зрубу;
- монтаж чорнової підлоги;
- зведення даху;
- зовнішнє утеплення;
- пристрій стелі;
- монтаж дверей і вікон;
- прокладка інженерних мереж.
Завершальний етап - оздоблення. Якщо будинок з клеєного бруса, то її можна починати відразу. У всіх інших випадках роблять 6-місячну перерву на усадку будинку.
На кожному з цих етапів використовуються різні будівельні матеріали, від чого і буде залежати підсумкова кошторис. Займаючись будівництвом будинку самостійно, ви заощадите стільки, скільки коштує робота, але тільки за умови, що зумієте все грамотно організувати і виконати.
Етапи будівництва і матеріали
Для будинків з бруса може використовуватися:
Відповідно, в кошторис вносяться витрати на палі, арматуру. бетон. доставку матеріалу. В обов'язковому порядку враховується рівень заглиблення фундаменту - в більшості випадків це 500-600 мм.
Що стосується стін, то вартість в цьому випадку залежить від складності проекту і типу використовуваного матеріалу. Як правило, за виготовлення комплектуючих з європейського сировини беруть на 50% більше. Придбання комплекту для будівництва типового котеджу з бруса буде вдвічі дешевше, ніж монтаж будівлі «під ключ». Але впливає не тільки виробник бруса, але і параметри профілю матеріалу.
Тип і висота будується даху також важливі - від цього залежить кількість використовуваних пиломатеріалів. До уваги береться і вартість відповідного покрівельного матеріалу.
І ще один момент - щоб заощадити, можна дочекатися закінчення сезону і вигідно придбати матеріали на розпродажі. Але тільки вам вирішувати, чи готові ви настільки розтягувати проект.
7 цікавих проектів будинків з бруса
При будівництві будинку зі зрубу можна не вигадувати велосипед і не витрачати багато часу і грошей на розробку власного проекту. а скористатися вже готовим, тим, який буде максимально відповідати всім вимогам. Ось кілька цікавих і абсолютно різних проектів будинків з бруса, які точно можуть зацікавити.
№1. Проект будинку «Сімейний»
Один з найпростіших, але в той же час ефектних варіантів будинку з бруса. Це проект одноповерхового будинку, який відмінно підійде як для відпочинку сім'ї за містом, так і для постійного проживання там. Всі необхідні приміщення скомпоновані тут досить компактно і продумано, щоб в результаті будівництво не забирало зайвих фінансових і часових ресурсів, а готовий будинок був функціональним і зручним.
Проект передбачає наявність невеликого передпокою, яка веде в простору вітальню-їдальню і санвузол. Поруч з вітальні є невелика кухня, призначення якої полягає тільки в приготуванні їжі, а снідати, обідати і вечеряти можна буде вже в їдальні з великими вікнами, вона, до того ж, має вихід на терасу, тому в теплу пору року обіди можна перенести і туди. Проект передбачає наявність трьох спалень, кожна з яких може перетворитися в дитячу. Кожна спальня має величезне кутовий вікно, щоб максимально використовувати природне освітлення. Але і це ще не все. Тут є місце і для сауни. в яку можна потрапити з санвузла. Відмінний варіант заміського будинку.
№2. Проект заміського будинку «Терем»
Ще один чудовий варіант будинку для великої родини. яка вважає за краще відпочивати всі разом. Будинок, побудований за таким проектом, буде зручним і стане справжньою окрасою будь-якого заміського ділянки. На першому поверсі є спальня та гардеробна кімната. де легко помістяться не тільки всі необхідні речі, а й деякі приналежності для виконання садових робіт. Прикраса першого поверху - простора вітальня, яка грає роль і кімнати відпочинку, і обідньої зони, оскільки з'єднана з кухнею. При гарній погоді можна перенести трапезу на веранду, вихід на яку присутній з кухні. Крім того, на першому поверсі проектом передбачено розташування просторого санвузла з сауною. яка стане відмінним місцем відпочинку. Також на першому поверсі передбачено розташування однієї спальні.
