Будівництво - кооперативний житловий будинок
Будівництво кооперативних житлових будинків включається в держ. Заборонено розміщення в перших поверхах кооперативних будинків підприємств торгівлі, громадського харчування та інших установ з віднесенням витрат по будівництву па кооперативи. Таке розміщення допускається тільки як виняток за згодою кооперативу і за умови дольової участі в будівництві таких будинків виконкомів або інших держ. Експлуатація побудованих будинків ЖБК здійснюється повністю за рахунок членів кооперативу без держ. [1]
Будівництво кооперативних житлових будинків за індивідуальними проектами дозволяється в установленому порядку. Будівництво цих будинків в сільській місцевості може здійснюватися за типовими проектами, розробленими за нормами для індивідуального житлового будівництва. [2]
Вартість будівництва кооперативного житлового будинку визначається проектною організацією, що здійснює проектування, за кошторисними цінами, введеним в дію з 01.01.69 р в порядку, встановленому для визначення кошторисної вартості державного житлового будівництва. [3]
Кошторисна вартість будівництва кооперативних житлових будинків визначається за цінами, нормами і в порядку, встановлених для державного житлового будівництва. [4]
Додаткові витрати на будівництво кооперативних житлових будинків. пов'язані з введенням з 1 янр. [5]
Додаткові витрати на будівництво кооперативних житлових будинків. пов'язані з введенням з 1 січня. [6]
Кредитування і фінансування будівництва кооперативних житлових будинків за індивідуальними проектами може здійснюватися установами банків СРСР тільки при наявності відповідного дозволу Держбуду республіки. Фінансування будівництва будинків житлово-будівельних кооперативів виконується в порядку, встановленому для житлових будинків, будівництво яких ведеться за планом державних капітальних вкладень. В порядку загальних правил капітального будівництва фінансується гаражне і дачне кооперативне будівництво за умови повного внеску власних коштів. [7]
Засоби, видані в порядку безоплатної матеріальної допомоги па будівництво кооперативних житлових будинків і на часткове погашення кредиту, підлягають поверненню підприємствам, установам і організаціям у термін до 5 років членами кооперативів в разі їх звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або за вчинення злочину. [8]
Радам Міністрів союзних і автономних республік п виконкомам місцевих Рад народних депутатів забезпечувати відведення земельних ділянок під будівництво кооперативних житлових будинків. як правило, в районах масового житлового будівництва, що мають дороги і магістральні інженерні комунікацій і розташованих ипчболее близько до плепппіятіям. [9]
Дозволити Будбанку СРСР і Держбанку СРСР надавати за клопотанням житлово-будівельних кооперативів відстрочку погашення платежів на термін до 5 років по позиках, виданих на будівництво кооперативних житлових будинків. в тій частині позик, яка не може бути погашена у зв'язку з призовом членів кооперативу на дійсну військову службу, без зміни кінцевого терміну погашення позики. [10]
Працівникам у віці до 30 років, які пропрацювали на даному підприємстві, в об'єднанні, організації не менше 5 років і вступили в молодіжні ЖБК, може бути видана безпроцентна позика для початкового внеску власних коштів на будівництво кооперативного житлового будинку в розмірі 1500 руб. з терміном погашення до 10 років. [11]
Багато рад профспілок не вживають заходів щодо усунення причин, що заважають розвитку житлово-будівельну кооперацію, не стежать за своєчасним виділенням кооперативам земельних ділянок, не контролюють забезпеченість їх проектно-кошторисною документацією, не досягають зниження вартості, підвищення якості і скорочення термінів будівництва кооперативних житлових будинків. [12]
Крім того, в такому ж порядку працівникам у віці до 30 років, які пропрацювали на даному підприємстві, в об'єднанні, організації не менше 5 років і вступили в МЖСК, може надаватися безпроцентна позика для початкового внеску власних коштів на будівництво кооперативного житлового будинку в розмірі до 1500 руб. з терміном погашення до 10 років. [13]
Покласти функції замовника з проектування та будівництва кооперативних жплих будинків на виконкоми місцевих Рад народних депутатів, підприємства, установи, організації, колгоспи і інші кооперативні і громадські організації, при яких організуються житлово-будівельні кооперативи. Технічний нагляд в цих випадках здійснюється в установленому порядку за рахунок коштів, що передбачаються у зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва кооперативних житлових будинків. [14]
Сторінки: 1 2