Будівництво будинку на чому можна і не можна економити

gif "/>

Приватне будівництво - дуже відповідальна і витратна завдання, виконання якого не кожному під силу. Але при будівництві приватного будинку цілком реально заощадити немалі кошти.

І щоб цього досягти, потрібно, по-перше, дуже ретельно і відповідально підійти до придбання будівельних матеріалів і вибору технологій будівництва, а, по-друге, необхідно подбати, щоб постачання будматеріалами, а також вантажно-розвантажувальні роботи куплених матеріалів були організовані належним чином. Крім того, варто подбати про те, щоб будівельні роботи виконували досвідчені фахівці. При правильному підході до будівництва будинку, у вас вийде заощадити до 25% від вартості будівництва. Звичайно, існують такі статті витрат, на яких економити не можна ні в якому разі, але є і такі, які можна якщо й не викреслити, то урізати точно.

Будівництво будинку: на чому можна і не можна економити? Вибір проекту і будматеріалів

Щоб побудувати будь-яку будівлю, необхідно мати детальний план майбутніх робіт, знати основні характеристики та особливості об'єкта, інформацію про місце будівництва і багато інших не менш важливі аспекти. Адже всі ми хочемо, щоб побудований будинок відповідав очікуванням всіх членів нашої сім'ї і виправдав витрати на його будівництво. Від того, наскільки якісно і професійно складений проект будинку, буде залежати не тільки безпеку, але і комфортність проживання в ньому. Крім того, наявність проекту будинку дає ряд дуже істотних переваг. Вибираючи проект майбутнього будинку слід дотримуватися наступних принципів:

При проектуванні будинку необхідно брати до уваги сучасні вимоги.

Бажано подбати про гарну термоізоляції будинку, це дозволить в подальшому істотно заощадити на його опаленні.

Купуючи матеріали віддавайте перевагу не найдешевшим, а найбільш якісним і сучасним матеріалам універсального призначення.

Будівельні та оздоблювальні матеріали - повинні бути міцними і довговічними.
Крім того не слід забувати про технологічність будматеріалів: використання будівельних матеріалів, при виготовленні яких були враховані всі передові технології будівництва, дозволить значно заощадити на монтажі.

Маючи проект будинку ви будете впевнені, що побудований будинок буде відповідати всім прийнятим технічним стандартам (БНіП та ДСТУ), що надійність всіх будівельних конструкцій та елементів будинку гарантована.

Крім того, маючи проект будинку, ви зможете досить точно розрахувати вартість його будівництва.

Варто ще додати, що наявність проекту будинку, не створить вам ніяких проблем в майбутньому, наприклад, при оформленні будинку у власність, так як ви будете мати всю проектну документацію, для отримання дозволу на будівництво будинку.

Вибір технології будівництва

Науково технічний прогрес в будівельній галузі рухається семимильними кроками. Виробники будматеріалів весь час пропонують ринку нові, поліпшені будівельні матеріали, іноді володіють унікальними характеристиками. Досить часто це є поштовхом до розвитку нових будівельних технологій, які відкривають простір для фантазії архітекторів і інженерної думки проектувальників.

Вибір технології будівництва будинку головним чином буде залежати від вашого бюджету (потрібно скласти будівельний кошторис, розрахувати всі передбачувані витрати) - краще побудувати відносно невеликий будинок, ніж особняк величезних розмірів, зведення якого перетвориться на довгобуд.

Варто зауважити, що, незалежно від суттєвої різниці у вартості, в кожному сегменті можна вибрати технологію будівництва, яка забезпечить високий сучасний рівень, так як здешевлення будівництва не повинно відбуватися за рахунок зниження його якості.

Прикладом розумного відповідності бажань і можливостей може бути заміське житло економ - класу, коли більш низька вартість досягається завдяки будівництву будинку більш простої конфігурації, невеликій площі, за рахунок скорочення комплектації і недорогий технології будівництва. Щоб заощадити гроші, наприклад, можна побудувати будинок без еркерів, складної даху, без різних архітектурних надмірностей, з оптимальною кількістю приміщень, наприклад, їдальню можна об'єднати з кухнею.

Збільшити площу будинку можна не в ширину, а у висоту, побудувавши будинок з мансардним поверхом, - це економніше. Таким чином завдяки якісному і продуманому проекту, можна заощадити чималі гроші. Крім того, сьогоднішні будинки економ - класу - це ідеальний варіант заміського житла з усіма перевагами міської квартири, і того, як з мінімальними витратами побудувати енергоефективний і екологічний будинок.

Будівництво будинку: на чому можна і не можна економити? Доставка будівельних будматеріалів

Різні будівельні матеріали та обладнання зазначені в проекті, повинні доставлятися на будмайданчик в повному обсязі, вчасно і без втрати якості. Це допоможе точно відповідати графіку будівельних робіт і заощадити чимало коштів.

Від якості застосовуваних будівельних матеріалів, швидкості їх доставки на будмайданчик безпосередньо залежить надійність будови, а собівартість будівництва залежить не тільки від того, які будматеріали були використані, але і також де вони були придбані, але і як швидко доставлені.

Будівництво будинку: на чому можна і не можна економити? Вибір підрядника для будівництва

gif "/>

Правильний вибір підрядника для будівництва. також дозволяє заощадити кошти. У наш кризовий час, багато приватних забудовників досить часто на будівництво свого будинку наймають будівельників, які за свою роботу просять мінімальну плату, але бажання всім зрозуміле бажання заощадити на заробітній платі будівельників, найчастіше призводить до додаткових витрат.

Варто відзначити, що на зарплату будівельникам йде не більше 10% від загальних витрат на будівництво будинку, тому на цьому економити не варто, краще найняти надійну компанію - підрядника і бути впевненим в кінцевому результаті. Дуже важливо знайти надійного підрядника, який якісно і в строк виконає всі будівельні та оздоблювальні роботи. Бажано зупинити свій вибір на компанії, яка добре себе зарекомендувала наприклад в будівництві цегельних або скажімо дерев'яних будинків. Адже будь-яка будівельна та обробна технології складаються з маси нюансів, про які не написано в книжках, а пізнаються лише з досвідом.

Можливо, перед тим як запропонувати вам зведення тришарових стін з оптимальними теплофізичними характеристиками, або ефективне будівництво пальового фундаменту, професіонали перепробували і відкинули купу варіантів.

Надійна компанія - підрядник повинна мати досвід вирішення різних проблем, що виникають на різних етапах будівництва будинку. Крім того, найбільш ймовірно, що такий підрядник, візьме на себе будівництво будинку «під ключ», від проектування до обробки?

Зрозуміло, що заощадити на будівництві будинку, можна, перш за все, за рахунок вибору якісних і надійних матеріалів, сучасних технологій і підрядника.

Добре спроектовані будинки, побудовані з хорошим хазяйським підходом, будуть радувати радувати не одне покоління жителів, протягом багатьох десятків років.