Протягом століть дерево було основним будівельним матеріалом в Росії. Тим часом дерев'яний будинок потрібно правильно будувати, а в перші роки бажано ще й правильно експлуатувати.
Будівельні організації Санкт-Петербурга сьогодні пропонують будівництво дерев'яних будинків на будь-який смак і гаманець. Зокрема, зруб ручної роботи може стати і основою для найдемократичнішою дачної «хатинки», і справжнім витвором мистецтва. Деякі наші будівельні організації відправляють такі будинки на експорт. Однак вітчизняному замовнику вони радять зайвий раз подумати: вибрати незграбну «дідівську» технологію або віддати перевагу тим, що припускають промислову обробку деревини.
Калібрований колода, з якого років десять-п'ятнадцять тому будували і терема, і лазні, і дачні будинки, сьогодні втратило популярність. Тренд останніх років - проектування і будівництво дачних будинків з бруса - профільованого або клеєного. Причому число шанувальників котеджів з клеєного і звичайного струганого бруса ділиться приблизно порівну. І ті й інші замовники приходять до будівельників зі своїми питаннями та упередженнями.
Серйозні мінуси звичайного струганого масиву - його усадка і схильність до розтріскування. Аргументи противників будинків з клеєного бруса - відносна дорожнеча, а також ту обставину, що при склеюванні нібито втрачається екологічність і здатність дерева «дихати». Тим часом будівельникам все частіше вдається переконати замовників у тому, що переваг у клеєної деревини все-таки більше, ніж недоліків.
«Дерево - матеріал живий, а тому і на будмайданчику, а також в процесі експлуатації воно часом поводиться не дуже передбачувано, - розповідає генеральний директор будівельної компанії« Міра »Євген Скачков, - тому, незалежно від того, вибрали ви клеєний або звичайний брус, в перші роки після будівництва, за ним потрібне око та око ».
За перший рік експлуатації усадка дерев'яного будинку складає в середньому 5%. Це відноситься не тільки до будинків ручної рубки, а й будь-яким котеджів зі стінами з деревини, зокрема, до котеджів з профільованого бруса.
Правда, деякі замовники вважають, що, на відміну від деревини природної вологості, клеєний брус вже точно не дає усадки. Це не так, запитаєте у досвідчених будівельників: він теж змінює геометричні розміри, в середньому, «сідаючи» на 1%. Але якби цей процес ще можна було прогнозувати! Тоді б будівельники точно знали, де «підстелити соломку». Південний фасад, який прогрівається сонцем, висихає швидше, на рівномірність усадки потроху, але все ж впливають тіні дерев, близькість водойм, джерел підземної вологи, що переважають напрямку вітрів. Позначаються на процесі усадки і якість обробки деревини, і час рубки лісу.
Усадка будинку може тривати до двох років. Цим визначається і термін гарантії, яку більшість будівельних фірм дають на свої споруди. Тим часом сучасний дерев'яний будинок - це не хатинка-п'ятистінок, а, як правило, котедж, який зазвичай має мінімум два повноцінних поверхи, великі віконні прорізу, покрівлі складної конфігурації, еркери, балкони. При проектуванні всіх цих "архітектурних надмірностей" доводиться враховувати фактор усадки і рухливості дерев'яних стін.
Стало бути, стіни з покладених один на одного колод, опорні колони і стійки каркаса не повинні мати жорстких з'єднань. В іншому випадку колоди «підвиснути» на вертикальних конструкціях - і тоді продувності, а також зниження міцності не минути.
Неважко підрахувати, що при висоті в конику 8-9 м, «терем» зі звичайної строганой деревини може втратити в висоті майже 0,5 м. Якщо мова йде про будинок з клеєного бруса - це від 8 до 12 см, що теж немало. І якщо у такого будинку є, наприклад, каркасні перегородки, необхідно, щоб між вертикальними стійками і дерев'яної стіною були ковзаючі контакти - саморізи або дерев'яні шпонки в довгастих фрезерованих отворах.
У зазори між вертикальними конструкціями і поперечними балками зазвичай вставляють регулювальні гвинти - маленькі гвинтові «домкратікі», які цілком компенсують усадку будинку з клеєного бруса. Але коли мова йде про ручній рубці або профільованого бруса, довжина регулювальних гвинтів може виявитися недостатньою. Тоді для компенсації усадки доведеться підпилювати власне опорну колону. Причому робити це потрібно не чекаючи, поки вона виявиться намертво затиснутою.
