Будівництво будинків
Як будують в Болгарії
Нові будинки в Болгарії користуються популярністю. При зведенні каркаса будівлі використовується цілісний залізобетон, а при спорудженні стін - цегла. Зовнішні стіни мають товщину 25 см. Зовні на стіни накладаються пінополістирольні плити, що забезпечують теплоізоляцію. Для більш рентабельного виду, на ізоляцію прикріплюється арматурна сітка і штукатурка. Стіни готові до фарбування або декорування будь-яким каменем або деревом. Внутрішні стіни робляться трохи менше в товщину - 15 см, а потім шпаклюються машинним способом.
Сьогодні в Болгарії, як і кілька років тому, популярні скатні дахи будинків з червоної черепиці. Окремі об'єкти побудовані з плоским дахом. В такому випадку на неї наноситься бітум або полімер.
У невеликих населених пунктах Болгарії є проблеми з певними комунікаціями. Наприклад, централізована подача гарячої води налагоджена тільки в великих містах. Для жителів, яким недоступна така послуга, надається оптимальне рішення - установка водонагрівача, що працює від мережі, так званого бойлера. Він споживає не надто багато електроенергії, зате гаряча вода подається цілодобово.
З системою центрального опалення справи йдуть так само. Вона встановлена тільки в великих містах Болгарії. Жителі інших населених пунктів виходять з цієї ситуації шляхом придбання кондиціонерів, як звичайних, так і зі «Спліт - системою». З їх допомогою можна опалювати апартамент взимку і охолодити влітку. Крім кондиціонера можна встановити електричний конвектор. Він кріпиться до стіни і не створює ніякого дискомфорту.
Гарантії на терміни будівництва в Болгарії
Державні органи Болгарії розробили стандартні гарантійні терміни:
- 10 років. Для будь-якого будівництва;
- 5 років. Для робіт, пов'язаних з будівництвом, монтажем, внутрішнім та зовнішнім оздобленням, установкою комунікацій;
- 5 років. Для комплектації приміщень машинами та іншими механізмами;
- 35 років. Для робіт, пов'язаних з ізоляцією (гідро-, тепло-, звуко-).
Забудовник домовляється з підрядником про остаточні терміни будівництва. За законодавством вони не повинні бути менше певних ДСБ.
Як роблять ремонт
При будівництві в Болгарії обробка всередині приміщення може бути двох варіацій:
- "Під ключ". Цей вид популярний в будівлях, розташованих в зонах курорту: на узбережжі, гірськолижних зонах, бальнеологічних і спа місцевостях.
- За Болгарському Державному Стандарту ( «БДС»). Такий різновид часто застосовується в житлових будинках в великих містах, таких як Варна, Бургас, Пловдив, Софія.
Під «БДС» обробкою мається на увазі:
- оштукатурювання стін;
- стяжка підлоги;
- підведення холодної води (сантехніка встановлюється окремо);
- установка склопакетів;
- монтаж дверей.
В подальшому, після такої обробки необхідний фінішний ремонт.
Оздоблення «під ключ» передбачає такі види робіт:
Всі умови по обробці конкретної квартири вирішуються шляхом складання попереднього договору.