З першого поверху на другий ведуть сходи. На другому поверсі пропонується розташувати три спальні: зручно, коли в будинку завжди багато гостей або коли сім'я велика. Універсальність даного проекту будинку полягає в тому, що він відмінно підходить як для умов заміського будівництва, так і в якості постійного житла в межах міста.
№3. Проект будинку «Дачний»
На мансарді є ще дві спальні і просторий балкон, на якому також можна відпочивати в теплу пору року. Відмінний варіант для тих, хто любить проводити час у великій компанії, адже місце в цьому, здавалося б, не такому вже великому будинку, знайдеться всім.
№4. Проект будинку «Жуков»
Комфортний і економічний будинок, який зовні виглядає більш ніж солідно. Завдяки своїй продуманому плануванню будинок може бути як постійним цілорічним житлом, так і заміським будинком для сезонного перебування. Він передбачає все, необхідне для життя. На першому поверсі значне місце займає кухня-їдальня, яка зможе вмістити чималу кількість людей. Також тут розташовується ванна і бойлерна, а сходи ведуть на другий поверх. Там присутня простора спальня і вітальня, яка вночі може перетворюватися ще в одну спальню. На другому поверсі передбачений просторий балкон. який може стати ще одним місцем відпочинку.
№5. Проект будинку «Компактний»
Цей проект передбачає спорудження максимально компактного і функціонального будинку, який підійде для невеликої сім'ї. Його площа становить 57 м 2. з них житлова площа - 33 м 2. Відмітна особливість будинку - простора крита тераса, яка може використовуватися в якості місця відпочинку. У самому будинку присутня невелика прихожа, простора вітальня з кухнею та обідньою зоною. Також є невелика спальня, санвузол і сауна. Великі вікна роблять приміщення світлим і затишним. Завдяки оригінальному фасаду будинок стане прикрасою ділянки.
№6. Проект будинку «Шкіряний»
Відмінний будинок для великої родини. який може стати прикрасою заміського ділянки або ж виконувати роль постійного житла. Для комфортного проживання тут є все, що потрібно, і навіть більше. Фасад будинку стильний і привабливий, а планування ідеальна. Перший поверх включає просторий передпокій, де помістяться всі необхідні речі всієї родини. Величезна світла вітальня переходить в кухню. Площа кухні дозволяє не тільки готувати там їжу, але і обідати там. З кухні виходить двері на терасу, що дуже зручно, адже можна дуже швидко винести все приготовані страви для перекусу на свіжому повітрі. Крім того, просторий перший поверх дозволяє вільно розмістити там ще й котельню, ванну, кабінет і гараж - відмінний варіант для ділових людей, які цінують комфорт у всьому.
Сходи з'єднує перший поверх з другим, на якому розташовані хол і три дуже просторі спальні з величезними вікнами. Особливість проекту - друге світло. тобто над частиною приміщень першого поверху немає перекриттів, а стелею для них стає стелю другого поверху. Цей прийом дозволяє зробити інтер'єр будинку більш просторим, повітряним і світлим.
№7. Проект будинку «Сюрприз»
Перед нами проект, який стане справжньою знахідкою для всіх тих, хто любить відпочивати цікаво і з користю, не виходячи з дому. Він відмінно підійде для заміського ділянки, але і для постійного проживання більше, ніж згодиться. Загальна площа становить понад 280 м 2. а головна особливість цього будинку полягає в наявності трьох поверхів. Так, цокольний поверх включає сауну, більярдну, ванну і ряд допоміжних приміщень.
На першому поверсі розташовується простора вітальня, величезна кухня їдальня з виходом на терасу: проект, як і багато інших, передбачає простий і швидкий вихід з кухні на повітря для організації там обідів - з тарілками не доведеться обходити весь будинок. Також на першому поверсі є спальня, санвузол, гардеробна і хол з сходами, що ведуть на другий поверх. Там розташовується ще дві спальні і санвузол. Такий будинок - відмінний варіант на всі випадки життя.
