Тут основне питання - з чого будувати? Найдешевшим варіантом заміського будинку є каркасна конструкція. Попри всю різноманітність проектів, в тому числі і економ-класу, таке будівництво є найефективнішим в співвідношенні ціна / якість.
У той же час каркасна технологія має і свої особливості:
- вся конструкція будівлі розраховується з урахуванням вітрових і снігових навантажень, а також загальної ваги будівлі. Якщо буде неправильно розраховане перетин стійок каркаса і балок, такий будинок простоїть недовго.
Перш за все, недостатня міцність каркасу проявляється в появі скрипів: несучі конструкції розхитуються, особливо при використанні в якості з'єднання цвяхів.
Щоб уникнути цих проблем, необхідно переконатися в тому, що всі несучі елементи (лаги, стійки каркаса і балки) мають достатню (не менше 25 мм) перетин.
- зниження теплових втрат безпосередньо залежить від якості утеплювача і від відсутності в конструкції каркаса «містків холоду». Для ефективної термоізоляції шар повинен бути не менше 15 см.
- для того, щоб ущільнювач, який має волокнисту структуру, що не втратив своїх початкових характеристик, внутрішню поверхню стін необхідно закрити пароізолірующую плівкою.
При цьому зовнішній шар утеплювача рекомендується вкрити дифузний мембраною, яка є ефективним захистом від пари й вітру, забезпечуючи вільний вихід вологи назовні.
Стіни будинку, побудованого за стандартною каркасною технологією, що не «дихають», і для забезпечення нормального провітрювання необхідно облаштування припливно-витяжної вентиляції.
Це трохи знижує економічний ефект застосування каркасної технології, так як збільшуються витрати на експлуатацію будівлі.
Цей фактор присутній при зведенні всіх типів каркасних будинків заводської комплектності.
Оптимальним за співвідношенням ціна / якість сьогодні вважається споруда заміського будинку з неструганих бруса, який має природну вологість. При цьому найкращим варіантом є облаштування «вентильованого» фасаду.
Використання в якості основного матеріалу несучих стін бруса розміром всього 15х15 см за рахунок застосування додаткового утеплення дозволяє зробити майбутнє будова економічно ефективним з точки зору енергозбереження.
При будівництві будинку з бруса з вентильованим фасадом, останній прекрасно захищає стіни від впливу несприятливих зовнішніх факторів.
В якості зовнішніх облицювальних матеріалів можна використовувати вініловий сайдинг, блок-хауз, вагонку, облицювальна цегла і т. Д.
Економія досягається за рахунок облаштування легшого фундаменту, використання недорогого матеріалу, з якого робляться зовнішні стіни, а також зниження витрат на опаленні.
Застосування пінобетону також дозволяє істотно скоротити витрати на будівництво будинку. Економія забезпечується, насамперед, за рахунок ефективного використання теплоізоляційних властивостей цього будівельного матеріалу.
Його відмінні характеристики теплообміну дозволяють не застосовувати додаткове утеплення фасадів. Тут головна увага потрібно приділити відсутності «містків холоду».
В принципі, будівництво будинків економ класу передбачає використання і традиційної цегли. У бюджетному варіанті можна звести несучі стіни в півтора цегли, з подальшим утепленням.