Будівництво будинків в криму (симферополь)

Фото: Hans / pixabay.com / CC0 Public Domain

Будівництво будинків в Сімферополі і Криму можна здійснювати з різних матеріалів. Важлива ціна будівництва приватного будинку, економічний проект і терміни зведення. Це ключові чинники, які впливають на вибір будівельної технології.

Побудувати будинок, котедж, таунхауз, готель, магазин, лазню, дачний будинок недорого можна з сіп панелей, трохи дорожче з черепашника - ракушняка, газобетону, дерев'яного зрубу, клеєного або профільованого бруса, термоблока або оциліндрованих колод. Також великим попитом користуються каркасні будинки за канадською технологією в Криму і будівлі з ЛСТК.

Тепер давайте по порядку. Найбільшою популярністю в столиці Криму користуються каркасні будинки з сіп панелей і будівництво з черепашника. Сип панелі виробляються в заводських умовах. На підставі проектної документації виготовляється комплект будинку, який встановлюється на будівельному майданчику за лічені дні.

Ціна будинку з сіп панелей починається від 12 000 рублів за 1 квадратний метр по підлозі. Це вартість будівництва з обробкою зовнішньої, внутрішньої чорнової і інженерними мережами. Як рахувати площа будинку. Все просто - необхідно помножити довжину на ширину будівлі, а потім на кількість поверхів. Це і буде коректна площа забудови.

Попередня вартість розраховувалася за такими параметрами:

  1. Будинок каркасно-панельний, корисною площею 141 м2, площею забудови 164 м2
  2. Фундамент - комбінований. Нижче грунту - стовпчастий, перетин свайне опори - 200 мм. Вище грунту - стрічковий. Ширина стрічки - 300 мм, середня висота над грунтом - 300 мм
  3. Підстава і підлогу першого поверху - бетонна плита товщиною 100 мм, утеплена пінополістиролом і армована зварною сіткою
  4. Стіни зовнішні - панель СИП 170 мм, внутрішні - панель СИП 120 мм
  5. Висота стелі першого поверху 2500 мм, другого - 1700/2500 мм
  6. Матеріал каркаса, перекриттів, системи покрівлі - брус сосновий, антисептированной
  7. Наповнення стін - пінополістирол ПСБ-с 25, товщина 150 мм зовнішніх стін і 100 мм внутрішніх
  8. Утеплення стелі і перекриття - базальтова вата «Ізовер-Еко», 150 мм
  9. Конструкція покрівлі - двосхилий, кроквяної-ригельна
  10. Покриття покрівлі - металочерепиця «Інтерстіл», 0,45 мм

Вартість домокомплект визначена таблицею:

Вартість матеріалів 959 075 рублів

Вартість робіт 402672,5 руб.

разом, вартість, руб. 1361748

площа будівлі, м2 164

вартість 1 м2, руб. 8304

Додатково заповнення прорізів, комунікації та обробки згідно з переліком:

  1. Зовнішнє оздоблення - сайдинг вініловий
  2. Внутрішнє оздоблення стін - гіпсокартон, стики прошпаклёвани
  3. Внутрішнє оздоблення стелі - натяжні системи
  4. Вікна - металопластик, профіль Brokelman, чотири камери, склопакет - два скла з енергозбереженням. Відливи в комплекті, підвіконня поза обліком. Перелік вікон: 6.
  1. Двері міжкімнатні - поставляється замовником
  2. Двері вхідні - металева, клас «Стандарт», 1 штука
  3. Вартість розводки електромереж - згідно з переліком точок: 20 розеток, 14 світильників.

Вартість розводки водопроводу і каналізації - згідно з переліком точок: 3шт

Сантехніка, точки - 6 шт.

  1. Організація водостічної системи - на чотири точки зливу
  2. Сходи - дерев'яна, набірна, на каркасі з соснового бруса

Вартість визначається згідно з таблицею:

обробки і мережі 768130 рублів

площа будови, 164 м2

вартість 1 м2, 4684 руб.