«Беручи або купуючи будується дерев'яний будинок. обов'язково звертайте увагу на технологічні зазори над віконними і дверними блоками в рублених стінах. При неправильному монтажі колоди можуть розчавити їх своєю вагою або просто зависнути над ними », - каже Євген Скачков. Якщо, наприклад, при будівництві каркасних будинків або котеджів з газобетону їх установка на монтажну піну - звичайна справа, то в дерев'яному будинку простір над дверний або віконної коробкою слід заповнювати не твердої монтажною піною, а лляним або джутовим волокном. Недотримання цього технологічного нюансу представниками будівельних організацій зустрічається часто-густо: нам доводилося бачити не тільки перекошені вікна і двері, але також і переклинило гаражні ворота, які просто «Вдрукувати» в бревенчатую стіну ».
Є ще один момент, пов'язаний з проектуванням і будівництвом дерев'яних котеджів. Раніше часто доводилося чути, в тому числі і від будівельників, що будь-які «просунуті» системи вентиляції дерев'яному будинку ні до чого, він і так добре провітрюється, тому що його стіни «дихають». Сьогодні вже майже всі розуміють, що якщо у будівельників стіни дійсно дихають, або, точніше, продуваються, - є сенс пред'являти до них претензії. Дерев'яному будинку просто необхідна хороша вентиляція. По-перше, вона буде вельми до речі для первинної просушування будинку. По-друге, дерево має властивість вбирати в себе сторонні запахи: відсутність гарної витяжки призведе до того, що замість соснових ароматів в новому дерев'яному котеджі вам доведеться дихати кухонними.
У перші роки експлуатації дерев'яного будинку як ніколи важлива акуратність. «Мені якось довелося бачити будинок з каліброваного колоди, в якому не було жодної тріщини, - розповідає Євген Скачков, - і на мене, як на професіонала, це справило враження: я вирішив будь-що-будь вивідати у господаря секрет . Він виявився простий. Протягом перших років будиночок використовувався виключно як виїзний, для нечастих зимових поїздок на полювання і приблизно раз в квартал натоплювали парою в'язок дров, а потім остигав. В результаті - висох повільно і рівномірно ».
Середній термін служби дерев'яного будинку складає 70-80 років. Для того щоб ваш будинок простояв як мінімум стільки ж, потрібно виконати кілька нескладних умов. По-перше, якщо, незважаючи на всі складнощі, вам до душі будинок з деревини природної вологості, не поспішайте з його фінішною обробкою. Нехай він хоча б рік постоїть з голими стінами.
По-друге, вимагайте, щоб будівельники правильно встановили та вчасно, протягом гарантійного терміну, підкручували регулювальні гвинти, покликані компенсувати усадку.
По-третє, протоплювати новий дерев'яний будинок також необхідно акуратно. Перший опалювальний сезон завжди стає для такого котеджу справжнім випробуванням. Ледве приходить осінь, його доводиться рівномірно провітрювати і прогрівати, ні в якому разі не включаючи опалювальні прилади на повну потужність. Але по весні такий будинок все одно доведеться уважно оглядати і конопатіть розкрилися щілини.
По-четверте, дерев'яний будинок слід берегти від пожежі. Для цього потрібно надзвичайно серйозно ставитися до електропроводки, а також монтажу печей та камінів, продумати створення навколо них різних теплозахисних екранів у вигляді штукатурок і вогнетривких облицювань.
І, нарешті, дерев'яний будинок потребує захисту від різного роду біопораженій. Всі дерев'яні конструкції необхідно обробляти антисептичними складами, причому покриття це доведеться оновлювати раз в декілька років (про це часто забувають). Для захисту зовнішніх фасадів доводиться застосовувати не просто антисептики, а кошти, що володіють водовідштовхувальними і сонцезахисними властивостями. Тоновані лессирующие склади, що підкреслюють дерев'яну фактуру, ефектні, але, на жаль, не настільки довговічні (вони вицвітають, причому нерівномірно), як укривние фасадні фарби. Підмогою в захисті від цвілі також повинна стати якісна природна вентиляція всіх приміщень і конструкцій.