Загальна вартість будівлі з оздобленням і мережами:

домокомплект - 1361748 руб.

обробки і мережі - 768 130 руб.

разом, вартість - 2129878 крб.

площа будови - 164м2

вартість 1 м2 - 12988 руб.

Це найдешевший спосіб купити, збудувати приватний будинок або заміський котедж в Криму. Чому для порівняння пропонуються всього дві будівельні технології. За всіма характеристиками каркасні будинки в Сімферополі і різновиди будівель з сіп панелей - оптимальний варіант за ціною, теплоеффектівності і швидкості будівництва. Слід зазначити, що будівництво зрубів, будинків з клеєного і профільованого бруса також повільно набирає популярність.

Тепер давайте дізнаємося, скільки коштує побудувати кам'яний будинок з черепашника 25-й щільності, і порівняємо вартість будівництва з ціною на сип панелі.

Будівництво будинку з черепашника, ракушняка в Сімферополі (Крим) згідно з проектом «Літній вечір»:

Попередня вартість розраховувалася за такими параметрами:

  1. Будова на основі сейсмокаркаса з наповненням стін каменем-черепашником, площею забудови 164 м2, корисною площею 141 м2
  2. Фундамент - стрічковий, монолітно-литої залізобетон
  3. Ширина стрічки фундаменту - 300 мм, середня величина заглиблення - 400 мм, середня висота над грунтом - 300 мм
  4. Армування фундаменту - просторовий каркас з композитної арматури
  5. Підстава і підлогу цокольного поверху - монолітна плита товщиною 100 мм, армована зварною сіткою 100х100х3 мм, утеплена пінополістиролом
  6. Матеріал каркаса будівлі - монолітні залізобетонні колони перетином 300 мм
  7. Колони і ригеля каркаса армовані сталевими арматурами 10 мм з поперечної ув'язкою сталевими арматурами 8 мм
  8. Висота поверху - 2500 мм
  9. Наповнення каркаса - камінь-черепашник
  10. Товщина зовнішніх стін - 200 мм, внутрішніх стін - 200 мм
  11. Перекриття поверхів виконані по дерев'яним лагам з бруса сосни, з наповненням базальтової ватою.
  12. Покриття підлоги другого поверху - плита ОСП
  13. Покрівля - вальмовая, мансардного типу
  14. Покриття покрівлі - металочерепиця «Інтерстіл» товщиною 0,45 мм

Вартість в комплектації «фундамент-коробка-покрівля»:

домокомплект - 1552867 руб.

площа будови - 164 м2

вартість 1 м2 - 9469 руб.

Заповнення прорізів, комунікації та обробки згідно з переліком:

  1. Зовнішнє оздоблення - фактурна штукатурка «короїд», по пінополістиролу
  2. Внутрішнє оздоблення стін - штукатурка під чистову обробку
  3. Внутрішнє оздоблення стелі - гіпсокартонні системи з ошпаклёвкой швів
  4. Вікна металопластик, профіль Brokelman, чотири камери. Склопакет два скла, з енергозбереженням.
  1. Двері міжкімнатні - поставляється замовником
  2. Двері вхідні - сталева, клас «Стандарт»
  3. Вартість розводки електромереж, згідно з переліком точок:
  1. Вартість розводки водопроводу і каналізації, згідно з переліком точок:
  1. Організація водостічної системи - чотири точки зливу
  2. Сходи - зварна конструкція, щаблі - бетон

обробки і мережі - 937 852 руб.

площа будівлі, м2 164

вартість 1 м2, руб. 5719

Загальна вартість будинку з черепашника:

домокомплект 1552867 руб.

обробки і мережі 937852 руб.

разом, вартість, руб. 2490719

площа будівлі, м2 164

вартість 1 м2, руб. 15188

Схожі статті